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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen / Ratgeber

Deutsche Massivhaus insolvent ?

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... IHRE Haustür aufschließen werden. Da hilft auch kein Bauherren-Notruf und auch keine anderen klugen Ratschläge. Das wichtigste ist es, die Finanzierung bei ordentlichen Banken zu platzieren um Nachhaltig eine solide Finanzierung (die bezahlbar ist) zu erhalten. Allen beteiligten wünsche ich ...

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... kann ich nur als "geistige Kleingärtnerei" deuten. Es gibt immer so ganz schlaue mit äußerst GUTEN Kommentaren. Tja da alle eine ordentliche Finanzierung haben, kann ich nicht verstehen, daß es ein solches Forum gibt. Alles wird gut, jeder baut weiter, die Banken zahlen nach ...

Hausvertrag unterschrieben

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Hallo, als Rechtslaie würde ich jetzt erst mal nichts machen und mich dann auf die Frist der Finanzierung berufen, da diese dann nicht zustande gekommen ist. Ansonsten gilt wie die Kollegen sagen, wer unterschreibt sollte wissen was...aber das hat sich ja auch erledigt Übrigens muss der 10.000 ...

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... oder das Entgegenkommen von Okal, wobei Letztere dann vmtl. immer noch die Möglichkeit hat, ihrerseits eine Finanzierung auf die Beine zu stellen (Kleingedrucktes). In jedem Fall solltest Du jetzt zügig das Gespräch mit einem RA Deines Vertrauens suchen! Ich kann/darf Dich ...

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... Hausvertrag) unterschrieben. Hier steht eben auch drinnen, daß wir das Recht haben nach §649 BGB vom Hausvertrag zurückzutreten wenn wir keine Finanzierung bis spätestens x. x. 2011 (Datum liegt in der Zukunft) bekommen könnten. Unter dem nächsten Absatz steht das wir den Rücktritt innerhalb von ...

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... Wieso stutzig? Wir haben unseren Vertrag bereits letztes Jahr schon unterschrieben. Gott sei Dank konnten wir bis zum Ende der Frist noch keine Finanzierung vorweisen. Wieso wird bei Euch der Vorbehaltsvertrag nicht anerkannt? Gruß

Wie den Ablauf zum eigenen EFH planen?

... dass wir das Grundstück „bar“ bezahlen können und als der Verkäufer erfuhr, dass wir für das Grundstück keine Finanzierung brauchen, kam er uns preislich fast um 25.000 Euro entgegen und schon hatte ich verloren-, dass Grundstück war ein paar Tage später gekauft. Er hatte Interesse an einer ...

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Vielen Dank für Euch allen für Eure Antworten, eine Frage Frage hätte ich noch zwecks der Reihenfolge, erst das Haus planen und sich dann um die Finanzierung kümmern oder erst Finanzierung regeln und dann das Haus planen und einen GU suchen? Das Budget steht schon fest. Grüße Bubb

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Was heißt nicht immer? erkläre das mal. Es ist doch nachher eh alles in einer großen Finanzierung. Ob ich 100k fürs Haus und 50k fürs Grundstück finanziere oder gleich 150k fürs Haus, wo ist der Unterschied???? Und Ärger/Geld erspart es, da der Notar nicht dem Verkäufer des Grundstücks auch eine ...

Finanzierung Grundstück jetzt, Haus in 6 Monaten?

... Vollerwerb) ab 06/2011 - angestellt und selbstständig (Nebenerwerb) Also derzeit noch in der Probezeit. Genau dieser Fakt wirkt sich bei der Finanzierung mit Sicherheit negativ aus. Jetzt kam mir folgende Idee. EK von ca. 30.000 Euro als Anzahlung fürs Grundstück (bereits reserviert) nehmen ...

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Hallo iesebeck, nach dem sich jetzt einige hier produziert haben......... Zuerst einmal mein Vorschlag Finanzierung mit der Hausbank, immer ein Problem und wenn du weiterhin selbstständig bleiben willst sowieso. Die Bank betrachtet immer das gesamte Risiko. Da ich deine Betriebsergebnisse nicht ...

Grundstückskauf ohne zu wissen was Haus kostet?

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... du die gleiche Grundfläche haben willst. Ist deine Miete 800€ kalt? Nebenkosten hast Du beim Haus etwas mehr wie bei der Wohnung! Eine 100% Finanzierung hat schlechtere Zinsen wie eine 60% Finanzierung. Hast Du die ZwischenFinanzierung schon einberechnet? Bedenke auch die Zinsen während der ...

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... Familie, gespartes/geerbtes oder hohes netto. Warst du denn schon mal bei jemand vom Fach, der dir ein Haus durchrechnet und einer der die Finanzierung berechnet

Haus Kaufen ohne Eigenkapital?

... Das Grundstück, falls es nicht belastet ist, zählt als EK, ist also schon mal ein guter Ansatz. Rechnet damit, nicht mehr als 800€ für die Finanzierung ausgeben zu können. Wird also knapp. Wie viel ist das Grundstück denn wert

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... vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung Evtl. Beratungs-/Abschlußkosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme Ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an der ...

Allkauf Haus Finanzierungsvorbehalt

... kann man mir hier weiterhelfen. Habe einen Hausbauvertrag bei der Firma Allkauf Haus (Massa Haus) unterschrieben mit einem Vorbehalt der Finanzierung und Grundstück. In der Vereinbarung für Finanzierung steht: zu meiner Frage: Kann man sich für die unter 2. angegebene "Sparkasse oder ...

