Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[rick2018]

Da der Bodenrichtwert nun mitzählt kann die Grundsteuer schnell mehrere Tausend Euro bei neuen EFHs bedeuten.
Für uns im ländlichen Bereich wird es eher günstiger. Da wir nach Sachwertverfahren festgelegt wurden wird die Einsparung vermutlich noch größer..
Die die nachhaltig finanziert haben werden es schlucken können aber die knapp finanziert haben fällt das Kartenhaus schnell zusammen.

 

[WilderSueden]

Die Diskussionen über die Höhe der Grundsteuer sind zwecklos solange die neuen Hebesätze nicht bekannt sind. Klar benannt sind nur die Absichten: aufkommensneutral (mMn mit großem Fragezeichen) und teure Grundstücke sollen besser genutzt werden. Letzteres finde ich durchaus in Ordnung, bei Grundstücken die 500k+ wert sind baut ohnehin nicht mehr Otto Normalverbraucher

 

[x0rzx0rz]

Vielen Dank ! Wie Ihr schreibt, wird das wohl knapp kalkulierte Darlehen und teuer (gewordenen) Gegenden besonders treffen. Interessant für mich wäre zu wissen, ob die Steuerlast dann jedes Jahr / nach Festlegung neuer Bodenrichtwerte automatisch angepasst wird. Oder ist die aktuell laufende Festlegung dann statisch für die nächsten x-Jahre ?

 

[rick2018]

In der Vergangenheit wurden die Hebesätze angepasst. Große Sprünge gab es bei der Grundsteuer nicht.
Nur wenn es Veränderungen wie eine neue Bebauung gab wurde neu festgelegt.
Die Bodenrichtwerte werden nicht jedes Jahr neu beleuchtet. Man sieht ja was es jetzt schon für ein Aufwand ist und das System es gar nicht verkraftet...

 

[WilderSueden]

Die Bodenrichtwerte werden nicht jedes Jahr neu beleuchtet. Man sieht ja was es jetzt schon für ein Aufwand ist und das System es gar nicht verkraftet...

Wobei das natürlich auch an der Art liegt wie auf deutschen Ämtern gearbeitet wird. Technisch wäre es kein Problem, dass der Gutachterausschuss die neuen Bodenrichtwerte freigibt und am nächsten Tag hast du eine Email mit dem neuen Grundsteuerbescheid

 

[motorradsilke]

Anhang anzeigen 73409
Nur mal schnell was eingetragen sind schon ein paar 1000€ pro Jahr

Es gibt noch gar keine offiziellen neuen Rechner. Das ist also alles nur Schätzung, was sein könnte. Nichts Verbindliches.