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[ hebesatz] in Foren - Beiträgen
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 649]
Ja den
Hebesatz
sucht sich die Gemeinde selbst aus. Da man sich angeblich durch die Reform in Summe nicht bereichern will, wird man sehen was mit dem
Hebesatz
zu 2025 passieren wird. Es gibt eine Öffnungsklausel, die zB Bayern nutzt. Berlin hat sich aber zum Bundesmodell bekannt, wie die meisten ...
[Seite 986]
Also im hintersten Dorf ist der
Hebesatz
aktuell weit weniger als die Hälfte von München
[Seite 646]
Was ist denn bei euch so riesig? Wir haben einen
Hebesatz
von 365% und liegen bei unter 300€
[Seite 648]
... bei google. Ich weiß jetzt nicht wie du auf Verzehnfachung kommst. Mit einem o.g. Rechner hab ich mal für Berlin fiktiv folgendes gerechnet:
Hebesatz
810% (wie gesagt, man weiß aktuell nicht wie der ab 2025 sein wird) Mietniveaustufe wird die "4" automatisch für Berlin ermittelt (1 ist das ...
[Seite 645]
... easy zu berechnen. 0,04€ pro QM Grund und ich glaube 0,50€ pro QM Wohnfläche und bei Eigennutzung nur 70% davon. Das Ganze noch mal örtlichem
Hebesatz
macht bei mir etwa 7€ mehr im Jahr Aber das ist ja in jedem Bundesland anders als bei uns
Neuregelung der Grundsteuer ab 2020
[Seite 11]
... schon mehr Grunderwerbsteuer und Kaufpreis bezahlt. Wir sind nicht Krösus; der Hauskauf war für uns gerade so machbar. Wir haben einen
Hebesatz
von 650% glaube ich. Wenn der nicht erheblich gesenkt wird, werden wir sehr viel mehr bezahlen müssen als aktuell. Wir würden zu den absoluten ...
... sagte: Die Gemeinden brauchen das Geld. Egal, welche Berechnungsgrundlage hergenommen wird, die Gemeinden können die Geldmenge über den
Hebesatz
eh steuern und werden dafür sorgen, dass das Gesamtaufkommen (mindestens) gleich bleibt. Eigentlich nur viel Show um nichts. Natürlich wird die ...
[Seite 8]
... sein sollte. Der Einheitswert in Gemeinde A sinkt und damit das Gesamtsteueraufkommen dort. Was macht man also, um das Loch in der Kasse zu stopfen?
Hebesatz
hoch! Bei Gemeinde B gilt das selbe umgekehrt. Plötzlicher Einnahmenüberschuss und die Bevölkerung tobt. Konsequenz?
Hebesatz
runter! Das ...
Jährliche Grundsteuer - wie komme ich an Daten für Finanzplanung?
[Seite 5]
Hebesatz
von 750 und 990Euro.
[Seite 2]
Meiner auch, 350% Meine Eltern haben knapp 1000qm Grund und gleichen
Hebesatz
und zahlen lediglich 100€ Grundsteuer im Jahr. Ein guter Bekannter hier in der Stadt legt allein für seine 50qm Eigentumswohnung bei
Hebesatz
330% mal eben 1040€ pro Jahr auf den Tisch. Dazwischen liegen 13km ...
[Seite 4]
... Einheitswertbescheid. Grundstück und Haus wären anno dazumal knapp über 7100€ wert gewesen. Multipliziert mit Steuermeßzahl von 8‰ und dem
Hebesatz
von 450% dürften das dann um die 250€ Grundsteuer sein
... 140qm WF. Daher wandte ich mich an die Gemeinde für einen ungefähren Richtwert in Sachen Grundsteuer. Die Gemeinde teilte daraufhin den
Hebesatz
mit, verwies aber für alles andere an das hiesige Finanzamt. Daher wendete ich mich mit meiner Frage an das Amt - dies schrieb mir aber heute ...
Laufende Kosten eines Passivhauses?
[Seite 2]
Hallo Wastl! Danke für die Aufschlüsselung der Kosten. Gerade habe ich nachgeschaut, der
Hebesatz
Grundsteuer B scheint hier tatsächlich 590 % zu sein. Die Bestimmung des m. E. schrägen Einheitswertes führt mir allerdings zu weit. Ich habe die Befürchtung, dass die Grundsteuer - die offenbar auch ...
... Hausversicherungen kosten noch mal (bei uns ca 300 € für Hausrat und Haftpflicht inkl. Feuer, Sturm, usw.). Grunderwerbsteuer kommt auf den
Hebesatz
deiner Gemeinde darauf an - das kann noch mal von 70 bis über 500 € pro Jahr sein - je nachdem wie groß dein Grundstück, Haus ist und welcher ...
