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[ keller] in Foren - Beiträgen

Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger

... hier interessieren. Zu den Eckdaten, was überhaupt gebaut wird: - EFH in Massivbau für 475k Euro schlüsselfertig - 165qm Wohnfläche mit Keller (weiße Wanne) und gemauerter Doppelgarage mit Flachdach, Außenmaße ca. 10x11m - In Eigenleistung erbringen wollen wir sämtliche Malerarbeiten Innen und ...

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... Abraumfläche wird in der Regel mit ca. 5m über die zukünftigen Hauskanten hinaus durch die Bauleitung festgelegt. Bei einer Ausführung mit Keller werden die Erdarbeiten wie folgt ausgeführt: Aushub der Baugrube Homogenbereich I.A nach DIN18300 bis auf Unterkante Bodenplatte, inkl. seitlicher ...

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Ist das Grundwasser denn weit genug weg für den Keller bei euch? Grundwasserabsenkung ist nämlich teuer.

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Alles nur subjektiv!! Unsere Speisekammer hat 2qm und ist trotz Keller komplett voll und wir lieben sie. Ich möchte nicht wegen Nudeln, Mehl, Wasser...in den Keller laufen. Und 2qm voll mit Regalen an allen Wänden bieten sehr viel Platz!! Unsere Ankleide ist ziemlich ähnlich und wir finden sie ...

Bauen in Bayern für 500k noch möglich?

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... in einem Verhältnis steht. So kostet das Haus weniger als das Grundstück :/ 500k sollte grundsätzlich machbar sein, aber auf jeden Fall ohne Keller, ohne Garage und etwas kleiner. Außenanlagen in Eigenleistung und da halt dann vielleicht das Betonpflaster für 40€ statt dem teuren Naturstein. An ...

... bleiben. Unsere Ansprüche haben wir über die Jahre aufgrund der Grundstückspreisentwicklung schon deutlich nach unten geschraubt (Keller steht zur Disposition, Wohnfläche von ca. 160qm wäre der Wunsch, Garage kann durch Carport ersetzt werden etc.). Wir haben in unserem Bekanntenkreis leider ...

EFH aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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... Altbau... 80% kernsanierung!? Und das mit dem Schadstoff ist ja erstmal nur eine Vermutung oder? Und wie kommst du auf 200qm? EG 70 Dg 48 Keller 56 174qm also ca. Auf 3 Etagen mit schrägen

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... FISCHER-Fertighaus GmbH 8465 Bodenwöhr TYP CA 79 EFH mit Garage - Dach: Satteldach 38° Holzkonstruktion gemäß Statik Frankfurter Pfanne - Keller Isolierputz Bitumenanstrich Drainplatten Die Dokumente sind von Oktober 85. Man kann also davon ausgehen, angefangen zu bauen wurde 86? Kann man mit ...

... haben und uns dachten "DAS wäre auch ein tolles Haus mit super Grundstück". (Klingt nach Gelaber, ist es aber wirklich nicht Nun ja: EFH mit Keller. Gebaut 1987 121m² (wobei im Keller nochmal ca. 40m² Wohnraum sind) 537m² Grundstück Gas Heizung. 2011 komplett erneuert. Energiekennwert: 143,6 ...

Einliegerwohnung / Doppelhaus Vorteile

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Wo wohnst Du denn? Ich bin vor 8 Jahren aus meinem Reihenendhaus ausgezogen mit Gartenanteil. Das Ding hatte 157qm + Keller! Die Monatsmiete betrug 650 kalt. Sicher ist die mittlerweile etwas angestiegen aber ganz sicher nicht auf 1500. Die Lage war eine angesagte Kleinstadt in der Nähe einer ...

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... Da sind wir aber noch beim finanziellen. Der andere Aspekt ist, dass es die Einliegerwohnung nicht ohne Abstriche gibt. Baut man sie in den Keller, zahlt man für einen teuren Keller ohne einen nennenswerten Keller zu haben,da vermietet. Baut man ein unechtes Doppelhaus, gibt man eine Wand mit ...

Neubau EFH - Begleitet uns dabei!

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... aber z. B. mit PV-Ziegeln. Überschlagsweise ergeben sich gut 300 qm reine Wohnfläche (Schrägen berücksichtigt) ohne den Galerieluftraum plus Keller mit den Außenmaßen 15,60x11,70 = 182qm, dazu 1 oder 2 Lichthöfe, um den gewünschten Kellerraumeffekt zu haben. 2 Treppen, die sicherlich optisch ...

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... Gast kann zunächst im Kinderzimmer schlafen oder später in einem der Büros oder in der ETW, wenn die frei ist. Oder er bekommt ein Zimmer im Keller (er schläft da ja nur). Oder ein kleines im Dach. Im Keller ist auch der Kinoraum gut aufgehoben - weil dunkel. Euer Schlafzimmer kann deutlich ...

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... zu deiner Beruhigung: Ich kenne viele schöne Häuser, die teilweise sogar bis zu 1m höher gebaut sind, um Platz für einen hohen Keller zu haben (große Fenster etc.). Und auch da sieht das mit einer schönen Treppe sehr gefällig aus. Das kann man bei nur 60cm auch geschickt lösen, indem man bei ...

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Ich sehe ein Eingeschosser plus aufgebautem Wohn-Keller und Dachausbau. Mir gefällt er richtig gut, der Entwurf. Es ist so, wie Du es beschrieben hast und wolltest. Im DG würde ich die Kizis etwas angleichen, wenn 2 gewünscht sind und doch nochmal über den Wechsel von Ankleide und SZ nachdenken ...

