Ja, das war mir auch schon eingefallen. Ich bin glücklich über meine 20jährige Zinsbindung.Ich erinnere mich hier an einige Threads im letzten Jahr, in denen einige laut gerufen haben, dass die Zinsen die nächsten Jahre auf gar keinen Fall steigen werden und deshalb sogar Leuten geraten haben maximal 10 Jahre Zinsbindung zu wählen...
Was aber vermutlich die Preise für Baustoffe u.ä. wieder in eine vernünftige Bahn bringt. Mal davon ab, mein Bruder hat 2006 mit 4,x Bauzins gebaut. Das ging auch. Nur waren die Gesamtkosten (Grundstück+Haus) gefühlt halb so hoch wie heute (bei einem vergleichbaren Projekt).Bald niemand mehr…..Die Preise werden auf kurz oder lang fallen müssen. Die breite Masse kann sich jetzt kein Haus mehr leisten und wer Kohle hat will kein Reihenhaus…
Und das macht's aus.Was aber vermutlich die Preise für Baustoffe u.ä. wieder in eine vernünftige Bahn bringt. Mal davon ab, mein Bruder hat 2006 mit 4,x Bauzins gebaut. Das ging auch. Nur waren die Gesamtkosten (Grundstück+Haus) gefühlt halb so hoch wie heute (bei einem vergleichbaren Projekt).
Naja, dann war ggf. deine Glaskugel besser kalibriert. Wenn in den naechsten 9 Jahren nun irgendetwas passiert und die Zinsen auf 0,01% fallen war es richtig.Ich erinnere mich hier an einige Threads im letzten Jahr, in denen einige laut gerufen haben, dass die Zinsen die nächsten Jahre auf gar keinen Fall steigen werden und deshalb sogar Leuten geraten haben maximal 10 Jahre Zinsbindung zu wählen...
Also wir haben momentan 5200€ netto und davon fließen aktuell 1800€ in die Rate, 1000€ in die Sondertilgung/Ersparnisse und wohl nochmal 500€ in aktuelle Projekte, also z.B. Garten, Wege, Innenausbau fertig...Finanzierungsbedarf auf 20 Jahre bei 500.000€ (Zins 2,7% + Tilgung 2,5%) = 2166€!!!! Das ist nett gerechnet ohne neue Küche + eventuelle kleine Renovierungen... und nach 20 Jahren immer noch eine ordentliche Restschuld.
Wer kann sich das noch leisten?