Neue Grundsteuer 2022 was kommt da auf uns zu
[Seite 8]
Gut, dann sind 82.89€ aber trotzdem nicht das, was du pro Quartal zahlen wirst, da kommt ja noch der
Hebesatz
als Multiplikator drauf, der je nach Gemeinde schwankt
[Seite 9]
Am Ende wird der
Hebesatz
nicht verringert um ein neutrales Aufkommen zu erreichen, sondern bleibt gleich ggf. sogar noch erhöht. Begründung wird Energie, Lohn- und Materialkosten sein. Die Gemeinden werden das wohl knallhart ...
[Seite 18]
... einfach gehalten ist. Ich konnte jedenfalls durch paar Minuten Recherche und kurzer Taschenrechnerarbeit grob abschätzen, was wir bei aktuellem
Hebesatz
(400%) zahlen würden... etwa das selbe wie jetzt auch. In die Berechnung fließen für Wohngebäude ein: Grundstücksfläche, Wohnfläche (und da ...
[Seite 7]
... hier berichten, dürften aber noch nix mit der Grundsteuerreform zu tun haben. Das dürften eher Steuererhöhungen sein, weil die Gemeinde des
Hebesatz
erhöht hat
[Seite 13]
So, heute zugegangen, Niedersachsen. Bisher: 209€ p.a. bei
Hebesatz
490% Äquivalenzbetrag: 234.80€ *
Hebesatz
X Na da bin ich Mal gespannt, wie der
Hebesatz
wird... Zumindest weiß ich jetzt, dass unser BRW etwa doppelt so hoch ist wie Durchschnitt in der ...
Grundsteuer/Neubau,wie setzt sich die Grundsteuer zusammen?
... Die Grundsteuer, muss ich die nur auf den Grundstückspreis zahlen? Also wir kaufen von der Stadt das Grundstück für 79300 Euro und die haben nen
Hebesatz
von 433. Das wären pro Jahr rd. 1200 Euro. Oder kommt das Haus noch dazu?? Da würde man sich ja dumm und noch viel dümmer zahlen
Grundsteuermessbetrag verständinssfrage
Grundsteuermessbetrag x
Hebesatz
der Kommune = Grundsteuer. An meinem Wohnort z.B. aktuell 495 vom Hundert, also Faktor 4,95.
[Seite 5]
Nein ich meinte der Umstand warum es bei manchen steigt und bei manchen sinkt. Also rein nach Bundesmodell bei gleichbleibendem
Hebesatz
müssten alle Westgrundstücke jetzt weniger zahlen, alle Ostgrundstücke mehr.
[Seite 7]
Wobei der
Hebesatz
alleine ohne den Grundsteuerwert nichts aussagt. Ob jetzt 810 Äpfel oder 470 Birnen mehr sind... Nach allem was man so hört, scheint bei den allermeisten ja ein deutlich größerer Messbetrag herauszukommen als vorher. Deshalb auch der große Aufschrei. Insofern wäre die Erwartung ...
[Seite 4]
... das Bundesmodell an. Beim Bundesmodell bleibt das bisherige Verfahren erhalten. Es besteht aus drei Stufen: Grundsteuerwert x Steuermesszahl x
Hebesatz
= Grundsteuer Stufe 1: Grundsteuerwert vom Finanzamt Auf Grundlage der Daten, die die Eigentümer übermitteln, berechnet das Finanzamt den ...
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 23]
Gegen höhere Sätze ab 2025 kannst du heute noch nicht klagen. Das besteht aus zwei Variablen: Grundsteuerwert und
Hebesatz
. Ersterer wird gerade neu berechnet, zweiterer muss erst noch festgelegt werden. Kein Mensch kann jetzt bereits wissen, welche Grundsteuer konkret in 2025 erhoben wird. Das ...
Baugenehmigungsgebühr - Was habt ihr dafür bezahlt?
Ist da irgendwie ein
Hebesatz
drin, der die Sitzungen Eures komischen päpstlichen Konzils (Gestaltungsbeirat) berücksichtigt ?
Nebenkosten beim Kauf eines Grundstücks - Grundsteuer?
Du erkundigst Dich im Internet, wie hoch der
Hebesatz
für Grundsteuer A und B sind. Irgendwann sendet Dir das Finanzamt nach Einzug einen Bogen zu. Den füllst Du aus (Kosten Grundstück, Haus). Das FA rechnet nach mir nicht nachvollziehbaren Rechenregeln den sogenannten Einheitswert der Immobilie ...
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