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Neubau2022
Hast Du die Mietsteigerungen auch eingerechnet? Man sollte nicht davon ausgehen das die Kaltmiete 60 Jahre lang gleich hoch ist.Bei uns wären es an die 60 Jahre
Wir zahlen derzeit z.B. 550 € Warmmiete (400 € Kaltmiete) für eine 70 qm Wohnung. Die nächsten Mieter würden 800 € zahlen. Hauskosten inkl. Grundstück liegen bei ca. 580.000 €. 0,96% Zinsen bei 10 Jahre Zinsbindung. Wenn ich jetzt ohne Zinsen rechne komme ich auf 120 Jahre (580.000 € / 400 € / 12 Monate). Die frage ist, wie weit ich jetzt eine 70 qm Plattenbauwohnung mit einem 140 qm Neubau Bungalow + ca. 1.500 qm Grundstück vergleichen soll bzw. in Relation bringe? Das Haus hat ja auch einen Wert, die Mietwohnung nicht.