Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Bookstar]

Ihr geht immer davon aus, dass die Grundstücke und Häuser teurer werden - Fehler! Der Euro wird nur immer weniger wert

Quatsch. Dann wäre es ja Inflation und den Euro benutzen auch andere Länder...

 

[askforafriend]

Kein Quatsch - und Inflation ist vollkommen falsch in dem Zusammenhang

 

[moHouse]

Kein Quatsch - und Inflation ist vollkommen falsch in dem Zusammenhang

Hmm...dann ist es aber interessant, dass die Euro-Entwertung allein in Deutschland regional ziemlich unterschiedlich war im letzten Jahr.
Nach deiner Logik hat der Euro in Metropolen um 12% an Wert verloren. In städtischen Kreisen nur um 7%.
Alles auf Basis der Preisentwicklung von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Bei Wohnungen sieht der Wertverfall des Euros wieder anders aus.
Komisch ..

 

[Acof1978]

Ihr habt ein konkretes Angebot erhalten, ohne dass eine ordentliche Planung durchgeführt wurde? Wie geht das?

Ablauf war folgender:
1. Planung gemacht. Diese konnte noch monatelang angepasst werden.
2. Angebot zu der Planung erhalten.
3. Planungsvertrag abgeschlossen (5% der Angebotssumme). Wenn dieser 2 Wochen nach dem Angebot abgeschlossen wird, gelten die Preise bis zum Bauende.
4. Bauantrag Ende Dezember gemacht. Baugenehmigung kommt ca. Ende Juli.
5. Bemusterungen bereits durchgeführt. Die Zusatzleistungen werden direkt mit dem Gewerk abgeschlossen.
6. Werkvertrag wird in Juni abgeschlossen.
7. Finanzierung dann im Anschluss. Vorab habe ich schon Angebote eingeholt. 30.000 € gezahlte Beträge bis dato aus dem Eigenkapital gezahlt. Diese hole ich mir durch die Finanzierung wieder.

 

[Acof1978]

Ihr geht immer davon aus, dass die Grundstücke und Häuser teurer werden - Fehler! Der Euro wird nur immer weniger wert

Und wie begründest Du das der Umtauschkurs in Polen steigt. War schon bei 1 € = 4,60 PLN. Vor der Pandemie bei 1 € = 4,20 PLN

 

[Maschi33]

Bei uns in der Gemeinde wurden knapp ein Dutzend Bauplätze für etwas unter 100 €/qm freigegeben. Das Interesse soll wohl recht hoch sein.

Wo liegen die? Im Hunsrück? Oder wolltest du eigentlich 1000€/qm schreiben?