ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ wohnungen] in Foren - Beiträgen

Top ETW vorhanden - Wunsch nach Haus - trotz aktueller Lage - Was tun?

... 2 Wohnungen oben über 2 Etagen mit riesiger Dachterrasse (gute 32m²) Die Wohnung selber hat ca. 120m² (Dachschrägen schon abgezogen) 4 Zimmer Hatten damals ca. 310.000€ aufgenommen. 15 Jahre Bindung zu 1,57% mit anschließendem Bausparer zu 2,25% über die gesamte Laufzeit. Laufzeit geht bis ...

Grundriß Optimierung - DHH ca. 150qm

... den Platz zu nutzen und passen die Größen der Räume für normale Nutzung? - Paßt die Raumaufteilung für eine Familie und für zwei Wohnungen in der Zukunft

[Seite 10]
Warum muss das Haus denn irgendwann eventuell vielleicht mal in 2 separaten Wohnungen bewohnbar sein? Wer weiß was irgendwann mal ist und vielleicht tritt der Fall auf eine Etage zu ziehen auch nie ein! Das mag bei einem größeren Haus vielleicht noch halbwegs gut planbar sein, aber bei einer DHH ...

[Seite 12]
... bekommen wie du feststellt ob der Grundriss zu euch passt bzw ob das angedachte möglich ist. Einen anderen Grundriss einer DHH in der Größe mit 2 Wohnungen wirst du nicht finden. Mir ist nicht klar was du willst

Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen

... Es wird bei uns aber eine Sonderwunschliste erstellt, in der die Abweichungen zur aktuellen Baubeschreibung inkl. Vereinigung der Wohnungen A und B festgehalten werden. Hierzu werden auch Pläne beigefügt, welche die zwei Wohnungen A und B gemäß aktueller Planung sowie gemäß finaler Änderung ...

[Seite 2]
... aus. Alle, auch die "Reihenhäuser" kaufen vermutlich Wohnungseigentum (WEG) mit Sondernutzungrechten an einem Gartenanteil. Das sind rechtlich dann "Wohnungen" über mehrere Etagen. Zum Einlesen Stichwort: ideelle Teilung vs. Realteilung

optimale Schalldämmung von Haus und Wohnung im Vergleich

Hallo, Ich wusste nicht, an wen ich mich wenden soll, deshalb frage ich nun hier nach. Ich weiß nicht, ob man hier auch Fragen zu Wohnungen stellen darf. Ich denke über einen Haus/Wohnungskauf nach. Ich hätte eigentlich lieber eine Wohnung, da sie im Normalfall ökonomischer und ökologischer ist ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

[Seite 140]
... ein Semester in einer kleinen Siedlung gewohnt, die aus den 20er Jahren und genossenschaftlich war. Gartenstadtprinzip, dreigeschossig, mit drei Wohnungen pro Etage. Zwischen den meisten Häuserzeilen war keine Straße, sondern der kommunale Bereich mit kleinen Gärten und Plätzen. Im jedem Haus ...

[Seite 151]
Und es werden mehr Wohnungen gebraucht, um mehr Menschen zu beherbergen. Das EFH dürfte gerade auf der Prioliste ziemlich weit unten sein.

[Seite 156]
... sehr froh, dass wir, allen Widerständen zum Trotz, ein Einfamilienhaus bauen. Vielleicht wird es Entlastung geben, wenn die versprochenen 400.000 Wohnungen pro Jahr gebaut werden, aber gegenwärtig möchte ich nicht darauf angewiesen sein, eine bezahlbare, ordentliche Wohnung für uns finden zu ...

[Seite 173]
Eine heftige Sache ist, dass München zB nur noch knapp 3000 geförderte Wohnungen gibt, Stuttgart hat zB knapp 30 000. Das ist Not. Wenn vierköpfige Familien in 2 Zimmer Wohnungen wohnen. Und ja, es ist natürlich für die betroffenen Bauwilligen eine Katastrophe, nicht mehr bauen zu können, aber der ...

