Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Reggert]

Klar mit Material und ja, das war schon ein guter Preis. 120€/m ist aber schlicht Wucher, bei 70 wär bei mir die Sicherung schon am glühen gewesen. Vor zwei Jahren hab ich <50 bezahlt.

Dachte ehrlich das ist schon gut, die anderen Zaunbauer hier in der Region gehen von 120-200€ je m
Vllt ist das inzwischen Mode und Mode kostet

 

[bowbow91]

In welcher Ecke baust Du denn? Kann den genannten Preis leider nicht selbst einordnen... Aber wenn das - trotz aktuellem Preisniveau - doch eher zu hoch gegriffen ist, macht das Mut

BW im Nordschwarzwald.

Wir haben natürlich auch Kostensteigerungen. Besonders Baustahl ist extrem gestiegen was sich bei unseren 2 WU Beton Geschossen die im Hang liegen ziemlich bemerkbar macht.

Nach aktuellen Vergabe/Angebots Stand liegen wir inkl. Tiefbau, Planung und wesentlichen Teilen der Außenlage und Extras wie Kontrollierte-Wohnraumlüftung und KNX bei 3.300€/m2 Wohn- und Nutzfläche. Den Keller kann ich jetzt nicht gesondert rausrechnen da wir wie gesagt in Einzelvergabe mit Architekt bauen.

Wir haben aber auch noch einige offene Gewerke und Preisgleitklauseln in Angeboten. Aber wir haben auch genug Extras auf die man verzichten kann. Eigenleistung sind in den 3,3k nicht enthalten.

Ich möchte aber hinzufügen, das wir trotzdem >10% über ursprünglicher Schätzung liegen. Ist aber bei Architekten auch ohne Krise nicht unüblich.

BTW zu den Bauzinsen: Constant-Maturtiy-Swap wieder unter 2%.

 

[mayglow]

Ich habe gerade nur etwas Bedenken, dass laenger suchen das Projekt ganz beerdigen wuerde (zB bei Zinsanstieg ueber 4%)

Apropos, die KFW124 Zinsen sind heute wieder etwa 0,2 Prozentpunkte gesenkt worden und sind nun auch für 10-jährige Zinsbindung wieder knapp unter 3%. (Die waren ne Zeit bei um die 3,5%) Auch in der Werbung auf der Startseite unserer Hausbank sind die Zinsen gefallen im Vergleich zu vor zwei Wochen. Ob das nachhaltig so bleibt oder nicht, bleibt abzuwarten (man liest immer noch was in der Art "zum Jahresende werden >4% erwartet!"). Bin gespannt wie es da weitergeht.

 

[Pitiglianio]

Dachte ehrlich das ist schon gut, die anderen Zaunbauer hier in der Region gehen von 120-200€ je m
Vllt ist das inzwischen Mode und Mode kostet

Nee, dass ist Abzocke. Da anscheinend einige in der Baubranche immer noch nicht gemerkt haben, dass gerade genau diese in schwere See geraten wird, wollen sie noch schnell den letzten Groschen ihrem Kunden aus der Tasche ziehen. Bevor die mageren Jahre kommen.

 

[TmMike_2]

Nee, dass ist Abzocke. Da anscheinend einige in der Baubranche immer noch nicht gemerkt haben, dass gerade genau diese in schwere See geraten wird, wollen sie noch schnell den letzten Groschen ihrem Kunden aus der Tasche ziehen. Bevor die mageren Jahre kommen.

Material kostet aber aktuell schon 60-70€/lfm für 1,83 in 8/6/8
Das hat vor 2 Jahren gefühlt die Hälfte gekostet

 

[Andre77]

Dachte ehrlich das ist schon gut, die anderen Zaunbauer hier in der Region gehen von 120-200€ je m
Vllt ist das inzwischen Mode und Mode kostet

Vielleicht auch mal über die Grenzen gucken gen Osten