ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

se_na_23 schrieb:

Familien die Handwerker sind oder in der Verwandtschaft haben und keine 650k für Haus und Grundstück haben... Wenn ein altes Haus dann 200k kostet und mit 100k optisch schön wird kann ich für die übrigen 350k wahrscheinlich 3 leben lang die Bude auf Saunentemperatur heizen...

Ich sehe aktuell wenige Häuser für 200k in gescheiten Lagen.
Ich wollte auf etwas ganz anderes hinaus.
Das Delta zwischen unsaniertem Bestand mit 200w/m2 und kfw40 muss und wird wohl zunehmen.

Die günstigen Preise für alte Häuser habe ich jetzt auch nicht wirklich gesehen. Da war man mit Nebenkosten und 100k für die Sanierung auch etwa in den Bereich für den ich jetzt neu baue. Die Preise für die Häuser waren so hoch weil immer derjenige den Preis bestimmt der für die Sanierung am wenigsten Geld kalkuliert. Egal ob er damit recht hat oder nicht

WilderSueden schrieb:

Die günstigen Preise für alte Häuser habe ich jetzt auch nicht wirklich gesehen. Da war man mit Nebenkosten und 100k für die Sanierung auch etwa in den Bereich für den ich jetzt neu baue. Die Preise für die Häuser waren so hoch weil immer derjenige den Preis bestimmt der für die Sanierung am wenigsten Geld kalkuliert. Egal ob er damit recht hat oder nicht

Das ist so. Hatten uns auch mal ein Haus angeschaut - Kaufpreis 250.000 €, energetische Sanierung grob gepeilt 200.000 €, macht 450.000 €, was völlig in Ordnung gewesen wäre. Genommen hat es dann ein etwas älteres Ehepaar, für 300.000 € - weil "muss ja so gut wie nix gemacht werden".

Finch039 schrieb:

Das ist so. Hatten uns auch mal ein Haus angeschaut - Kaufpreis 250.000 €,

Dafür würde ich bei uns jedes Haus nehmen, was angeboten wird. Lächerlich geringer Kaufpreis, egal welcher Zustand. So etwas günstiges gibt es schon lange nicht mehr.

SaniererNRW123 schrieb:

Dafür würde ich bei uns jedes Haus nehmen, was angeboten wird. Lächerlich geringer Kaufpreis, egal welcher Zustand. So etwas günstiges gibt es schon lange nicht mehr.

Ist schon ein paar Jährchen her 😉 müsste genau vor Corona und dieser krassen Entwicklung gewesen sein.

SaniererNRW123 schrieb:

Dafür würde ich bei uns jedes Haus nehmen, was angeboten wird. Lächerlich geringer Kaufpreis, egal welcher Zustand. So etwas günstiges gibt es schon lange nicht mehr.

In dem niedersächsischen Dorf, wo wir hoffentlich mal bauen werden, gibt es eigtl nur Immobilien UNTER 250k. Selbst Häuser mit ca. 180qm, die gut in Schuss sind, kosten dort nicht mehr...