Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Gelbwoschdd]

Bauen aktuell und liegen nach dem neuen Grundsteuerrechner (ebenfalls BY) bei 700-800€ pro Jahr. Finde das schon viel. Eine Geldleistung für hart ersparten/finanzierten/selbst bewohnten Grund. Ist ja nur eine von vielen Nebenkosten (Müllgebühren sind bspw. auch 300% gestiegen).

Was ist denn bei euch so riesig? Wir haben einen Hebesatz von 365% und liegen bei unter 300€

 

[Tolentino]

Haha. Wir haben jetzt 810%. Nur bislang sind die Einheitswerte super niedrig. Wenn da wirklich die BRW genommen werden, lande ich in Zukunft beim 10 fachen, wenn der Hebesatz nicht angepasst wird. Hmmm, was wird das ewig klamme Berlin mit grüner Regierungsbeteiligung wohl machen...
Naja, bin ja selbst schuld.

 

[Neubau2022]

Haha. Wir haben jetzt 810%. Nur bislang sind die Einheitswerte super niedrig. Wenn da wirklich die BRW genommen werden, lande ich in Zukunft beim 10 fachen, wenn der Hebesatz nicht angepasst wird. Hmmm, was wird das ewig klamme Berlin mit grüner Regierungsbeteiligung wohl machen...
Naja, bin ja selbst schuld.

Wir haben derzeit ein Hebesatz bin 365%. Ich gehe kaum davon aus, dass die den Hebesatz erheblich erhöhen werden, da Fichtenwalde zu 95% aus Einfamilienhaus besteht. Mit dem Einsatz des neuen BWR langen wir bei ca. 550 € p.a.

 

[Bauenaberwie]

Ich habe soeben auch mal den Rechner genutzt und ich bin erschrocken. Angeblich liege ich dann jährlich bei 800-900€. Das finde ich schon ein wenig übertrieben. Warum macht das Baujahr des Hauses so viel aus? Baujahr 1970 bei gleichen Gegebenheiten 500€. Das finde ich nicht wirklich fair….

 

[Neubau2022]

Ich habe soeben auch mal den Rechner genutzt und ich bin erschrocken. Angeblich liege ich dann jährlich bei 800-900€. Das finde ich schon ein wenig übertrieben. Warum macht das Baujahr des Hauses so viel aus? Baujahr 1970 bei gleichen Gegebenheiten 500€. Das finde ich nicht wirklich fair….

Ich gehe davon aus, dass genau wie beim BWR auch der theoretische Wert des Hauses für die Grundsteuerbewertung gilt. Je neuer desto mehr Erlös kann man theoretisch erzielen. Wobei müsste man dann natürlich auch andere Gegebenheiten einbeziehen, wie Swimmingpool, Keller, wie hoch ist der Standard des Hauses, etc.

 

[Bauenaberwie]

Naja aber trotzdem Baujahr 2022 und 145qm2 ohne Keller zahle 300-400€ mehr als 1970 mit 180qm2 mit Keller und 500m2 mehr Grundstück…..