ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

fromthisplace schrieb:

Nur weil sich dein Angebot nicht amortisiert hätte, muss das nicht für alle gelten. Aber ja, aktuell ein ordentliches Angebot zu finden ist nicht so easy. Unseres von diesem Jahr ist es glücklicherweise auf jeden Fall.
Je nach Glaskugel normalisieren sich die Preise auch wieder. Vielleicht können wir uns auf eine der Aussagen "Die Photovoltaikanlage ist wohl das einzige Gewerk, welches sich am ehesten/überhaupt/zum Teil selbst amortisiert" einigen? 😉

Ich als Franke, pardon Bayer, finde es unter aller Sau, dass im Bebauungsplan immer noch Dachform und Ziegelfarbe, aber weder Photovoltaikanlage noch Zisterne vorgeschrieben werden.

Auf Ersteres können wir uns gern einigen.
Bei Zweitem bin ich auch deiner Meinung, aber vermutlich mit anderen Schlussfolgerungen: Ziegelfarbe und Dachform können raus aus dem Bebauungsplan. Photovoltaik und Zisterne haben darin auch nichts verloren. Es wird in D viel zu viel reglementiert. Bin ich froh, dass wir keinen B- Plan haben.

maulwurf79 schrieb:

Neubauten ohne Außendämmung

Dann wohl in monolithischer Bauweise, das ist auch gedämmt, nur ohne Dämmschicht von außen.

Ohne die Energieeinsparverordnung einzuhalten baut sicherlich keiner.

Kati2022 schrieb:

Danke für eure Rückmeldungen. Diese waren sehr hilfreich. So wie es aussieht, liegen wir doch im Durchschnitt. Leider haben wir BAFA verpasst...

Unser Preis ist brutto all in jedoch (noch) ohne Enthalpiewärmetauscher. Insgesamt etwas über 170m2 Wohnfläche, 520m3 Luftvolumen, 13 Ventile (6x Abluft, 5x Zuluft), Zentralsteuerungsgerät...
...und der Handwerker wirkt sehr bodenständig und ehrlich 🙂

Bei uns liegen knapp 200m Rohr DN75 in der Rohbaudecke, mit 12 Ab-/und Zuluftventilen. Nerven, Kälte nicht einberechnet. Hat bis dahin 12.2021 in EL knapp 1000€ Material gekostet. Rechne in Summe mit 6k all in für 170m2 in Eigenleistung

maulwurf79 schrieb:

Und das die Photovoltaik sich rechnet ist bei den derzeitigen Preisen wohl eher Wunschdenken. Das Geld sollte man lieber in eine richtig gute Dämmung stecken denn das rechnet sich sicher. Ich habe jetzt schon etliche Neubauten ohne Außendämmung gesehen dafür aber mit Photovoltaik auf dem Dach. Das kann ich nicht nachvollziehen.

Außendämmung haben wir auch nur am Sockel und punktuell wo der Statiker einen normalen Sturz über den breiten Fenstern (3m und 3,5m Breite) nicht durchgehen lassen wollte und Stahlbeton verlangt hat. Ansonsten reichen Ytong-Steine für eine 40er Gebäudehülle vollkommen aus.
Finanziell lohnend ist das aber nur weil die KfW uns noch jede Menge Geld zuschießt. Von gesparten 50-100€ Heizkosten im Jahr zahlt sich das nicht ab

Tassimat schrieb:

Dann wohl in monolithischer Bauweise, das ist auch gedämmt, nur ohne Dämmschicht von außen.

Ohne die Energieeinsparverordnung einzuhalten baut sicherlich keiner.

Also die die ich gesehen habe waren ganz normale Ziegelbauten mit 36er Ziegelstein und Mörtel. Das die die Energieeinsparverordnung einhalten bezweifele ich.

TmMike_2 schrieb:

zu 95% wird das kommen und das wäre sogar gut so, spätestens 2024.
Dabei ist Photovoltaik eines der wenigen Dinge beim Hausbau die sich tatsächlich innerhalb von 10J rechnen.
Das Carport fürs Cabrio wird sich z.B. nie rechnen.

Evtl. zu den alten Preis. Wenn es als Pflciht

maulwurf79 schrieb:

Das mit der Photovoltaik - Pflicht wenn sie denn irgendwann kommt wird genauso sein wie mit den ganzen anderen Pflichten. Französischer Balkon und was es da sonst noch alles gibt.

Entweder man macht es oder man lässt es sein. Solange ich die ganze Kirmes bezahle entscheide ich auch was sein muss und was nicht.

Und das die Photovoltaik sich rechnet ist bei den derzeitigen Preisen wohl eher Wunschdenken. Das Geld sollte man lieber in eine richtig gute Dämmung stecken denn das rechnet sich sicher. Ich habe jetzt schon etliche Neubauten ohne Außendämmung gesehen dafür aber mit Photovoltaik auf dem Dach. Das kann ich nicht nachvollziehen.

Bestes aktuelles Beispiel ist die Corona-Impfpflicht bei den Pflegekräften. Was bringt ein Gesetz bzw. Verordnung wenn es nicht umgesetzt wird... Will nicht wissen wie viel Geld in die Ausarbeitung etc. reingeflossen ist...