ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Bausparfuchs schrieb:

Deren Aussage impliziert nämlich, dass im Falle eines mssiven Wertverlustes der Immobilie eine Nachschußpflicht besteht. Kann dieser nicht nach gekommen werden wird der Kredit fällig gestellt.

Weshalb sollte bei einer Anschlussfinanzierung die Nachbesicherung gemäß Paragraph 490 Baugesetzbuch auftreten?

(1) Wenn in den Vermögensverhältnissen des Darlehensnehmers oder in der Werthaltigkeit einer für das Darlehen gestellten Sicherheit eine wesentliche Verschlechterung eintritt oder einzutreten droht, durch die die Rückzahlung des Darlehens, auch unter Verwertung der Sicherheit, gefährdet wird, kann der Darlehensgeber den Darlehensvertrag vor Auszahlung des Darlehens im Zweifel stets, nach Auszahlung nur in der Regel fristlos kündigen.

Da wird es im Normalfall nicht zur Nachbesicherung kommen, weil Du a) getilgt hast und b) der Wert entsprechend gestiegen ist, sodass Dein Beleihungsauslauf niedriger ist. Das heißt, dass das Risiko für die Bank nicht in dem Maße gegeben sein wird, wie notwendig zur Nachbesicherung.

SoL schrieb:

Das halte ich für weit hergeholt, ich würde eher auf 99% Mist tippen.

Sorry - wollte der Sache eine Chance geben 🙁

Daniel_93 schrieb:

Natürlich

Na den falschen Browser zum antworten benutzt und selbst enttarnt? 😀

se_na_23 schrieb:

Sorry - wollte der Sache eine Chance geben 🙁



Na den falschen Browser zum antworten benutzt und selbst enttarnt? 😀

Kann man dir denn irgendwie helfen um deinen Verfolgungswahn zu bekämpfen?

Nein, dem Kollegen kann nicht mehr geholfen werden.

Er versucht halt irgendwie auf pseudo komische Weise Aufmerksamkeit zu erhalten. Sachlich und Fachlich trägt er in diesem Forum leider von sehr wenig bis gar nichts bei.

Bausparfuchs schrieb:

Sachlich und Fachlich trägt er in diesem Forum leider von sehr wenig bis gar nichts bei.

Also ganz im Gegensatz zu Dir!?

Bausparfuchs schrieb:

in astronomische Höhen

Ach so, der nächste Untergang des Abendlandes also? Der wievielte wäre das denn gleich nochmal, ich hab aufgehört zu zählen...