Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Scout**]

Jetzt habe ich mal nachgeschaut weil es mich interessiert hat.

Öffentlicher Dienst, TV-L E10, Stufe 1
2013
2728,71

2022
3523,62
+30,5%


IG-Metall Tarif für NRW Entgeltgruppe EG 10 bei 100%
2013 2.964,00
2023 3.603,00
+21%

Soviel also zu deinen "locker 40 Prozent". Da die Steuertabellen der Inflation nur selten Schritt halten kannst du davon ausgehen, dass das Netto nominal nur dann eher um rund 25% bzw. 15% gewachsen ist. Und das sind Tariflöhne, wo eine Gewerkschaft dahinter steht!

 

[HoisleBauer22]

Aber bei diesen Werten ist doch die Inflation doch nicht drin, oder? Im ersten Fall wären das 3,05% mehr pro Jahr, wenn man eine Inflationsrate (2013-2022) von durchschnittlich 3,1% annimmt (danke für die Berechnung, ChatGPT!), gab es in dieser Zeit nicht einen Euro Einkommenzuwachs im Jahr.
Gut, wenn man 2022 mit 7,9% als "Ausreißer" nimmt, wären es 2013-2021 nur 1,4%. Dann sind es eben rund 1,6% Lohnzuwachs für diese Zeit.

 

[Buschreiter]

So ist es! War nix mit Inflationsausgleich + x Insofern schlagen sich die hohen Zinsen dann schon recht heftig nieder. Ich denke dennoch, dass die Häuser bei denen die Finanzierung auf Kante genäht war, jetzt nicht in Massen auf den Markt kommen. Zum einen wird woanders verzichtet, zum anderen werden die Banken in vielen Fällen Möglichkeiten finden, da diese wohl derzeit kein großes Interesse an Zwangsversteigerungen haben werden. In meiner Gegend werden weder die Portale noch die Makler geflutet.

 

[SumsumBiene]

Und es gibt sicher einige, die zwar ne niedrige Tilgung gewählt haben, aber dann Geld anderweitig investiert haben. Das wird dann auch erstmal abgezogen. Wer ein Haus baut bzw gebaut hat ist nunmal kein Geringverdiener und hat in der Regel auch mehr Einsparpotenziale. Viele konnten sich ein Haus hinstellen ohne irgendwo anders zu verzichten bzw das Konsumverhalten zu verändern.

Mein Kollege baut jetzt gerade. Beide Erzieher, ein Gehalt wird z.zt. komplett weggelegt. Das wird dann später fürs Haus drauf gehen und die ersten Jahre kommt ja immer noch das ein oder andere dazu was man noch braucht.
Die Finanzierung läuft da irgendwie auf 35 Jahre. Das wird sich da schon einpendeln (sofern da nicht andere Dinge einschlagen)

 

[Reggert]

Mein Nachbar hat die Tage seine Gartenhütte bestellt

03/2020 hatte er noch eine obi Anzeige aufgehoben weil er damals schon wusste welche Hütte es eigtl werden soll

Hat damals 799€ gekostet
Soll jetzt 3499€ kosten
Heißt gleich und gleiche Artikelnummer

Klar ist mal ein Ausreißer denke ich aber schon extrem welchen Unterschied das jetzt macht, er hat jetzt doch eine andere bestellt haha :D

 

[kati1337]

Unsere Waschschüssel (Artis von Villeroy & Boch) kostete beim ersten Haus in 2020 genau 239€, als ich für dieses Haus angefangen habe die Bäder zusammenzustellen lag sie schon bei 299€ , mittlerweile bei 359€.
Gleicher Shop, gleicher Artikel, gleiche Ausführung. o_O