Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[dimba234]

Auch wir haben nun unser erstes Angebot für eine Stadtvilla erhalten:
- Stadtvilla mit Außenabmessungen 10,5m x 11,0mm auf Bodenplatte inkl. Erdarbeiten nach KfW 55EE Standard
- Außenwände aus 36,5cm Ziegel, Innenmauerwerk 17,5cm, verputzt
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Tecalor (Stiebel Eltron?)
- Massive Betontreppe mit Abstellraum unter der Treppe, im OG Betondecke mit Dämmung und schwimmendem Estrich
- inkl. Fliesenarbeiten in den Bädern und Sanitärausstattung
- restliche Boden- und Malerarbeiten in Eigenleistung
- kleine Extras von uns, die von deren Standard abweichen: Raffstores + 3m Glasschiebetür statt Drehtür im Wohn-/Essbereich (wobei ich nicht sagen kann, wie viel das ausmacht)
- ohne Garage
- 378.000,- EUR

 

[Nida35a]

Außenwände aus 36,5cm Ziegel,

klingt nach einem fairen Preis,
sind die Ziegel gefüllt, wegen dem Schallschutz zwischen den Etagen?

 

[dimba234]

klingt nach einem fairen Preis,
sind die Ziegel gefüllt, wegen dem Schallschutz zwischen den Etagen?

Ziegel sind nicht gefüllt.

- Außenwände mit 17,5er Steinen, WDVS und Putzfassade wären -10.100,- EUR
- jeder weitere überbaute m² auf Bodenplatte +1.550,- EUR (geht aber auch genauso in die andere Richtung)

 

[Nida35a]

Außenwände mit 17,5er Steinen, WDVS und Putzfassade wären -10.100,- EUR

hast du zum Vergleich auch einen Bims/Blähton GU angefragt, mit massiven Außenwänden,
der Preisunterschied ab Aug/Sept. wäre überlegenswert

 

[022002F]

Auch wir haben nun unser erstes Angebot für eine Stadtvilla erhalten:
- Stadtvilla mit Außenabmessungen 10,5m x 11,0mm auf Bodenplatte inkl. Erdarbeiten nach KfW 55EE Standard
- Außenwände aus 36,5cm Ziegel, Innenmauerwerk 17,5cm, verputzt
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Tecalor (Stiebel Eltron?)
- Massive Betontreppe mit Abstellraum unter der Treppe, im OG Betondecke mit Dämmung und schwimmendem Estrich
- inkl. Fliesenarbeiten in den Bädern und Sanitärausstattung
- restliche Boden- und Malerarbeiten in Eigenleistung
- kleine Extras von uns, die von deren Standard abweichen: Raffstores + 3m Glasschiebetür statt Drehtür im Wohn-/Essbereich (wobei ich nicht sagen kann, wie viel das ausmacht)
- ohne Garage
- 378.000,- EUR

Vielen Dank, da kriege ich langsam ein Gefühl dafür, was aktuell das Bauen kostet.

 

[dimba234]

hast du zum Vergleich auch einen Bims/Blähton GU angefragt, mit massiven Außenwänden,
der Preisunterschied ab Aug/Sept. wäre überlegenswert

Mir ist leider kein GU bekannt (Soester / Paderborner Raum), der damit baut.