Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Neubau2022]

Bei uns wären es an die 60 Jahre

Hast Du die Mietsteigerungen auch eingerechnet? Man sollte nicht davon ausgehen das die Kaltmiete 60 Jahre lang gleich hoch ist.

Wir zahlen derzeit z.B. 550 € Warmmiete (400 € Kaltmiete) für eine 70 qm Wohnung. Die nächsten Mieter würden 800 € zahlen. Hauskosten inkl. Grundstück liegen bei ca. 580.000 €. 0,96% Zinsen bei 10 Jahre Zinsbindung. Wenn ich jetzt ohne Zinsen rechne komme ich auf 120 Jahre (580.000 € / 400 € / 12 Monate). Die frage ist, wie weit ich jetzt eine 70 qm Plattenbauwohnung mit einem 140 qm Neubau Bungalow + ca. 1.500 qm Grundstück vergleichen soll bzw. in Relation bringe? Das Haus hat ja auch einen Wert, die Mietwohnung nicht.

 

[se_na_23]

Der Hersteller sollte es nach Euren Vorgaben eigentlich können.

Unseren Vorgaben? Die sollen es planen damit es überall gut funktioniert... Hab da doch keine Ahnung

 

[Tolentino]

Angaben wäre vielleicht die richtigere Wortwahl. Also Gesamtvolumen, Grundriss etc.

 

[Gelbwoschdd]

Bei uns wären es an die 60 Jahre

Ok das ist bitter. Aber du baust immerhin was für Kinder und Enkel auf

 

[Myrna_Loy]

Ok das ist bitter. Aber du baust immerhin was für Kinder und Enkel auf

Äh nee. Eher ziehen wir irgendwann mal hier weg. Wenn die Kinder mit der Schule fertig sind zum Beispiel. Ich geb definitiv keine 1,2 Millionen für eine 140 qm Doppelhaushälfte mit Grünstreifen und Garage aus. Aktuell zahlen wir für eine 100 qm Wohnung mit Gartennutzung gut 1500 warm.

 

[Gelbwoschdd]

Äh nee. Eher ziehen wir irgendwann mal hier weg. Wenn die Kinder mit der Schule fertig sind zum Beispiel. Ich geb definitiv keine 1,2 Millionen für eine 140 qm Doppelhaushälfte mit Grünstreifen und Garage aus. Aktuell zahlen wir für eine 100 qm Wohnung mit Gartennutzung gut 1500 warm.

Ok das kann ich verstehen. Ich zahle für mein 150qm Haus monatlich aktuell ca. 100€ Zinsen. Der Rest geht quasi in die eigene Tasche.