Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[SumsumBiene]

Und es gibt sicher einige, die zwar ne niedrige Tilgung gewählt haben, aber dann Geld anderweitig investiert haben. Das wird dann auch erstmal abgezogen. Wer ein Haus baut bzw gebaut hat ist nun mal kein Geringverdiener und hat in der Regel auch mehr Einsparpotenziale. Viele konnten sich ein Haus hinstellen ohne irgendwo anders zu verzichten bzw das Konsumverhalten zu verändern.

Mein Kollege baut jetzt gerade. Beide Erzieher, ein Gehalt wird z.zt. komplett weggelegt. Das wird dann später fürs Haus drauf gehen und die ersten Jahre kommt ja immer noch das ein oder andere dazu was man noch braucht.
Die Finanzierung läuft da irgendwie auf 35 Jahre. Das wird sich da schon einpendeln (sofern da nicht andere Dinge einschlagen)

 

[Reggert]

Mein Nachbar hat die Tage seine Gartenhütte bestellt

03/2020 hatte er noch eine obi Anzeige aufgehoben weil er damals schon wusste welche Hütte es eigtl werden soll

Hat damals 799€ gekostet
Soll jetzt 3499€ kosten
Heißt gleich und gleiche Artikelnummer

Klar ist mal ein Ausreißer denke ich aber schon extrem welchen Unterschied das jetzt macht, er hat jetzt doch eine andere bestellt haha

 

[kati1337]

Unsere Waschschüssel (Artis von Villeroy & Boch) kostete beim ersten Haus in 2020 genau 239€, als ich für dieses Haus angefangen habe die Bäder zusammenzustellen lag sie schon bei 299€ , mittlerweile bei 359€.
Gleicher Shop, gleicher Artikel, gleiche Ausführung.

 

[Smarti99]

Jetzt habe ich mal nachgeschaut weil es mich interessiert hat.

Öffentlicher Dienst, TV-L E10, Stufe 1
2013
2728,71

2022
3523,62
+30,5%


IG-Metall Tarif für NRW Entgeltgruppe EG 10 bei 100%
2013 2.964,00
2023 3.603,00
+21%

Soviel also zu deinen "locker 40 Prozent". Da die Steuertabellen der Inflation nur selten Schritt halten kannst du davon ausgehen, dass das Netto nominal nur dann eher um rund 25% bzw. 15% gewachsen ist. Und das sind Tariflöhne, wo eine Gewerkschaft dahinter steht!

Bei der IGM ging viel über sonderzahlung welche nicht im Tabellenlohn enthalten sind. IGM'ler sind aber sowieso schon die Topverdiener unter den Angestellten in Deutschland.

Wie auch von jemand andererm hier geschrieben denke ich auch das die Gutverdiener welche sich ein Haus leisten konnten so schlau sind sich auch einem Inflation's Ausgleich zu bedienen. Ergo Jobwechsel oder Lohnforderungen.

Umgekehrt wären sie ja heute dead broke wenn sie heute 40 Prozent mehr ausgaben haben als damals ohne Lohnsteigerungen und könnten sich nichtmal die Rate von damals leisten. Das passt für mich irgendwie nicht.

 

[guckuck2]

Finanzierungen auf 10 Jahre mit nur 1% Tilgung dürften vor allem Renditeobjekte sein, die nach Ende der Spekulationsfrist eh weiter gereicht werden

 

[mayglow]

Finanzierungen auf 10 Jahre mit nur 1% Tilgung dürften vor allem Renditeobjekte sein, die nach Ende der Spekulationsfrist eh weiter gereicht werden

Hab ich mir auch gedacht. Es wurde ja auch angenerkt, die genannten Zinsen waren für 2013/14 ja eher damals Topkonditionen (also nix mit 100% Finanzierung o.ä.), d.h. es war mutmaßlich ordentlich Eigenkapital und andere Sicherheiten da. Das klingt für mich dann nicht nach "jemand, der sich das gerade so leisten konnte" sondern nach "jemand, der da optimiert hat". Also entweder eh vermietet und darum wollte man die minimale Tilgung, oder auch, wenn's das Eigenheim ist, ein "wir machen mal die 1% Tilgung und den Rest unseres Geldes legen wir gewinnbringend an" oder ähnliches.