Baukosten gehen aktuell durch die Decke

5,00 Stern(e) 264 Votes
Zuletzt aktualisiert 07.11.2024
Sie befinden sich auf der Seite 1582 der Diskussion zum Thema: Baukosten gehen aktuell durch die Decke
>> Zum 1. Beitrag <<

Tassimat

Tassimat

Ob China alles dominieren wird, hängt vor allem von der Führung ab.
China dominiert nicht durch Innovation, sondern durch Fleiß.

Das aktuelle wirtschaftliche hoch kann aber nicht ewig so weitergehen. Man darf nicht vergessen, dass das Land einen überaus hohen Anteil von Menschen im Erwerbstätigen Alter hat. Nicht nur, dass viel mehr als 40h pro Woche geschuftet wird, es gibt auch wenige alte oder junge Menschen, um die sich gekümmert werden muss. Selbst wenn eine Überalterung wie in Japan abgewendet werden kann, wird die Erwerbstätigenquote in Zukunft sinken. Alleine das wird schon gut bremsen.
 
S

Sunshine387

Mal was zur aktuellen Situation hier vor Ort. In beliebter Lager gibt es gerade die verlockende Situation Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte im erweiterten Rohbau zu kaufen. Das Einfamilienhaus mit 160m2 für nur 500.000€ und die Doppelhaushälften mit 135m2 für nur 400.000€. Für den Preis fehlen auch nur noch
Fliesen und Sanitärobjekte, Innenfensterbänke, Innentüren, Treppenbelag und Treppengeländer, sämtliche Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten, Außenanlagen, die Vor- und Nachbehandlung der Holzdecken und die Wand- und Bodenflächen (Spachtelarbeiten). Und den Bildern nach zu urteilen ist das noch nett geschrieben. Denn drinnen ist garnichts nach dem Rohbau passiert (alle Leitungen offen, alle Wände im schicken Industrie Look grau (man sieht alle Steine noch) und sogar draußen ist der Erker nicht verputzt. Aber die Luft-Wasser-Wärmepumpe steht schon drin. Das reißt es bestimmt raus und lässt die Häuser schnell verkaufen. Denn Maklerprovision fällt ja auch nicht an. —Ironie off—. Das ist schon bitter und zeigt wie schnell sich das Blatt wendet. Ich hoffe doch, dass keiner diese Häuser kauft und sich in den finanziellen Ruin begibt. Das würde doch in einem Desaster enden. Allerdings hat der Bauträger jetzt natürlich echt Probleme (bzw. hauptsächlich dessen Gläubiger).
 
O

Offtopic

Für den Preis fehlen auch nur noch
Fliesen und Sanitärobjekte, Innenfensterbänke, Innentüren, Treppenbelag und Treppengeländer, sämtliche Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten, Außenanlagen, die Vor- und Nachbehandlung der Holzdecken und die Wand- und Bodenflächen (Spachtelarbeiten).
Harmlos für Handwerker oder begabte Familien.

Zählen wir Mal zusammen

Türen 3000euro aus dem Baumarkt, Einbau selbst machen.
Fliesen in Eigenleistung aus dem Baumarkt für 5000-8000 euro geht defitiv selbst wenn es mehr wird.
Og mit Laminat 2000 Euro

Estrich fürs Haus 8000-12000 Euro

Putz vom Handwerker aus Rumänien mit Materia für 15000 Euro. Erst letzes Jahr im August für 300m2 Wohnfläche bei Freunden gesehen.

Toilette, Armatur und Waschbecken gibt's bei Bad 24 und Ikea für 1000-2000 euro

Wer sowas innen machen kann der hat auch keine Probleme mit der Außenanlage.

Dann ist man grob bei 50000 Euro Eigenleistungen für ein Haus in beliebter Lage.

Mit Makler und Kaufnebenkosten bewegt man sich bei 600000-650000€ mit Grundstück usw..

Alles machbar.

Vielleicht sind einzelne Posten günstiger manchen vielleicht teurer aber, wenn die Gegend passt wieso nicht.
 
WilderSueden

WilderSueden

Mal was zur aktuellen Situation hier vor Ort. In beliebter Lager gibt es gerade die verlockende Situation Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte im erweiterten Rohbau zu kaufen. Das Einfamilienhaus mit 160m2 für nur 500.000€ und die Doppelhaushälften mit 135m2 für nur 400.000€. Für den Preis fehlen auch nur noch
Geht ja noch.;)
Vor einem guten Jahr war in der Gegend der Rohbau eines Bungalows drin, für 520k. Stand aber schon ca 3 Jahre so. Dach drauf, Fenster drin, keine Rohinstallation, o.ä.
In einer Gegend wo es Grundstücke für ~100k gibt.
 
Winniefred

Winniefred

Ich halte es je nach Gegend für ein faires Angebot. Im Fall der 135m2 sind das 2962€/m2 und da ist das Grundstück schon dabei. Wie groß sind die Grundstücke denn und was ist der BRW? Und ich nehme an verhandeln kann man auch noch. Ist doch eine super Gelegenheit für alle, die neu haben wollen, aber keine 2 Jahre Vorlaufzeit und sämtliche aktuelle Unwägbarkeiten.
 
Zuletzt aktualisiert 07.11.2024
Im Forum Baukosten / Baunebenkosten / Baupreise gibt es 840 Themen mit insgesamt 28259 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Baukosten gehen aktuell durch die Decke
Nr.ErgebnisBeiträge
1Fliesen für Keller vom Baumarkt 29
2Baukosten Rohbau/Schlüsselfertig Vergleich 32
3Vorgehen und Planung Grundstück + Einfamilienhaus im MTK 22
4Baukostenkalkulation Einfamilienhaus Architekt ohne Eigenleistung 52
5Baukosten Einfamilienhaus - Ist unser Kostenplan realistisch? 13
6Grundriss Ideensammlung für Einfamilienhaus mit L-Form und Satteldach 160 qm 19
7Geplanter Neubau Einfamilienhaus - Grundriss vorhanden 53
8Bewertung Bauvorhaben und Baukostenschätzung Einfamilienhaus 21
9Grundstück zur Bebauung neben Bestand - "Einfamilienhaus in Omas Garten" 23
10Budget für Bau eines Einfamilienhaus mit WU-Beton Keller 27
11Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück 179
12Baukosten Einfamilienhaus mit Garage realistisch ? 11
13Doch keine Wärmepumpe in Einfamilienhaus? 15
14Neubau Einfamilienhaus, Gas oder Wärmepumpe, Ziel KfW55 30
15Kostenschätzung Planung Einfamilienhaus 13
16Finanzierung Einfamilienhaus - Wie viel können wir uns zutrauen? 47
17Reicht mein Budget? 210 TEUR für Einfamilienhaus 41
18Finanzierungsanfrage Einfamilienhaus KP 365.000€ 44
19Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern 39
20Sole-Wärmepumpe/worauf beim Angebot achten ( Einfamilienhaus, Neubau , KFW70) 24

Oben