ᐅ Mögliche Einsparung bei Eigenleistung Rohbau

Zur Orientierung kann ich dir meine Kosten für Ytong 17,5 cm / 11,5 cm und Ringbalken nennen bei 100 qm Wohnfläche im EG, OG unausgebaut:

Komplettpreis: 16.500 €
Materialpreis: 7.200 €

Da das in Eigenleistung herstellt wird, werden 9.300 € Lohnkosten abzgl.. Verpflegung der Freunde einspart. Material beziehe ich über die Maurerfirma, da diese bessere Konditionen im Einkauf hat.

Dauer: zwei Wochenenden, unter Umständen drei Wochenenden.

Beim Verblendmauerwerk habe ich 2/3 Lohnkosten 1/3 Material.

Waren denn bei deinem Kollegen beim Rohbau die Innenwände auch dabei?
Oft werden die nicht tragenden Wände gerne in Eigenleistung in Trockenbauweise nachdem das Dach darauf ist gemacht.

Snowy36 schrieb:
200qm Wohnfläche plus Keller und gemauerte Doppelgarage 100k Material und 30k Lohnkosten zahlt.

Snowy36 schrieb:
Wir haben 170k bezahlt und nichts geholfen unser Haus ist aber nur 160qm plus Keller u Garage .

Snowy36 schrieb:
Spart man wenn man selbst mithilft wirklich ca 50k?

Gleiche Steine? Oder vergleicht ihr Äpfel mit Birnen? Und wie viel hätte er bei deinem Häuslebauer für seine Hütte bezahlt?

bzw. wie viel hätte es ihn gekostet wenn sein Rohbauer die ganze Arbeit gemacht hätte?

Snowy36 schrieb:
Na dann hat er mir aber schmarrn erzählt oder es waren Nettopreise, oder Erdaushub oder sowas nicht dabei....bei der Rechnung glaube ich nicht, dass ich all in 130 k zahle wenn 3 Leute in Ihrem Jahresurlaub mithelfen (siehe Rechnung oben).....

Wieso all-in? Ich dachte 100k Material, und 30k Lohnkosten für den Rohbau.

Was stört dich denn? Vergleichen kann man das eh nicht; oder hättest du 3 Leute für 5 Wochen Zeit gehabt?

Wir haben beide Ziegelbauweise, evtl anderen Ziegel (36 er vs 42 er) daher nicht ganz vergleichbar, aber ich gehe davon aus , dass bei meinem Rohbauer sein größeres Haus ca 190k gekostet hätte. Da ist aber eben der Erdaushub dabei.

Ausgehend von diesen Zahlen frage ich mich eben einfach nur, wie viel man eben spart wenn man so viel Zeit investiert wie er.

Gehen wir von 190k aus die er bei meinem Rohbauer gezahlt hätte und er hat 130 bezahlt für Material und Lohn, dann noch Erdaushub von angenommen 10k, dann hätte er meine angenommenen 50k gespart.

Und meine Frage war ob das realistisch ist.

Also noch mal meine Frage unabhängig vom Beispiel: Ich baue 2 x das selbe Haus aus Ziegel mit 180qm, einmal helfe ich und einmal nicht. Kann ich dann wirklich 50k einsparen?

P.S: wow die Preise oben für Ytong.....

Ich bin mal wieder ganz anderer Meinung als die meisten hier. Wir (meine Freundin und ich, zeitweise der zukünftige Schwiegervater und mein Schwager) haben so viel wie möglich mitgeholfen beim Rohbau. Ich habe dafür 6-8 Stunden täglich investiert (mein Job beansprucht mich nur 8 Stunden täglich, der Tag hat aber 24 Stunden....).

Wie viel wir genau gespart haben kann ich nicht sagen, weil es nicht zur Debatte stand den Rohbau ohne EL errichten zu lassen.

Das für mich wichtigste: Die "Rohbauzeit" hat mega Spaß gemacht. Da sah man so richtig, was man geleistet hat und wie sein eigenes und lange geplantes Haus langsam Form annimmt.

Wir haben Steine angereicht, Steine zurecht gesägt, Kleber gemischt, Beton gemischt, Eisenkörbe (Statik...) geflechtet und Stahlmatten eingelegt und den Draht drangerödelt, erüste auf- und abgebaut usw.

Alles Arbeiten, die unter Anleitung JEDER hinbekommt. Ich möchte diese Zeit definitiv nicht missen, das bleibt mir ewig in Erinnerung. Und ganz ehrlich: Da sind so viele Arbeiten dabei, wofür ich Niemandem 40€/h zahlen möchte.

Beim Dach haben wir den Dachstuhl selbst mit aufgestellt und unzählige Schrauben+Nägel versenkt (Materialwert Schrauben+Nägel allein über 1.000€). Unterspannbahn selbst angebracht, erste Lattung draufgenagelt.
Bei der Bodenplatte ganz am Anfang haben wir die Streifenfundamente selbst vorbereitet, Dämmung, Stahlbewährung eingebracht, Schalung mitgeholfen, Abdichtung gegen Feuchtigkeit gestrichen.

Natürlich hat es dadurch länger gedauert (Rohbauzeit bis zum Dachdecken ca. 2,5 Monate). Aber die Einsparung schätze ich definitiv auf über 50.000 €.


Eure Arbeiten mit denen von Bekannten zu vergleichen macht aber keinen Sinn. Erdaushub ist ja auch völlig unterschiedlich.

Ok, aber das muss ja dann jeder selber wissen ob er das leisten könnte (-:

Ich könnte das definitiv nicht, neben der Arbeit u den anderen Haussachen jeden Tag fast 3 Monate 6-8 Stunden ungewohnt körperliche Arbeit machen...

Also Hut ab vor dir....