[Seite 192]
... das), sollten ausgeschlossen sein. Oder....Voraussetzung...Subvention wird auf den Kauf-/Mietpreis angerechnet. Beispiel: 8-Parteien-Haus, Wohnungen von 35m2-62m2 (alles 2 Zimmer-Wohnungen). Haus gebaut für 1,5 Mio (2021) davon über 300k Fördergelder abkassiert. Wohnungen wurden für 250k ...

[Seite 15]
... Ich ging davon aus, dass ENEV/GEG der Standard sind. Aber ich weiß es wirklich nicht. Weil Menschen, die in ihre eigenen Häuser umziehen, Wohnungen frei machen? Oder weil auch die Mittelschicht sich selbst und andere subventioniert und somit vielleicht auch das Recht auf Vergünstigungen hat ...

[Seite 53]
Dir ist klar, dass die überwiegende Mehrzahl an Wohnungen in D von privaten Vermietern gehalten werden? Altersvorsorge und so. Das wird zur Verwahrlosung von Wohnungen führen und zig Menschen in den Ruin ...

[Seite 62]
... zum Beispiel: Wer eine Fabrik besitzt, der soll Menschen Arbeits-Plätze anbieten. Er soll sie gut bezahlen. Wer viele Häuser hat, der soll Wohnungen vermieten. Dann können andere Menschen da wohnen. Wer viel Geld hat, der muss auch Steuern zahlen. Mit Geld von den Steuern kann der Staat dann ...

[Seite 71]
... geschaffen wird, vorher waren da oft EFH drauf. Aber es ist natürlich klar dass ein Investor nichts zu gewinnen hat wenn er die Wohnungen dann für 4000€ verkauft wenn der Markt viel mehr hergibt, der höhere Standard aber gar nicht so viel mehr kostet. Dem könnte man durch ein ausreichendes ...

[Seite 84]
In den Städten kommen so oder so keine bezahlbaren Wohnungen. Das hat die letzten Jahre auch nicht geklappt. In München hat gerade wieder mal ein Investor ein Wohnhaus mit 10 Wohnungen abgerissen und statt neuen Wohnungen baut er jetzt ein Hotel. Grund: bei Wohnungsbau hätte er 10 Stellplätze ...

Treppe durch Holzbalkendecke bauen

Hallo, ich plane gerade unseren Hausumbau. Dabei soll das Haus vertikal abgetrennt werden, sodass zwei eigenständige Wohnungen über je zwei Geschoße entstehen. Wohnung 1 hat bereits eine Treppe vom EG ins OG, für Wohnung 2 muss eine neue Treppe eingeplant werden. Raumhöhe ist 240 cm und es handelt ...

Umwidmung EFH zu Drei-FH, Bestandsschutz? Dachdämmung?

... des Bauamtes ist dies jedoch kein Problem. Ich würde es gerne umwidmen zum Dreifamilienhaus, anschließend in Wohneigentum Aufteilen und die Wohnungen einzeln verkaufen. Das ist soweit schon grob abgeklärt mit der Gemeinde und wäre kein Problem. Stellplätze lassen sich realisieren ...

Schimmel beim Tapete entfernen entdeckt

... Jetzt kommt die Frage nach dem Schuldigen. Am Liebsten soll der Vermieter die Kosten tragen. Wir haben einen Wohnungsmangel in Deutschland. Die Wohnungen werden knapp, ergo: steigen die Mieten. Der Staat greift immer mehr ein. Vertragsfreiheit gibt es nicht für den Vermieter. Dies schreckt ...

Baukosten für den Bau eines MFH (5 Parteien) in Bielefeld

... Bestimmt gibt es doch auch eine gewisse Preissicherheit. Wie teuer das Ganze wird hängt davon ab was ihr bauen wollt. Was ich meine, 5 Einzimmer-Wohnungen Basic Ausstattung mit 30m2 am Ende von Nirgendwo oder 5 150m2 Luxus Wohnungen im Zentrum von München Oder der andere Weg, ihr wollt 2Mio ...

