Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Hausbau 55]

Bei uns in der Nähe von Berlin (ca. 40km Entfernung) also inzwischen fast der Speckgürtel, zahlt man auch Summen, die wir uns nicht mehr würden und das mit ca. 6.700 € Haushaltaeinkommen. Wenn wir jetzt bauen würden, würden wir nicht 550.000 € inkl. 1.462 qm Grundstück, sondern weit über eine Million zahlen. Alleine das Grundstück das wir für 40€ je qm vor 4,5 Jahren erworbena haben, kostet jetzt an die 350€+/qm. Die Grundstücke sind leider mit 20m Straßenbreite und 73m Länge kaum teilbar.

Ich glaube jetzt gehe deine Fantasien durch? Wer soll dir für so ein schlecht (im Sinne einer weiteren Teilung und Weiterverkauf) geschnittenes Grundstück über 500.000 EUR bezahlen? Du lebst nicht in Potsdam oder Werder, sondern nur in Fichtenwalde. Bitte bleib mal auf dem Teppich...

 

[ypg]

Hihi. Die Million zahlt man inzwischen auch rund um ….

Das sind 2 Mio D-Mark !

… für den Noch-Umrechner!

 

[Neubau2022]

Ich glaube jetzt gehe deine Fantasien durch? Wer soll dir für so ein schlecht (im Sinne einer weiteren Teilung und Weiterverkauf) geschnittenes Grundstück über 500.000 EUR bezahlen? Du lebst nicht in Potsdam oder Werder, sondern nur in Fichtenwalde. Bitte bleib mal auf dem Teppich...

Habe nichts davon geschrieben das jemand bei der Teilung mir soviel Geld gibt. Jedoch wurden in Fichtenwalde Grundstücke, die 600 qm gross sind mit Bauträgerbindung von Town & Country für 365 € / qm + Markerprovision verkauft. Und die gingen weg... Auch in Beelitz-Heilstaetten sind die ganzen Wohnungen/Reihenhäuser die gerade gebaut werden weg. Es gibt immer noch genug Berliner die zu uns wollen...

 

[Hausbau 55]

Habe nichts davon geschrieben das jemand bei der Teilung mir soviel Geld gibt. Jedoch wurden in Fichtenwalde Grundstücke, die 600 qm gross sind mit Bauträgerbindung von Town & Country für 365 € / qm + Markerprovision verkauft. Und die gingen weg... Auch in Beelitz-Heilstaetten sind die ganzen Wohnungen/Reihenhäuser die gerade gebaut werden weg. Es gibt immer noch genug Berliner die zu uns wollen...

Du hattest geschrieben: "Alleine das Grundstück das wir für 40€ je qm vor 4,5 Jahren erworbena haben, kostet jetzt an die 350€+/qm".
Dein Grundstück mit 20 m Breite und 75 m Tiefe ist niemals mehr als 500.000 EUR wert.

 

[Goldmember]

Ein Haus zu kaufen oder zu bauen in Berlin und in der Umgebung ist leider für uns nicht derzeit möglich. Vielleicht in ein paar Jahren.

 

[Neubau2022]

Du hattest geschrieben: "Alleine das Grundstück das wir für 40€ je qm vor 4,5 Jahren erworbena haben, kostet jetzt an die 350€+/qm".
Dein Grundstück mit 20 m Breite und 75 m Tiefe ist niemals mehr als 500.000 EUR wert.

Lustig. Wieder einer der denkt das BWR = Marktpreis ist. BWR ist lediglich für die Bank wichtig, danach wird die Eigenkapital-Quote berechnet.

Wie schon geschrieben, Town & Country verkaufte in Fichtenwalde 600 qm Grundstücke inkl. Bauträgerbindung für 365 € / qm + Markerprovision. Die gingen alle schnell weg. Rate mal was dann ein Grundstück ohne Bauträgerbindung und Markerprovision wert ist. Gehen wir Mal von nur 365 x 1.462 qm. Macht?