ᐅ Baukosten gehen aktuell durch die Decke

Erstellt am: 23.04.21 10:46

Rechtsfuß01.02.23 15:15

Angebot vom Maler für WDVS+Außenputz+farbiger Anstrich bei 366m2 zu bearbeitender Fläche 50 TEUR

motorradsilke01.02.23 16:55

WilderSueden schrieb:

Das bezweifle ich. Wir hatten doch vor ein paar Seiten die Rechnung mit dem Ausbauhaus von Massa Haus. 300k bei sehr viel Eigenleistung und in einfachem Standard. Dazu noch Grundstück, diverse Baunebenkosten, Küche und du bist schnell bei über 400k. 20% Eigenkapital (=80k+) macht dann einen Kredit von 320k aufwärts. Da kommst du bei einer Rate ab 1500€ raus. Für ein Haus der untersten Preisklasse und relativ günstiges Grundstück.

Das waren 150 qm und willkührlich angenommene Preise. Und mögliche Eigenleistung längst nicht ausgeschöpft.
Dann reduziert man auf 100 bis 120 qm je nach Personenzahl. Küche geht zum Anfang eine gute Gebrauchte.
Dann kommst du vielleicht auf eine Rate von 1200 bis 1300 Euro. Vielleicht bleibst du auch bei 1500 Euro. Das ist aber zumindest für einen Teil der Mittelschicht leistbar.

WilderSueden01.02.23 17:34

#10179

Was du hier betreibst, ist schlicht und einfach Wunschdenken. Schau dir die Liste nochmal an (https://www.hausbau-forum.de/threads/baukosten-gehen-aktuell-durch-die-decke.38976/page-1676#post-614573). Wo willst du da noch mehr Eigenleistung machen? Heizung und Sanitär? Oder bei 15k vom Elektriker sparen? Da knabberst du vielleicht nochmal 5000€ ab, aber sicherlich keine 20% vom Gesamtbudget.

Winniefred01.02.23 18:00

#10180

Rechtsfuß schrieb:

Angebot vom Maler für WDVS+Außenputz+farbiger Anstrich bei 366m2 zu bearbeitender Fläche 50 TEUR

Vergleichsangebote holen! Das kommt mir doch sehr hoch vor.

SoL01.02.23 18:10

#10181

Winniefred schrieb:

Vergleichsangebote holen! Das kommt mir doch sehr hoch vor.

136€/qm all in ist sehr teuer?
Ich hätte das anders eingeschätzt. Aber ich warte auch noch auf die Angebote für uns...

Buschreiter01.02.23 18:17

#10182

SoL schrieb:

136€/qm all in ist sehr teuer?
Ich hätte das anders eingeschätzt. Aber ich warte auch noch auf die Angebote für uns...

Finde ich einen günstigen bis angemessenen Preis…zumindest für Kölner Verhältnisse. Gerüst auch mit dabei? Abdeckungen für die Dübel, damit man die später nicht durchscheinen sieht?