Eigene Stromzähler - 3 Parteien Mehrfamilienhaus Elektrik

... Frage für meinen Großvater. Zur Situation: Mein Großvater besitzt ein Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien. Er wohnt sozusagen im Haupthaus und hat 2 Wohnungen vermietet. Das Haus wurde 1976 voll renoviert. Jetzt zum Problem: Im Haupthaus wo er wohnt gibt es einen Sicherungskasten mit Stromzähler ...

Blubbern in Toilette und Dusche. Weiß einer Rat?

... ich gehe davon aus, dass entweder der Querschnitt der Fallleitung zu klein geplant und ausgeführt wurde, oder die Fallleitung zuviele Anschlüsse (Wohnungen) entwässern muss - bei zu kleinem Lüftungsquerschnitt. Möglich, dass die Anschlüsse der einzelnen Wohnungen an die Abwasser-Fallleitung ...

Zusatzkosten für Wohneinheiten

[Seite 2]
... man beziehen kann. Das sagt schon der Begriff. Eine Küchenzeile muss man keinem Mieter vorhalten, aber die Anschlüsse- das gilt auch für andere Wohnungen. Eine separate Wohneinheit unterliegt Voraussetzungen, die man nicht separat nennen muss, denn es gelten Voraussetzungen zu ...

[Seite 8]
... mit mehreren WE bauen wollen: Wohnraum wird knapper, der Traum vom Einfamilienhaus unwahrscheinlicher. Ich habe viele Jahre in Wohnungen gelebt und kann mir durchaus vorstellen, auch in Zukunft selbst nicht über 150+ Quadratmeter für nur 3 Köpfe zu verfügen, sondern mich einzuschränken und ...

[Seite 10]
... den Wohnraum. Also Satteldach. Wieviel Eignkapital und Einkommen steht für dieses Projekt zur Verfügung? Willst du selber in einer der drei Wohnungen wohnen? Nachtrag: Hast du überhaupt schon ein Grundstück parat? Dann poste doch mal, die wichtigsten Daten zur möglichen Bebauung

Meinung zu Grundriss Mehrfamilienhaus

Ich nehme die Wohnung im Staffelgeschoß. Für die Vermietung finde ich die Wohnungen gut geschnitten. Vielleicht könnte man der Wohnung im Staffelgeschoß statt 2 Bädern und ein Abstellraum ein 2. Kinderzimmer/Büro gönnen. Mit 2 Kindern und oder Homeoffice (was auch außerhalb von Corona ein Thema ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Seite 448]
Neue Wohnungen? Über sozialen Wohnungsbau zum Beispiel. Der ist subventioniert vom Staat. Muss ja nicht Plattenbau sein, das könnte man auch gehobener gestalten. Wer nicht im sozialen Wohnungbau wohnen will, der kann ja selbst bauen oder eine Wohnung kaufen. Im Forum gab es vereinzelt Zahlen zu ...

[Seite 473]
... die gestiegenen und steigenden Zinsen und Baukosten zu kompensieren. Große Immobilien werden relativ im Preis zu jetzt sinken, kleinere Häuser/Wohnungen werden eher noch steigen, da die Nachfrage nach kleineren Größen steigen wird. Vereinfacht gesagt werden 2000 € Darlehensrate für 100-130qm ...

[Seite 226]
Ich bin anderer Meinung, aber davon lebt ein Forum ja Ja, es wird zu Erbschaften und sicherlich auch zu Veräußerungen von Häusern/Wohnungen kommen. In welchem Zustand befinden die sich dann in den meisten Fällen? In der Regel gilt es dann ordentlich zu investieren, um das Ding wieder komfortabel ...

Oben