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... erhalten, wo er uns das ausdrücklich formuliert... das wenn wir keine Finanzierungszusage oder keine Grundstück erwerben bzw. auch deswegen keine Finanzierung ermöglicht bekommen ,das wir innerhalb von zwei Wochen ab dem 09.05.2015 aus dem Hausvertrag zurück treten können und keine ohne Storno ...

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... in Höhe des Allkauf Hauspreises bekommt, dann ist es doch kein Problem bei Allkauf zu unterschrieben, dass Ihr innerhalb von 3 Monaten eine Finanzierung auf die Beine stellen könnt. Allkauf sendet euch alle benötigten Unterlagen und in ca 2 Wochen in die Finanzierung durch. Wenn man schon ...

Hausfinanzierung riskieren oder nicht?

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Hallo, Im Regelfall halte ich mich ja aus Finanzierungsanfrage geflissentlich heraus; wie Der Da schon richtig angemerkt hat, ist jede Finanzierung individuell und mein Job ist schon anstrengend genug, will ich ihn richtig machen Nur, Du solltest nicht von einem Bankgespräch auf den Rest der ...

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Mal abgesehen davon was ihr von einer Bank bekommt und wie hoch auch immer das netto ist, habt ihr eine Finanzierung von weit über 100%. Ob die Bank alle NK finanziert ist doch egal. Wenn ihr das Haus schnell verkaufen müßtest hast du vermutlich niemals den Preis raus den Du bezahlt hast, die ...

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... kann ich die ganzen Antworten nicht deuten. Hier will euch keiner was madig reden, sondern nur Risiken aufführen, die bei einer über 100% Finanzierung nicht ohne sind. Egal wie viel euer netto ist. Das ihr das mit dem Gehalt hinbekommt, braucht man nicht drüber diskutieren... nur "wenn das ...

Hausfinanzierung - Haus, Garage und Bodenplatte ca. 290.000 EUR

... aber ich fürchte mit deinem Gehalt musst du kleinere Brötchen backen. Sollte deine Frau 1-2 Jahre ausfallen, wirds eng die Finanzierung zu meistern. Ausser Ihr wisst es jetzt schon, und haltet für diesen Zweck etwas EK zurück. Zu den Konditionen: die sind wahrlich nicht schlecht. Obs machbar ...

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... am Jahresende, wenn ich im Jahr die Raten nicht bezahlen kann. So knapp sollte man natürlich nicht kalkulieren. Aber genau in der Zeit ist die Finanzierung am kritischsten. Übers Jahr gesehen gibt es natürlich keinen Unterschied. Durch eine Anpassung der Steuererklärungsklasse kann unter ...

Hausbau machbar? Sind total verunsichert...

... ein Weberhäuschen herausgesucht (Balance 300), welches noch mal 220k kosten würde. Plus Doppelgarage ~10k. Von daher haben wir mit einer Finanzierung von 350k gerechnet...ganz schön viel! Zusammen kommen wir beide auf ~4000.- EUR / Monat + 13. Gehalt für jeden. Aktuell bin ich an dem Punkt an ...

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... niedrig, aber das darf nicht der Grund fürs Bauen sein. Ihr müsst es euch ausrechnen. Wenn Ihr 10 Jahre Zinsbindung auswählt und die Finanzierung jetzt schon sehr knapp kalkuliert (z. B. nur 1% anfängliche Tilgung bei euren niedrigem EK) ist nach 10 Jahren kaum was getilgt und wenn dann ...

Wohnriester für Hauskauf-Finanzierung - Wer hat Erfahrungen?

Hallo, wir haben vor, eine Immobilie zu kaufen und hoffen, hier ein paar Tipps zur Finanzierung zu bekommen und auf was man sonst noch so achten sollte. Nachdem wir lange überlegt haben, ob wir eine Wohnung oder ein Haus kaufen, steht für uns beide nun fest, dass wir ein Haus kaufen wollen (Region ...

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Die Finanzierung basiert doch auf einem konkreten Objekt. Da bringt dir ein Kredit selber nichts. Gibt es solch ein konkretes Objekt bei dir? Bei uns bekommst du für 180k nicht mal ne drei Zimmerwohnung. Die Rahmenbedingungen hast du dir ja bereits vorgegeben (Max 200k). Vielleicht ist bei deinem ...

Hausbau unverheiratetes Paar

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Erstmal Danke für eure schnellen Antworten! Also ich steh noch nirgends mit drin... Sind nur grad dabei die Finanzierung zu planen und da kam das Thema eben auf. Aber was ich eben auf keinen Fall will, ist dass ich mit in der Finanzierung stehe, aber nicht mit als Hauseigentümerin... Ich denke ...

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Kommt es aber zur Trennung, dann stehen beide in der Finanzierung und beide müssen diese bedienen! Ich habe einen hohen EK Anteil in die Finanzierung mit eingebracht. Daher haben wir die Eintragung im Grundbuch im Verhältniss eingetragen. 50% Finanzierung für meine Frau und 50% Finanzierung + EK ...

Finanzierung EFH - Wie viel können wir uns zutrauen?

... Wir waren bereits zu Beginn unserer Überlegungen bei verschiedenen Banken um uns GROB zu informieren. O-Ton der Banken damals war, dass die Finanzierung des EFH "realistisch und möglich" für uns sein sollte. Jetzt ist die Hausplanung zu einem großen Teil bereits abgeschlossen und der ...

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