Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[xMisterDx]

Hm ok. Flair 125 bei meinem GU aktuell für 250k Grundpreis, Sachsen-Anhalt.

Klar, es gibt große regionale Unterschiede. Umso erstaunlicher finde ich die Pauschalität, mit der man oft Häuser als "Sozialwohnungs-Standard" abkanzelt, die keine 3.000 EUR/m² "erreichen".

Das Flair 152 RE gibts übrigens für 280.000, deutlich bessere Preis-Leistung zum Flair 125.
Monolithisch ist Town & Country immer? Porenbeton halt. Fußbodenheizung 10.000, Rollläden braucht man nicht, auf jeden Fall nicht überall. RC2 ist wichtig, Luft-Wasser-Wärmepumpe ist ne Glaubensfrage, ich würde nach wie vor Gas nehmen, Wasserstoff wird die Zukunft sein.

Treppe Vollholz ist gehoben? Ne Buchentreppe ist doch nicht gehobener als Vollholzstufen Eiche und Streben Edelstahl?

Klickparkett lege ich selbst, bodentiefe Dusche 90x120 haben wir auch.

 

[face26]

KfW40 Standard Massivbauweise, gefüllter Poroton T6.5 Ziegel
Keller als weiße Wanne ausgeführt
156m² Wohnfläche, einfache Grundrisse, keine großen Spannweiten, keine Galerie, Speisekammer oder große Fensterflächen

IDM Aero ALM 4-12 Wärmepumpe

Sry hab noch nicht nachgelesen und hab's nicht im Kopf, musste aber etwas die Augen hochziehen bei der Kombi???

Was hast Du denn für eine Heizlast und wie kommt der Sanitärer dazu so einen Trümmer zu verbauen?

 

[i_b_n_a_n]

Türeinbauset von Bessey im Sommer 2021 gekauft für zusammen knapp 260€, da ich es nun verkaufen will nachgesehen: Der aktuelle Preis für das Set liegt bei 300€. Ich schätze da ist je 1Kg Aluminium + Kunststoff + 2Kg Stahl drin.

 

[Ysop***]

Gibt's da eigentlich ne Definition, was einfacher Standard ist und was gehoben?

Vielleicht könnten hier die Baufinanzierer unter den Bankern weiterhelfen. Ich vermute, dass die Art der Ausstattung ein Teil der Objektbewertung ist.

Auf der anderen Seite: was in Maklerannoncen so alles als Luxusausstattung betitelt wird, ist schon spannend

 

[Baranej]

Das Flair 152 RE gibts übrigens für 280.000, deutlich bessere Preis-Leistung zum Flair 125.

2020 lag der Grundpreis irgendwo bei 200-220k vom Flair 152 RE (200k ca. war meine ich eine Aktion damals und ca. 220k sonst).
Online werden wir 278k angezeigt...."nette" Entwicklung.

 

[KingJulien]

Vielleicht könnten hier die Baufinanzierer unter den Bankern weiterhelfen. Ich vermute, dass die Art der Ausstattung ein Teil der Objektbewertung ist.

@Mycraft hatte glaube ich vor Ewigkeiten mal eine Tabelle gepostet. KA ob die noch aktuell ist.
Finden tu ich sie grad eh nicht