Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Fuchsbau35]

Laut Stahlpreis gehen die Preise langsam zurück. Die Nachfrage sinkt. Kann das jemand bestätigen? Kommt die niedrigere Nachfrage an den Baustellen an? Bei uns davon bisher nichts zu merken….

Also bei uns können die Treppen noch nicht eingebaut werden, weil wohl derzeit das Treppengeländer aus Stahl nicht lieferbar ist.

 

[Kati2022]

Letzte Woche kam ein Anruf vom Dachdecker: die Dachziegeln (Creaton Domino in Schwarz), die vor 2 Wochen bestellt wurden sind angekommen
...der Spatenstich ist aber erst Anfang Juli .
Gut, dass der Zimmermann die Ware lagern kann...

Photovoltaikanlage angefragt: Module könnte man direkt nach den Dachdeckerarbeiten montieren, den Rest jedoch erst Ende des Jahres - min 22 Wochen Vorlaufzeit.

 

[se_na_23]

Würde ich dann auch direkt so machen... Gerüst is ja schon da und Kran ggf auch noch

 

[Kati2022]

Würde ich dann auch direkt so machen... Gerüst is ja schon da und Kran ggf auch noch

Ja, klar... dachte ich mir auch.
Es sind jedoch wieder Kosten (ca. 17k), die man vermeiden könnte... Die Photovoltaikanlage kann ich auch nach dem Einzug installieren, nachdem ich weiß wieviel/ob überhaupt etwas vom Puffer geblieben ist.
Wir schreiben selber aus, daher sind die Kosten im Moment unkalkulierbar.
Von der anderen Seite: die Anlage wollen wir unbedingt (müssen aber nicht). Ich habe einfach Angst, dass in einem Jahr die Preise noch höher sind.
hm...

 

[filosof]

Gerade auf Zeit Online gelesen:

"Die Zahl der Baugenehmigungen in Deutschland ist in den ersten drei Monaten des Jahres gesunken. Dies gab das Statistische Bundesamt bekannt.
...
Dabei ging die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser mit einem Minus von 26,2 Prozent deutlich auf 20.778 zurück."

 

[HansDampf88]

Gerade auf Zeit Online gelesen:

"Die Zahl der Baugenehmigungen in Deutschland ist in den ersten drei Monaten des Jahres gesunken. Dies gab das Statistische Bundesamt bekannt.
...
Dabei ging die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser mit einem Minus von 26,2 Prozent deutlich auf 20.778 zurück."

Bestätigt nur das, was ich im Umfeld so höre.
Erst gestern noch mit einem Bekannten von der Wüstenrot gesprochen - der macht auch Baufinanzierungen, und davon einige.
Rund die Hälfte seiner Kunden springt ihm derzeit ab - private Bauherren, aber auch große Bauträger mit Investitionsobjekten. Es wird einen Nachfrageeinbruch geben und auch eine nicht unerhebliche Korrektur der Preise für Bestandsimmobilien - dabei bleibe ich.

Die heiße Luft entweicht langsam, aber sicher aus dem Markt. Diejenigen, die sie noch mit verkaufen wollen, sollten schnell sein.
Objekte sind schon deutlich länger in den Portalen - bei den Preisvorstellungen mancher Eigentümer, die vor einem halben Jahr zustande gekommen sind, kann der Verkauf zu einer ganz zähen Angelegenheit werden.