Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Alessandro]

google mal...

Das belege mal bitte mit Zahlen.
Am besten Baupreisindex und Gehaltsentwicklung im Vergleich...

google mal.
Natürlich ist meine Aussage für die letzten Monate, wo der Zins gestiegen ist, nicht mehr gültig. Aber auch das wird sich noch ins richtige Verhältnis verschieben.
Was vielen heutzutage das Genick bricht ist das Grundstück. Hier ist immer weniger verfügbar und auf ein Grundstück, kommen heutzutage Dutzende Bewerber!

Edit: Ich rede hier von den reinen Baukosten. Höhere Grundstückspreise = höhere Nebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, etc.)

 

[SoL]

google mal...


google mal.
Natürlich ist meine Aussage für die letzten Monate, wo der Zins gestiegen ist, nicht mehr gültig. Aber auch das wird sich noch ins richtige Verhältnis verschieben.
Was vielen heutzutage das Genick bricht ist das Grundstück. Hier ist immer weniger verfügbar und auf ein Grundstück, kommen heutzutage Dutzende Bewerber!

Edit: Ich rede hier von den reinen Baukosten. Höhere Grundstückspreise = höhere Nebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, etc.)

Nö, Du stellst eine Behauptung auf, da werde ich nicht googlen.
Aber Du ruderst ja schon zurück, dass das heute doch plötzlich nicht so ist. Also gehe ich davon aus, dass Du selbst keine Belege für diese Behauptung hast.

 

[Alessandro]

wenn du zu faul bist einfach mal zu googlen, dann kann ich dir auch nicht helfen. Ich bin ja hier nicht vor Gericht und nicht in der Beweispflicht

Klar ist Bauzins und die noch immer hohen Immobilienpreise gerade in einem Misverhältnis.
Dennoch wird es in absehbarer Zeit aber auch wieder Zinsen auf Sparprodukte geben. Früher war der Zinssatz für die Baufinanzierung auch bei 5-8%.
Man hat aber das gleiche oder sogar noch mehr auf Sparprodukte bekommen. Das vergessen leider viele...

Du darfst aber auch nicht vergessen dass gerade Krieg herrscht, was nun mal der Hauptgrund für die derzeitige Situation ist.
Ich behaupte sogar dass das Leben allgemein günstiger im Verhältnis zum Einkommen geworden ist!
Nur unsere Ansprüche sind extrem gestiegen.
Das gleiche gilt beim Hausbau. Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Photovoltaik, Smarthome, große Fensterflächen, hohe Decken usw. sind alles Ansprüche die es früher einfach nicht gab!

 

[Alessandro]

hier sieht man dass es in den 80ern teilweise viel teurer war...

 

[Alessandro]

und im Verhältnis zum Zinssatz...

 

[MayrCh]

Im Verhältnis zum Gehalt ist das Bauen heutzutage sogar günstiger als vor 20 Jahren!

So wie ich das deiner Grafik entnehme: "Erschwinglichkeitsindex" 2000: ~115 vs. ~135 2020.
Auch deine DB-Research-Zahlen führen deine Behauptung ad absurdum. Seit Betrachtungszeitraum laufen die Hauspreise dem Einkommen davon.