Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Sunshine387]

Na du hast eine lustige Vorstellung von einer ETW. Ich verstehe dich so: es gibt entweder das super-duper-nureinmalimlebengebaute-Einfamilienhaus-dasmanbiszumTodnichtmehrverlässt oder Plattenbau.

Die Bauträger in unserer Gegend bauen daher keine Plattenbauten, sondern wirklich schöne Anlagen. Wir haben bei unserer Wohnung (1.Stock) gar keinen Balkon, sondern eine 65 m2 große Terrasse, die vom Gärtner sehr schön angelegt ist und sich zusammen mit den anderen Terrassen in ein schönes Gesamtbild einfügt. Direkten Nachbarn haben wir genau einen.

Es muss jeder selbst wissen wie er leben möchte und was er sich leisten kann und will.

Im Sommer ständig Rasen mähen und die Außenanlagen pflegen zu müssen, im Winter Schnee räumen zu müssen und die Mülltonnen bei Wind und Wetter selbst raus- und wieder reinstellen zu müssen - kann mich vor Freude kaum halten...

Vollkommene Zustimmung. Bekannte Leben in ihrer 100m2 Neubau-Wohnung mit Terrasse und 170 m2 Garten im Erdgeschoss eines sehr schicken Mehrfamilienhaus (sieht aus wie eine Villa). Nur 10 Wohnungen insgesamt mit Tiefgarage, Hausmeisterservice (mäht auch den Rasen), Aufzug und zentraler Innenstadtlage. Der Ausblick geht übrigens nach hinten raus zu einem kleinem Waldstück. Man kann 50m in die Ferne sehen. Und ein Hausgeld von 300€. Da bleibt noch mehr für Reisen/Leben genießen etc. übrig. Und die Nachbarschaft ist auch sehr gepflegt. Da kann man es aus meiner Sicht auch sehr gut aushalten. Beim Haus gibt es immer was zu regeln und in einer Wohnung (gehobener Standard) hat man gerade im Alter in guter Lage ein sehr schönes Leben ohne aufs Auto angewiesen zu sein. Da wir aber ja in einem Hausbauforum sind erwarte ich natürlich Widerspruch.

 

[i_b_n_a_n]

...Abdeckungen für die Dübel, damit man die später nicht durchscheinen sieht?

die haben wir zum grossen Teil selber reingedrückt (paar Beutel davon vom Hausbauer bekommen). Ist technisch ein Klacks aber trotzdem vom Aufwand nicht zu unterschätzen. Sind doch ne ganze Menge. Eigenleistung möglich?

 

[Bausparfuchs]

Also 500 Styropor Rondelle (Dübel) incl. passenden Styroporfräser kosten im Fachhandel ca. 25 Euro. Darüber sollte der Bauherr nicht wirklich nachdenken.

Und wie gesagt, gerade im Bereich WDVS ist sehr oft Abzocke zu beobachten. Was soll denn dabei 136 je qm kosten?

Die Kalkulation möchte ich gern mal Detail sehen. Genau der selbe Mist wie bei den Photovoltaik Anlagen.

Aber keine Angst, der Bau kollabiert gerade. Und zwar so richtig. In 6 Monaten spätestens wird man für den halben Preis bauen können.

Und bitte schreibt mir doch mal die genauen Materialkosten für 1 qm WDVS und dazu die Arbeitskosten.

Ein realistischer Preis wäre vielleicht 50 Euro je qm. Und das ist schon sehr viel Geld dafür.

 

[hauskauf1987]

Also 500 Styropor Rondelle (Dübel) incl. passenden Styroporfräser kosten im Fachhandel ca. 25 Euro. Darüber sollte der Bauherr nicht wirklich nachdenken.

Und wie gesagt, gerade im Bereich WDVS ist sehr oft Abzocke zu beobachten. Was soll denn dabei 136 je qm kosten?

Die Kalkulation möchte ich gern mal Detail sehen. Genau der selbe Mist wie bei den Photovoltaik Anlagen.

Aber keine Angst, der Bau kollabiert gerade. Und zwar so richtig. In 6 Monaten spätestens wird man für den halben Preis bauen können.

Und bitte schreibt mir doch mal die genauen Materialkosten für 1 qm WDVS und dazu die Arbeitskosten.

Ein realistischer Preis wäre vielleicht 50 Euro je qm. Und das ist schon sehr viel Geld dafür.

???
Ist das Satire?
Material je nach Dämmung 30-45Euro / m2
Lohn für alle Arbeitsschritte 30-40 Euro / m2
Exkl. Gerüst

 

[WilderSueden]

Da wir aber ja in einem Hausbauforum sind erwarte ich natürlich Widerspruch.

Was heißt hier Widerspruch? Das Beispiel vergleicht halt Äpfel mit Birnen.
Natürlich ist ETW ein mögliches Lebenskonzept. Man muss aber ehrlicherweise sagen, dass die Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Garten und Waldstück doch sehr exklusiv ist. Und eben auch überdurchschnittlich schwer bezahlbar. Für fast alle heißt Eigentumswohnung eben bestenfalls Balkon. Das ist schon alleine dadurch bedingt, dass ein Gebäude nur ein Erdgeschoss haben kann. Dann gibt es häufig noch Hochparterre, da hat man auch keinen Garten. Ich finde, gerade die letzten Jahre haben doch gezeigt, wie wichtig es ist, dass man etwas Raum für sich hat. Egal ob geschlossene Cafes oder gesperrte Spielplätze, wer nichts zu Hause hat, schaute da in die Röhre

 

[se_na_23]

Ist das Satire?

Lass dich nicht aufzwicken... Der hat sich schon mit seinem ersten Nickname (von 4 oder 5) als ernstzunehmender Gesprächspartner disqualifiziert...