ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Weil du mit dem Geld mehr erwirtschaften könntest falls du wie Bookstar ca. 10%pa erzielst.
Sondertilgung macht am Anfang der Finanzierung mehr Sinn dennoch bietet der Markt aktuell bessere Möglichkeiten.

rick2018 schrieb:

Weil du mit dem Geld mehr erwirtschaften könntest falls du wie Bookstar ca. 10%pa erzielst.
Sondertilgung macht am Anfang der Finanzierung mehr Sinn dennoch bietet der Markt aktuell bessere Möglichkeiten.

Ja genau könnte 10% bringen, kann aber auch nach hinten losgehen und zum Schluss landet es eher als Eigenkapital für den nächsten Wagen als in der Sondertilgung. 😎

Also ich bin nicht so lebensmüde um bspw. ersparte 20-25k€ p.a. in eine risikoreiche Anlage zu investieren die möglicherweise 10% Rendite bringt.

Mit 10% ist es noch nicht wirklich risikoreich. Aber jeder muss da für sich entscheiden. Ist kein „richtig oder falsch“.

Zaba12 schrieb:

Ja genau könnte 10% bringen, kann aber auch nach hinten losgehen und zum Schluss landet es eher als Eigenkapital für den nächsten Wagen als in der Sondertilgung. 😎

Also ich bin nicht so lebensmüde um bspw. ersparte 20-25k€ p.a. in eine risikoreiche Anlage zu investieren die möglicherweise 10% Rendite bringt.

Dann mach halt ETF World, sind auf 15 Jahre 7% (fast) ohne Risiko. Ist immer noch der weitaus bessere Deal als eine Sondertilgung.

Und ich dachte in diesem Thread geht es um die Kostensteigerungen bei Baumaterialien und nicht um Anlagestrategien. Vielleicht wäre dieses, zweifellos interessante, Thema in einem eigenen Thread besser aufgehoben?

Mal wieder was zum Thema: Wir haben bei unserem Architektenentwurf jetzt die Reisleine gezogen und planen nochmal auf kostengünstige Herstellung bedacht komplett neu inkl. neuer Baueingabe . Die ersten Rückmeldungen haben allesamt die Kostenberechnung des Architekten massiv (> 15%) überschritten. Da wäre der Puffer faktisch schon vor Beginn aufgebraucht gewesen. Wird’s halt nun doch der rechteckige Kasten statt Winkelbau. War eine schwierige Entscheidung aber eine niedrigere, gut stemmbare Rate wird wohl auf Dauer glücklicher machen als das aufwändigere, vermeintlich schönere Haus. Aber keine Sorge, das Raumprogramm passt trotzdem für uns und die “Must haves” für uns sind nach wie vor mit drin. Habt ihr in aktuellen Ausschreibungen ähnliche Erfahrungen gemacht? Wie bieten denn die üblichen Fertighausanbieter zur Zeit so an?

Ich hab mir das Mal durchgerechnet.

Statt jedes Jahr 6 TEUR Sondertilgung einzubringen werden wir 500 € p. M. in einen ETF-Fondssparplan sparen und nach 10 Jahren (= Ende der Zinsbindung) eine Sondertilgung in einer Summe machen. Mit einer durchschnittlichen Rendite von glaube min. 3% p. a. (hab‘s nicht mehr genau im Kopf) stelle ich mich so schon besser als mit der regelmäßigen jährlichen Sondertilgung.