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Eine gestalterische Frage an euch: Sofern man den Keller aktiver zum "Leben" (bspw. mit Büro/ Gästezimmer,...) nutzen möchte, fehlt von Haus aus das Ambiente und natürliches Licht. Was haltet ihr grundsätzlich davon, in wichtigen Kellerräumen mit einer "Hangausgrabung" vor den Fenstern mehr ...

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... beliebig verschieben können wegen der Statik. Wo würdest du diese platzieren? Mittig vor dem Fenster ist der Lichtschaft in den Keller. Funktioniert für sich -> Bin mir nicht sicher, ob du das positiv gemeint hast. Ganz ursprünglich hatten wir im EG mal eine Dusche, die brauchen wir aber ...

... Ich hatte das Verhältnis Brutto zu Wohnfläche unterschätzt. [*]2 getrennte Büros [*]1 Gästezimmer [*]1 kleines Gästebad Keller: [*]1 Technikraum [*]1 Waschraum [*]1 Lagerraum [*]Fitness-Raum groß [*]Wellnessraum mit Sauna Zusätzliche Vorhaben: [*]Luft-Luft-Wärmepumpe oder Luft-Wasser ...

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... Gemäß Bebauungsplan - Vermutlich Satteldach [*]Gebäudetyp: KfW 55 (oder KfW 40) [*]Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse + DG + Keller + separate Einliegerwohnung [*]Anzahl der Personen, Alter [LIST] [*]Eltern + 2 geplante Kinder + Schwiegereltern (ohne dauerhaftem Aufenthalt) [*]Geplante ...

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... bspw 450m2) aushält. [*]Im Gespräch über die ELW haben wir zwei mögliche Pfade definiert: 1) 2 Vollgeschosse mit DG + Keller ; 2) Keller + 1 Vollgeschoss + Dach -> Warum 2? Weil dadurch der B-Plan 40% mehr Grundfläche erlaubt. Dadurch kann das Haus großflächiger werden und es kann sein, dass ...

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... skizzieren? Wie würdet ihr die Räume orientieren/ aufteilen? Das wäre ganz nett! Es ist gezielt nicht der Plan, dass die ELW Zugang zum Keller erhält. Zu deinem positiven Feedback der Gartenansicht - danke! Das ist nett

Welches SmartHome System für unseren Neubau?

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Was soll der Fernseher oder Receiver mit POE? Die kommen doch nicht mit 12 Watt aus? Wenn ich dich richtig verstanden habe, hast du Keller und 2 oder 3 Etagen? Wenn du da jetzt 8 POE Kabel legst, hast du schnell 5 Watt dauerhafte Verlustleistung. Das sind 43 kWh pro Jahr bie 24/7/365 Betrieb ...

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Ich hätte noch eine Frage zu POE Ich würde im Keller ein POE Switch für die verteilung in die Räume installieren Kann ich dann in den Räumen (wenn benötigt) noch ein kleinen poe switch dran hängen der kein extra Stromkabel benötigt? Kann man Geräte die kein poe benötigen an einem Poe switch ...

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Wie kann man das am besten mit dem Festnetz machen? wir haben nur den Telefonanschluss im Keller wie würdet ihr das machen? wenn wir die AVM Geräte nehmen würden dann würde ich den Telefonanschluss in die fitzbox packen und die Fritzfon verwenden Wie weit ist die Reichweite von DECT`? gibt es noch ...

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... versteckt. Über die Doppeldose kommt Internet von draußen zur Fritzbox, und das lokale Netz geht über die zweite Leitung wieder in den Keller, wo es mit einem PoE-Switch weiter verteilt wird. Daran angeschlossen dann die restlichen Geräte wie PCs, Pi, APs usw. Ich habe auch extra keinen großen ...

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... Gaming nur über Kabel. Nein, die Fritzbox kannst du hinstellen wo du willst. Siehe mein Beispiel. Die TAE Dose meines DSL-Anschlusses liegt im Keller neben dem 19" Rack. Von der Dose gehe ich über eine Ethernet-Leitung direkt zur Fritzbox im Wohnzimmer und von der Fritzbox über eine zweite ...

Grundrissbewertung EFH ca. 175m² Satteldach

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... ist, einen Schmutzdurchgang dort zu haben, wo auch Wäsche gewaschen wird. Unsere Tochter, die vor 3 Jahren ein geräumiges Haus inkl Keller gekauft haben, aber mit einem separaten Hauswirtschaftsraum von ca. 6 Qm (3 x 2) im EG mit Außenzugang sagte letztens zu mir, dass sie völlig ...

... 9m, Traufe 4,50m weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: EFH mit Satteldach und Verblendklinker Keller, Geschosse: 1,5 Geschosse, kein Keller, ausgebauter Dachboden Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 2 Kinder Raumbedarf im EG, OG: EG ca.90m², OG ...

Problem mit Nachbar, der sich nicht an die Gesetze hält.

... einen Schotterbelag angelegt, 2m Mutterboden wurde entfernt. Seit diesem Tag haben wir regelmäßig bei kurzen Wolkenbrüchen Wasser im Keller. Da diese Dame die Drainage im oberen Bereich ihres Hofes angebracht hat wird das Wasser nicht abgeleitet, sondern versickert und läuft dem Gefälle nach ...

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... abzuleiten. beim nächsten Punkt ging es darum, dass wir immer bei einem sog. Wolkenbruch nach ca 30min Wasser im Keller haben, und zwar kommt es in der Mitte hoch. Hier war die Frage, ob er einen Zusammenhang sieht, mit dem Abtragen des Berges und dem Wasser. Dazu meinte er, und das fällt mir ...

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