askforafriend
Was war denn der Zins insgesamt? Würde mich interessieren.Allianz 30 Jahre Volltilger, +0,48% in den letzten 3 Wochen
Was war denn der Zins insgesamt? Würde mich interessieren.Allianz 30 Jahre Volltilger, +0,48% in den letzten 3 Wochen
Doch, auch bei 3% Sollzins werden die Preise nicht sinken. Nachfrage ist da, es fallen nur die potenziellen Käufer ohne Eigenkapital von vornherein weg. Kloppen sich halt nur 20 statt 100 um ein Objekt.Aber leider nicht im Zusammenhang mit den gestiegenen Kaufkosten.
Heutige Hauspreise könnte sich realistisch fast keiner mehr Leisten wenn die Zinsen bei 3% liegen würden. Solange man Zinsniveau und Hauskosten nicht zusammen betrachtet ist es völlig sinnfrei über absolute Höhen zu diskutieren.
kannst du mir sagen, wieso die Schwäbisch Hall so teuer ist? Ist es ein Bausparvertrag? Klar, es ist ein Versicherer und keine Bank. Welche Vorteile hat der der Abschluss bei der SHA im Vergleich zur Bank?Am 28.1. wurden bei der Schwäbisch Hall 100% Beleihungsauslauf und 10 Jahre fest Standardkondition 1,8% angeboten, heute neue Kondition 2,35%. 100% Beleihung und 30 Jahre Zinsbindung 3,2%. Und das ist nur vorweggenommen, weil die EZB Zinserhöhungen ankündigt. Wer nur 10 Jahre Zinsbindung abgeschlossen hat um 0,2% zu sparen, wird sich noch umgucken...trotz Inflation und ggf. Gehaltserhöhungen mit der Zeit. Wir haben unseren Kunden fast vollständig Max. Sollzinsbindungen verkauft.
Mit deutlich steigenden ZInsen werden Häuser im Neubau auf jeden Fall deutlich günstiger werden.Aber leider nicht im Zusammenhang mit den gestiegenen Kaufkosten.
Heutige Hauspreise könnte sich realistisch fast keiner mehr Leisten wenn die ZInsen bei 3% liegen würden. Solange man Zinsniveau und Hauskosten nicht zusammen betrachtet ist es völlig sinnfrei über absolute Höhen zu diskutieren.
Ich bin hier einer anderen Meinung.Mit deutlich steigenden ZInsen werden Häuser im Neubau auf jeden Fall deutlich günstiger werden.
Warum?
Kannst ja hier die Diskussionen verfolgen: 180qm für zwei Personen, Gym und Wellness im Keller, KNX kostet T€ 75, wir hätten gerne Holz-Aluminium Fenster mit deckenhoher Verglasung, Außenjalousie teuer, Kinder brauchen schon 25qm für sich.
Wir werden wieder dazu kommen, dann das zu bauen, was wir brauchen und uns leisten können. So haben schon unsere Eltern/Großeltern bei Zinssätzen von 8% bauen können.
P.S. Bei solchen Sätzen war übrigens nur eine Tilgung von 1% nötig, um in 32 Jahren das Haus abbezahlt zu haben.
Ist eine Bank und Bausparkasse mit Pfandbrieflizenz - kein Versicherer ;)Klar, es ist ein Versicherer und keine Bank.