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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?

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... blind in jede Falle stolpern, die es gibt und am Ende vielleicht wirklich 200.000 EUR bezahlt haben... denn eins ist leider sicher: Steht der Rohbau, hat einen der GU bzw. jedes andere Gewerk in der Hand. Denn die gehen alle nach dem Motto "Der hat schon so viel investiert, der macht keinen ...

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... mich wohl oder übel noch gewöhnen. Hinzu kommt auch noch die Ungewissheit der weitere Kosten. Klar haben wir die Kalkulation und der Rohbau steht auch schon aber wir haben leider nicht den Luxus eines Festpreises... Bin einfach froh wenn am Ende alles hinhaut und wir mit dem Budget ...

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... verlangt, wenn du den Kredit auf einen Schlag zurückzahlen willst... Und was machst du dann überhaupt mit dem Rohbau? Du sagst das Grundstück gehört der Familie... dürft ihr das verkaufen? Soll der Rohbau stehen bleiben und verfallen? PS: Und du hast vermutlich auch ...

Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?

... vor der endgültigen Vertragsunterzeichnung, allerdings wurde uns schon mitgeteilt das wir aufgrund der aktuellen Situation auf den erweiterten Rohbau eine Preiserhöhung haben, die Festpreisgarantie gestrichen wird und für spätere Gewerke wie Heizung und Elektrik gar kein Preis genannt werden ...

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Gibt es die Möglichkeit, den Rohbau zu erstellen, alles schön wind- und wetterfest zu machen und dann in "relativer Ruhe" erst einmal ein Jahr zu warten? Ich gehe davon aus, dass mit Beendigung des Ukraine-Kriegs (die hoffentlich bald eintritt) wieder etwas mehr Planbarkeit in alle unsere ...

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In dem Angebot waren aber noch keine Festpreise für die weiteren Gewerke ausser Rohbau etc genannt? Für was gab es dann überhaupt Festpreise wenn der Rohbau jetzt teurer wird? Auf welcher Basis wurde der Preis erhöht? Pi mal Daumen? Wie du schon sagst, macht es keinen Sinn wenn ihr an einen ...

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... Vertrag", der noch in der Zukunft läge, entnehme ich, daß der Vertrag wesentliche Punkte noch nicht geregelt hat. Mit dem "erweiterten Rohbau" ist vermutlich eine Art Ausbauhaus-Stadium gemeint, also z.B. daß der Auftragnehmer Euch ein Haus mit dichtem Dach und Fenstern und Außenputz bauen ...

Baufinanzierung - Unterlagen einzelne Gewerke

Hallo zusammen, Was benötige ich genau für die Finanzierung? Wir machen sehr viel selber im Rohbau zum Beispiel. Aber wie sieht es mit der Aufstellung aus der einzelnen Gewerke? Brauche ich für jedes Gewerk ein Angebot für die Bank oder reicht eine realistische Aufstellung von mir? Kann ich zum ...

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Ich Ich habe zum Beispiel den Rohbau Preis von ca 350000 Euro im Schlüsselfertigen Angebot. Und von einem Unternehmer den ich persönlich auch kenne eine Rohbau Angebot von ca 200000 inklusive einem Vorarbeiter für 6 Wochen undein weiteres für 200000 ohne Mitarbeiter von der Firma. Was nehme ich ...

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... zuarbeiten soll. In der Theorie wird dieser Effekt gerne verniedlicht oder gleich ganz ausgeblendet. Außerdem steckt preislich nur wenig Musik im Rohbau, und die Ersetzbarkeit des Profis ist in Fliesengröße 60x30 eine andere als in 20x20. Elektrik hat Vati früher selber gemacht, ja, aber da ...

Wieviel Ersparnis durch Baumaterial zum Quasi-Großhandels-Eigenkapital?

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... bei meinen Kolleginnen dafür bezahlt. Deswegen hab ich auch nach einer Faustformel gefragt nach dem Schema: "Was kostet etwa bei einem Rohbau für 200.000 Euro das Material?" Wenn es 100.000 Euro wären, könnte ich mal peilen: 100.000 Euro sind Maurer-Eigenkapital + 25% Aufschlag + 19 ...

... schon ausrechnen, bei welchem Unternehmen ich arbeite.) Was gibt es alles an Material bei meinem Arbeitgeber: Alles für den Rohbau, Fenster, Türen, Bodenbeläge, Dämmung, Farben, Putz, Gips, Treppen, Badausstattung, alles für den DachINNENausbau etc. Ich bin mir nicht sicher, ob wir ...

Beschädigungen von Steinen im Rohbau

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wenn es nicht euer Rohbau ist, ist es doch ok. Ansonsten wisst ihr jetzt das ihr vor ort sein müsst

... stehen in den Starlöchern für unseren Neubau und haben uns für ein regionales Bauunternehmen entschieden. Heute waren wir durch Zufall in einem Rohbau des Bauunternehmens (in einem größeren Neubaugebiet), hier war die Ausführung in unseren (doch sehr laienhaften) Augen nicht so sauber wie wir ...

Kostenplanung - Kernsanierung Resthof / Bauernhaus

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Naja, in erster Linie Rohbau, Außenanlagen, oft Dach. Eine Sanierung kann schon deutlich günstiger sein als ein Neubau, das ist schon so.

