ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Wir sind aktuell in der Angebotsphase und erwarten die nächsten Tage/Wochen noch drei Angebote von verschiedenen GU´s.
Der Tenor ist bei allen ziemlich gleich - ohne Keller ~3000€/qm Wohnfläche. Zwei bieten laut Aussage noch einen Pauschalpreis, einer mit Preisgleitklausel über die man aber sprechen könnte (Gültigkeit ab Unterschrift in Monaten). Sind alles drei regionale Firmen mit 50-150 MA

Wir planen den Baubeginn März/April 2023

se_na_23 schrieb:

Wir sind aktuell in der Angebotsphase und erwarten die nächsten Tage/Wochen noch drei Angebote von verschiedenen GU´s.
Der Tenor ist bei allen ziemlich gleich - ohne Keller ~3000€/qm Wohnfläche. Zwei bieten laut Aussage noch einen Pauschalpreis, einer mit Preisgleitklausel über die man aber sprechen könnte (Gültigkeit ab Unterschrift in Monaten). Sind alles drei regionale Firmen mit 50-150 MA

Wir planen den Baubeginn März/April 2023

Lies Euch genau die Bauleistungsbeschreibung durch. Bei einem können die 3.000 € ohne Bodenplatte sein, beim anderen mit usw. Das grosse Thema ist auch immer der Erdaushub und evtl. Einlagerung, da können einige an 10t€ versenkt werden. Dazu Steckdosen, Heizungsart, etc. Ich habe das Kredit mit ca. 10k € versteckten Puffer beantragt. Die sind aber schon fast weg. Ich rechne das wie ca. 15 t€ noch aus dem Eigenkapital draufzahlen werden. Hängt aber damit zusammen das wir paar Sachen angepasst haben.

Hab schon angefangen die ganzen Sachen in eine Excel zu schreiben... Auch Anzahl Steckdosen etc...

Bodenplatte ist immer dabei... Bei einem mit Glasschaumschotter drunter, beim anderen mit Frostschutz... sowas kann ich leider als Laie nicht beurteilen :/

Mit zwei der drei haben Freunde im letzten Jahr gebaut und waren sehr zufrieden. Sowas ist besser als jede bunte Hochglanzbroschüre...

se_na_23 schrieb:

Hab schon angefangen die ganzen Sachen in eine Excel zu schreiben... Auch Anzahl Steckdosen etc...

Mit zwei der drei haben Freunde im letzten Jahr gebaut und waren sehr zufrieden. Sowas ist besser als jede bunte Hochglanzbroschüre...

Ich habe auch alle Rechnungen im Excel notiert. Sind inzwischen 47 und wir sind bei ca. 2/3 des Baus :-)

Bauenaberwie schrieb:

Wieder zig Seiten ohne brauchbaren content zum Thema….. Wie sieht es aktuell aus? Stagnieren die Preise? Baustahl noch zu bekommen? Jemand Erfahrung gemacht?

Vielleicht solltest Du explizit einen Stahlpreise-Thread aufmachen 😉

ypg schrieb:

Vielleicht solltest Du explizit einen Stahlpreise-Thread aufmachen 😉

Vielleicht sollten andere aber auch einfach mal einen Plauderthread aufmachen. Ich finde es so schade, dass immer wieder threads geschreddert werden. Im Bilderforum gibt's auch hauptsächlich Text