Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[filosof]

Hihi. Die Million zahlt man inzwischen auch rund um Starnberg für Dorf. Locker.

Die Mio zahlt man auch locker für eine neue 3 Zimmer Wohnung in guter Lage in München.

 

[se_na_23]

Für 1 Mio könnte ich hier 96% des Neubaugebiets kaufen und in die Mitte mein Haus stellen

 

[Neubau2022]

Hihi. Die Million zahlt man inzwischen auch rund um Starnberg für Dorf. Locker.

Bei uns in der Nähe von Berlin (ca. 40km Entfernung) also inzwischen fast der Speckgürtel, zahlt man auch Summen, die wir uns nicht mehr würden und das mit ca. 6.700 € Haushaltaeinkommen. Wenn wir jetzt bauen würden, würden wir nicht 550.000 € inkl. 1.462 qm Grundstück, sondern weit über eine Million zahlen. Alleine das Grundstück das wir für 40€ je qm vor 4,5 Jahren erworbena haben, kostet jetzt an die 350€+/qm. Die Grundstücke sind leider mit 20m Straßenbreite und 73m Länge kaum teilbar.

 

[Nida35a]

Die Grundstücke sind leider mit 20m Straßenbreite und 73m Länge kaum teilbar.

Das geht locker, hier in Berlin sind da 3 Häuser drauf, 2 als Hammergrundstück mit langer Einfahrt

 

[Neubau2022]

Das geht locker, hier in Berlin sind da 3 Häuser drauf, 2 als Hammergrundstück mit langer Einfahrt

Dann hast Du aber ein Weg den beide teilen müssen. Außerdem weiß ich nicht ob der Bebauungsplan dies zulässt. Habe das bei uns noch nicht gesehen.

 

[Nida35a]

Ja, ein langer Weg für alle,
das ist bei langen Grundstücken das bebauen in 2. und 3. Reihe.
Und bei Grundflächenzahl 0,2 ein Millimeterspiel der Grundflächen der Häuser.