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[ miete] in Foren - Beiträgen

Finanzierung / Eigenkapital / Einliegerwohnung - Grundsätzliche Gedanken

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die miete der Einliegerwohnung wird berücksichtigt und auch mit einem hohen Anteil wenn der "junge" Vater einzieht. Steuerlich gibt es gute Gestaltungsmöglichkeiten, so dass es eben zu keiner Versteuerung der miete kommt, sondern zu einer Steuererstattung. Die komplizierte Heiztechnik erhöht den ...

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Das ist alles zweischneidig. miete niedrig = gut für die Steuern. miete niedrig = niedriges Einkommen bei der Bank und kein Darlehen . Das ist so ähnlich wie "ich verkaufe mein Haus und die Küche, Möbel, Gartengeräte usw. separat, um Grunderwerbsteuer zu sparen". Und dann ärgern, dass die Bank das ...

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... darf. Google mal nach "FG München Urteil vom 07.10.2008 - 13 K 1037/06". Ich würde sagen, es geht eher nicht. In dem genannten Fall ist die miete ist als Arbeitslohn zu behandeln. Ist es am Ende des Tages nicht halbwegs egal, ob du mieteinnahmen oder Einkommen versteuerst? Sozialabgaben sind ...

Finanzierungs-Vergleich früher zu heute

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... Elternteil hauptsächlich wohnen. Einfaches Einkommen, kein Besserverdiener. - Erwebstätig: Mindestbehalt 1.160 Euro. Davon muss aber noch miete runter für eine Wohnen, die es auch erlaubt Kinder (am Wochenende oder mehr) zu betreuen. Auch in München zählt diese Zahl, egal was die miete kosten ...

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... also Zeitraum um 2000) lebten in eigenen Häusern. Mir fallen grade spontan ausschließlich Familien mit Migrationshintergrund ein, die zur miete wohnten oder Familien wo beide Elternteile (wie bei meinen Eltern) nicht aus der Gegend kamen. Die Mütter waren meist zu Hause, wobei sich das ...

Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)

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... Fertighaus? Die Gelegenheit mit dem Grundstück ist schon günstig. Mich würde vor allem die Abhängigkeit vom AG bzgl der niedrigen miete verunsichern. Das erstickt vermutlich auch größere Gehaltssprünge im Keim, da der AG ja immer diesen Trumpf in der Hand hält? Wenn diese ...

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... wohl vergünstigt in der Region) als auch etwas Eigenleistung. als Gegenfrage kann man sich stellen: wie schaut es aus mit der miete aus in den nächsten Jahren, wenn wir hier eine Inflation haben? wenn die aktuell 2,50% Zinsen an die Bank zahlen müssten, wäre es wohl unter der ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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... ganzes Leben lang ordentliche Leute, die mit ca 65 Jahren noch einmal renovieren/lassen und danach den "Dreck" nicht mehr wollen, im Haus oder in miete, und mit 85-95 Jahren sieht's aus ...., ist so

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... die du nicht selbst geschaffen hast. Dazu kommt, dass du dich bisher hast nicht einmal beraten lassen und die Aussagen zu Wert und erzielbarer miete als gesetzt in den Raum wirfst. Und dann jammerst, jammerst und jammerst. Was sollen diejenigen sagen wo die Eltern zur miete gewohnt haben ...

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... gibt es aber einige die schon da waren als sie groß geworden sind. Und wenn sich der Wert verzehnfacht, umso besser. Wenn die Kaufpreise der miete zu weit davonlaufen, dann wird eben verkauft. Falls eine vernünftige miete erzielbar wäre, wird eventuell behalten und vermietet. Aber ich würde ...

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Was könnte ich mit 80qm Garage, 170qm Haus, 2200qm Grund und 15min von Tesla als miete verlangen? PS: noch im Bau

Unerwarteter Verkauf von gemieteter Wohnung. Optionen?

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... Verkaufsoption vom Tisch zu ziehen. Wir wohnen da ja nur noch 3,5 - 4 Jahre. Möglicherweise ergibt sich auch solch eine Dealmöglichkeit. Unsere miete liegt aktuell etwas überm Durchschnitt des Mietspiegels für solche Wohnungen in der Lage

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... vorsichtig, Vor 10 jahren hat auch keiner gedacht das sogar in Hinter Tupfingen die Immobilien Preise sich verdreifacht haben. Und das noch 4 Jahre miete gezahlt werden vergisst du auch. Ich würde es kaufen

Hauskauf von Oma o. warten bis zum Erbe?

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Und weiter, wenn nicht irgendwelche detaillierten Nutzungsrechte im Notarvertrag stehen, schuldest du eigentlich deine miete nur zu X% der Oma und zu Y% deiner Mutter. Genauso müssten deine Eltern A% miete an die Oma zahlen und B% miete die Oma an deine Eltern. Wenn ihr die Möglichkeit habt, baut ...

... bin dort mit 11 hingezogen. Mit 19 ausgezogen und mit 27 bin ich in die Doppelhaushälfte (80m2 Wohnfläche) eingezogen und zahle seitdem miete. Mir wurde gesagt, dass das ja auch irgendwann "meins" sei. Was natürlich so nicht stimmt und ich zu naiv..ja regelrecht dumm war. Meine Mama hat zwei ...

Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen

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... des Hauses beim Verkauf in 1-2 Jahren sind höher! Ich verstehe nicht woher deine Geldsorgen kommen, wenn deine Rate so hoch ist wie deine miete? Oder zahlst du jetzt deutlich weniger miete als die angegebenen 2000 EUR

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... sind nämlich die Zinskosten. € 1.375 "sparst" Du im Rahmen der Tilgungsleistung. Also solltest Du Dir mal vor Augen führen, dass Du bei der miete denselben Sparbetrag noch oben drauf legen musst, um auf eine vergleichbare Situation zu kommen (ganz vereinfacht). Nach 20 Jahren miete hast Du ...

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rechne 40 Jahre hoch mit einer Mietsteigerung von 1,5% pro Jahr, wann wird die miete teurer als die Rate. Du wählst jetzt eine feste Rate/miete und hast die sehr lange Zeit. Und wohnst im Haus mit weniger Nachbarn die Nerven und nicht in der ...

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... bezahlt werden. Selbst wenn du zum Renteneintritt eine Restschuld mitnimmst. Wahrscheinlich ist die monatliche Belastung geringer als miete zu bezahlen

Finanzierung eines Einfamilienhauses solide?

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... Ausgaben, die es offensichtlich nicht gibt. 4800€-2500€ (Ansparung 2020) ergeben 2300€ Ausgaben im Monat all inklusive! miete Warm Strom Müll Kfz/Sprit/Rep/Reifen Versicherungen (kfz/leben/Unfall/Haftpflicht…) Lebensmittel Kleidung Pflege Urlaub Geburtstage/Geschenke Freizeit/Hobbys Usw ...

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... nicht so viel. Aber insgesamt passt das alles. Ich habe auch null Angst vor unserem knapp 500k Kredit. Zahle ich halt jeden Monat wie ich sonst die miete zahlen würde. Die miete habe ich mir ja auch nie hochgerechnet auf die nächsten 20-30 Jahre

Erbpacht Baugrundstück Erfahrungen?

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... eine Kirchengemeinde in dem Fall. Wir haben eine Weile überlegt und es dann gemacht. Unsere Pacht liegt weit über Eurer. Wir reden es uns als miete schön. Sollten wir irgendwann verkaufen müssen, gehe ich derzeit davon aus, dass wir mit einem ordentlichen Plus rausgehen werden. Wenn die ...

[Seite 3]
Für mich ist Pacht immer noch miete, als dass ich etwas finanziere. Und im Grunde ist es auch nur eine miete. Da muss man nichts rein interpretieren, nur weil man immer und ständig Zahlen berechnet und eher nüchtern oder nur aufgrund einer Anlage Hausbau betreibt. Es geht ja um ein eigenes Haus ...

Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?

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Aber was hilft die Statistik, wenn man in seiner Blase lebt. Wenn die miete bzw Immobilien auch in den oberen 10% der Preisklasse liegt, ergibt sich doch wieder ein neutrales Bild. Laut der Statistik ist man sehr wohlhabend, in seiner Region kann man sich aber nicht einmal eine kleine Wohnung ...

Nie aktiv aufs Haus gespart. Mit Anfang 20 die erste ETW gekauft und eine Rate gehabt, die einer miete gleich kam - mit der damaligen Eigenheimzulage war die Wohnung in knapp 10 Jahren bezahlt. Dann einfach entschieden, dass ein Haus schöner wäre und eben ein Haus gekauft - wieder mit einer Rate ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Das ist ja sportlich eine durchschnittliche miete von 2000€ mtl. Die eigene Immobilie wird sich zu oft zu schön gerechnet. Das KANN sich rechnen, muss es aber nicht.

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Dann würde ja auch wieder ein Hausverkauf und günstige miete in einer kleinen Doppelhaushälfte oder Wohnung Sinn machen. Da kann man das Geld dann ordentlich nutzen. Ich wollte jetzt auch niemanden persönlich angreifen, aber das kommt wirklich vor (mit der einkaufen ...

[Seite 562]
... sind glücklich mit Familie, Freunde, Vereinen - ohne teure Autos, Markenklamotten, 5x Urlaub im Jahr usw. Wenn ich weiter zur miete wohnen würde, würde ich weiterhin so leben und viel sparen für die Zukunft, es mir aber auch gut gehen lasse wenn ich möchte. Da wird dann nicht gespart Ich ...

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Wie lange man miete zahlen könnte bis sich ein Haus amortisiert ist sehr individuell und sehr unterschiedlich. Man müsste hier sämtliche Baukosten, Zinsen und Gebühren nehmen und durch eine ortsübliche miete teilen. Bei uns wären es vermutlich etwas zwischen 2 und 3 Jahre. Dabei sind allerdings ...

[Seite 950]
... eit?), darfst du die beiden Objekte für die Betrachtung, ob es sich lohnt zu bauen statt zu mieten, nicht miteinander vergleichen. Du musst mit der miete eines vergleichbaren Objekts vergleichen. Nettokalt-miete vs. Zinsen + nicht umlegbare Nebenkosten

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