Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[xMisterDx]

Ich sag mal, dass du hier gefährlichen Unsinn verbreitest. Wenn du den Estrich nicht richtig aufheizt, verlierst du jegliche Gewährleistung, er kann reißen, Wasser ziehen, usw.
Einfach 40°C einstellen und brummen lassen, so einen Mist hab ich noch nie gehört...

 

[TmMike_2]

Ich sag mal, dass du hier gefährlichen Unsinn verbreitest. Wenn du den Estrich nicht richtig aufheizt, verlierst du jegliche Gewährleistung, er kann reißen, Wasser ziehen, usw.
Einfach 40°C einstellen und brummen lassen, so einen Mist hab ich noch nie gehört...

1. Kommt es aufs Haus an.
2. Hab ich den estrich richtig aufgeheizt.
3. Hab ich den estrich in EL "gelegt" calciumsulfatestrich CAF-C35-F7.
Man muss auch zwischen funktionsheizen und belegreifheizen differenzieren.

Früher hat man nach dem estrich legen einfach 3 Monate die Fenster aufgemacht heute muss alles schnell schnell gehen.

Wenn dir der estrichleger oder HB sagt, dass der Estrich bei 55° Glühen muss ist das einfach nur lächerlich in einem kfw40 Haus mit Fußbodenheizung.

 

[Schlenk-Bär]

So ist das mit dem Aufheizen. Die Bohrungen dürftest du dafür eh nicht nutzen, selbst wenn sie angeschlossen wären, da für diese Entzugsleistung nicht ausgelegt. Der Bohrfuchs streicht dann zackig die Gewährleistung.

Kannst Du das bitte begründen bzw. eine Quelle angeben? Danke.

 

[BackSteinGotik]

wir haben zb nur 80 Jahre und glaube mir: wir können sehr gut mit der kleinen Finanzierungsrate plus Pacht schlafen. Wenn alles nach Plan läuft, sind wir in 5 Jahren (insgesamt 14 Jahre Finanzierung) durch und haben eine ca. 200€-Pacht „am Hals“.

200€ ist deine Pacht stand heute. Wann war denn die letzte Inflationsanpassung? Falls noch nicht erfolgt, kann sie dir ja jederzeit ins Haus flattern - ein weiterer großer Nachteil der Erbpacht. Du kannst also davon ausgehen, dass du zur Rente eben nicht 200€ zahlst, sondern 200€+die ganze Inflation von 2013 bis dann stemmen darfst.

 

[sergutsh]

...

jetzt bitte ganz viel Mitleid!!

Ich leide jetzt schon mit dir, auch wenn es uns erst in Kürze bevorsteht. Der Estrich wurde gerade frisch verlegt und wird im Januar mit 'ner mobilen Heizung aufgeheizt. Wir haben auch gebohrt.

 

[-LotteS-]

Noch ein paar Worte zu Preissteigerungen...

Xella hebt ab 1.1.22 um ca. 20% die Preise an.
Ziegelwerke ebenfalls. Hier ein paar Auszüge aus den Preiskatalogen (offiziell auf der Homepage veröffentlicht): 2022 und 2023. Preise teilweise um 80% gestiegen - vor allem Hochlochziegel für den Innenausbau...
Mit rot habe ich Ziegel markiert, mit denen wir gebaut haben. Natürlich sind nicht alle Innenwände mit 11er Ziegeln hochgezogen. Für Tragende Wände haben wir die 24er TS 1,2 verwendet, für die Garage 17er TS 1,2.
Bin gespannt was uns der Rohbau im 2023 kosten würde?

Machen alle Werke unisono ab Januar... Teils verdeckt durch unterschiedliche Erhoehungen von Zuschlaegen (Maut, Kranentladung, Energiepauschale, ...) Wienerberger zB hat auch unter dem Strich 20%. Creaton als grosser Dachziegelhersteller zB macht 12.5%... Das wird nochmal ganz bitter zu Jahresbeginn. Beton wird 30 Euro pro cbm netto teurer, das sind in den meisten Faellen ueber 40%, da in vielen Gegenden der Beton im Basispreis noch unter 100 Euro liegt. Zuzueglich Maut, Diesel, Energie und in der kalten Zeit auch mit Saisonaufschlag. Da liegt man dann je nach Region locker bei 150 Euro pro cbm aufwaerts...