Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[BackSteinGotik]

Schweinezyklus. Sobald die Preissenkungen eine kritische Marke durchbrochen haben, geht's wieder ab durch die Decke.
Die Zinsen kommen auch schon wieder runter.

Wir brauchen Wohnraum, die Leute wollen ins Eigenheim, Baustoffe sind knapp, weil in Asien gebaut wird wie bekloppt... ich sehe fundamental nicht, wie Bauvorhaben wieder billiger werden könnten. Ganz im Gegenteil, Handwerker werden Nachwuchs mit besseren Löhnen ködern müssen, sonst macht das bald gar keiner mehr.

Ja, aber der Abstieg des Zyklus beginnt ja gerade erst. Und die Zinsen steigen schon längst wieder an. Baustoffe gibt es schon wieder, und sobald der Handel sich stabilisiert hat - in den nächsten 2 Quartalen, sind Substitutionen & Verlagerungen ins Ausland wieder drin. In Asien baut man nicht mehr, weil da die Immobilienkrise noch schlimmer ist als bei uns.
Die Löhne der Handwerker haben wohl kaum etwas mit den Baupreisen zu tun - die stiegen nämlich schon lange vor der Inflation im Bereich 7% und drüber - dank billigem Geld und Goldgräberstimmung. Die Fördereffekte taten ihr übriges - viel, viel heiße Luft in den Bodenrichtwerten . Und - die Bauindustrie muss endlich rationalisieren. Da ist bisher so gut wie nichts modernes passiert. Wird spannend bleiben..

 

[i_b_n_a_n]

gerade noch gehört das einheimische Edelhölzer (z.B. Eiche) die bei der ersten "Holzkrise" verschont geblieben sind nun von den Amis zum doppelten Preis ungesehen dem lokalen Markt weggekauft werden ... Also: Eiche wird knapp und teuer werden wenn die oft noch vorhandenen Vorräte erschöpft sind.

 

[TmMike_2]

Maurer war gestern hier und fängt Montag mit der Garage an. Kalksandstein Steine bei Bauking bestellt, innerhalb einer Woche geliefert. Bei BK haben die wohl aktuell so wenig zu tun wie seit 30 Jahren nicht mehr, ähnliches gilt für ein lokales Sägewerk.

Kann selbiges bestätigen.
Tote Hose dort beim Umsatz
bekomme noch 60m2 klinker fürs Gartenhaus, die haben beim Hersteller noch restkontingent offen.
Danach gibt's erst nächstes Jahr ab Sommer wieder was

 

[se_na_23]

Eiche wird knapp und teuer werden wenn die oft noch vorhandenen Vorräte erschöpft sind.

Also noch schnell die Treppe bemustern ^^

 

[fromthisplace]

Also: Eiche wird knapp und teuer werden wenn die oft noch vorhandenen Vorräte erschöpft sind.

wir haben letzte Woche dekadent Zirbe massiv fürs Kinderzimmer bestellt.

 

[xMisterDx]

Also noch schnell die Treppe bemustern ^^

Das dürfte längst zu spät sein... wenn man die Treppe heute bemustert, wird sie frühestens in 7, 8 Monaten eingebaut, wenn überhaupt...
Der Treppenbauer kauft das Material erst kurz vor der Fertigung ein, das liegt da monatelang herum bei ihm... die bemusterte Treppen wird dann zwar nicht teurer, wenn man einen Vertrag mit festem Preis hat. Aber wenn er keine Eiche kriegt, kann er nicht liefern.