... unseren ersten Bau den ich mitverfolgt habe. Ich stelle mir das naiv so vor, dass man das alte Gebäude quasi "leer macht" bis auf Rohbau-Niveau. Ich hätte gerne alle neu, inklusive sämtlichen Leitungen für Wasser und die Elektrik. Was muss man an Kosten rechnen (pro Quadratmeter, etwa?) um ein ...

Altbausanierung Haus Bj1916 Mehrfamilienhaus zu EFM Erfahrungen

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... von max. T€ 300 bist Du bei rd. 1.750€ den qm. Dafür bauen andere ein komplettes (Billig)Haus. Das meine ich mit Luxus, da Du schon einen Rohbau hast. Und genau das bekommt der TE, wenn er komplett entkernt und quasi vom Rohbau aus startet. Der TE bekommt eine Luxussanierung. Damit meine ...

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... Zeit. So jedenfalls mein Eindruck. Ich glaube übrigens es ist immer besser, wenn der Handwerker genauer sehen kann, was ihn erwartet, heißt Rohbau ist natürlich super bzw eben so weit zurückgebaut, wie es dann sein soll. Und jemand schrieb die sind auch froh, wenn sie sowas nicht mehr machen ...

Angebot über Ytong-Bausatzhaus / Bau auf bestehenden Keller

... tuhl, Decken, Bodenplatte,... mit Mithilfe) Kann jemand von euch einschätzen ob das günstig oder teuer ist? Bekomme ich einen Rohbau auch ohne Eigenleistung zu diesem Preis? Solltet ihr Fragen hierzu haben gerne melden Vielen Dank schonmal. Grüße

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... sind die die dein Ersparnis deutlich verringert. Das Ytong Bausatzhaus beinhaltet in der Grundleistung den geschlossenen Rohbau. Die Zwischendecke wird geliefert und mit dir zusammen (du musst 3 Helfer stellen) aufgesetzt, der Dachstuhl wird geliefert und von einer Fachfirma gerichtet und ...

Verreisen während der Bauphase?

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Wir werden auch direkt nach dem Tiefbau verreisen und hoffentlich (in 2 Wochen) wieder zurück sein, wenn der tatsächliche Rohbau dann auch wirklich beginnt... Bei uns hat sich leider alles nach hinten verschoben, wodurch nun der Bau in unseren geplanten Urlaub fällt. Allerdings wird der Rohbauer ...

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... glaube ich nicht viel zu verpassen - außer Stoßlüften. Da müssten wir evtl. Schwiegereltern oder Nachbarn ab und zu durch den Bau schicken. Im Rohbau und Bodenplattegießen, wäre es mein Anspruch jeden Tag nach dem Rechten zu schauen, nachzumessen und ggf. aufzuräumen oder bei den Nachbarn zu ...

Grundstück mit Ausbauhaus Erfahrungen

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Jein - nur Rohbau (plus) anzubieten, ist nicht nur eine Nische, sondern auch eine durchaus einträgliche Masche. [/QUOTE] Warum Masche ? Uns wurden auch schon Projekte dieser Art angeboten und mich würde interessieren, was das Motiv des GU‘s ist, solch ein Modell anzubieten ...

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... Details Wie du es beschreibst, sehe ich hier auch die Gefahr der zu hohen Kosten. Der Anbieter versucht natürlich so viel wie möglich aus dem Rohbau rauszuholen, vor allem da er das Grundstück in der Hinterhand hat. Eine Kostenschätzung für den Ausbau ist für den Laien nicht so einfach möglich ...

... ist, dass man mit dem Unternehmen ein Ausbauhaus in Massivhausbauweise baut. Das Ausbauhaus wird individuell geplant und besteht aus dem Rohbau mit Bodenplatte, Fenster, Dämmung, Außenputz, Hausanschluss für Wasser & Strom etc.. Nicht inkludiert sind Gewerke wie Heizung, Innentüren ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... meinte damals schon er sieht mit Sorge die aktuellen Preissteigerungen. Was wir bis jetzt von anderen mitbekommen haben war in etwa so: „Rohbau könnten wir im August stellen(Baubeginn sollte April sein) und Fertigstellung nächsten Sommer“ „Preiserhöhung 36000€, Bauherr mustert Fenster/Türen ab ...

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... im HAR... PS: Muss nochmal nachfragen, sonst glaube ichs nicht. Du hast nicht ernsthaft eine Wärmepumpe für 15.000 EUR in den offenen Rohbau stellen lassen

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... aktuellen Situation hier vor Ort. In beliebter Lager gibt es gerade die verlockende Situation Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte im erweiterten Rohbau zu kaufen. Das Einfamilienhaus mit 160m2 für nur 500.000€ und die Doppelhaushälften mit 135m2 für nur 400.000€. Für den Preis fehlen auch nur ...

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Meint ihr es ist in der aktuellen Lage sinnvoll den Rohbau 2023 in Regie erstellen zu lassen? Einsparung knappe 12% da Bauseits 2 Helfer gestellt werden. Edit: nur den Rohbau Du gibst doch sonst immer für alles eine Prognose ab... Wann wird denn wieder bleifreie Büchse Munition verfügbar sein ...

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Die Angst kann ich nachvollziehen. Wir beginnen im September mit dem Rohbau und hoffen dass wir diesen bis Anfang 23 fertig haben. Bis Mitte 23 sollte sich hoffentlich alles soweit beruhigt haben damit der Innenausbau bis Weihnachten fertig ist. Und wenn es Ostern 24 wird, ist es wohl immer noch ...

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