Wer vor 5 Jahren finanziert hat ist jetzt doch noch nicht dran und wer vor 10 Jahren finanziert hat, hatte damals auch um die 2.5-2.6% dafür aber war der Baupreise damals niedriger, also eher Scheidungen das beobachte ich viel in unserer Gegend.
Eben. In 5 Jahren kann das Bild wieder ganz anders aussehen. Wobei ich gerade gucke. Anfang 2012 lagen die Zinsen auf fast exakt demselben Niveau wie heute. 3,7% für 15jährige Zinsbindung.
Wer vor 10 Jahren finanziert hat, der verdient heute mindestens 25% als 2012, hat eine wesentlich bessere Eigenkapitalsituation (Immobilie im Wert gestiegen, 20-30% des Kredits bereits abgezahlt) und dürfte daher wenig Schwierigkeiten bei der Anschlussfinanzierung haben.
Diese Panikmache hinsichtlich Anschlussfinanzierungen halte ich für recht substanzlos. Sollten die Zinsen in 5-10 Jahren immer noch bei 4% oder höher liegen, dann kann man mit der Panik beginnen. Denn dann laufen all die Zinsbindungen aus, die zu 1% auf 15 Jahre abgeschlossen wurden. Wobei diese Finanzierungen ja gerade von der Inflation gut entwertet werden.
Die IG Metall hat 8,5% für 2 Jahre erreicht, plus Sonderzahlung. Mein Kredit ist also jetzt schon 10% weniger "teuer" für mich. Und ich hab noch 12 Jahre Zeit. Sehe das daher ganz entspannt.
