Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Pinkiponk]

...

Weiß ich es richtig, dass, beispielsweise in einem Mehrfamilienhaus, dessen Mietwohnungen unterschiedlichen Eigentümern gehören, gar nicht so ohne Weiteres Sanierungs-Energiesparmaßnahmen vorgenommen und somit die Kosten für Mieter/Vermieter gesenkt werden können, da hinsichtlich der Maßnahmen erst das Einvernehmen unter (fast?) allen Eigentümern hergestellt werden muss? Das würde nach meinem Verständnis bedeuten, der "kleine" Einzelvermieter ist ziemlich schlecht dran.

 

[Kokovi79]

Nein

Für Sparer ist das gut, denn die erhalten nun endlich wieder Zinsen für ihre Guthaben. Es wurde doch in den Medien jahrelang erklärt wie der deutsche Sparer durch die 0-Zins-Politik Milliarden verliert und dadurch seine Altersvorsorge wertlos wird. (Info: das war Sarkasmus/Ironie)

Ich bin gestern aus den Wolken gefallen als ich gesehen habe, dass ab 2023 Vermieter Teile der CO2-Steuer ihrer Mieter mittragen müssen - je nach Energielevel der Immobilie.

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Hilft ja alles nix, wenn die Inflation die Zinsen des "Sparers" wieder auffrisst und unterm Strich eine negative Rendite steht.
Allerdings ist "der Sparer" das ja durchaus gewöhnt. Sie wollens halt so.

Nominalzins und Realzins werden halt gern verwechselt.

 

[WilderSueden]

Und mir eigentlich gar nicht vorstellen kann, weil ich die Zahl sehr sehr hoch finde

Das wird sich doch brutal auf die Mietpreise niederschlagen, oder?
A) es wird weniger gebaut b) mehr Menschen, weniger Wohnraum c) der, der baut muss aufgrund höheren Finanzierungskosten höher vermieten

Ist das denn wirklich gut für irgendjemanden?

c) wird nicht passieren da die Politik keine steigenden Mieten will, auch wenn man den Vermietern Sanierungspflichten aufbürdet
a) wird ziemlich sicher passieren, aktuell decken die Mieteinnahmen nicht mehr die Finanzierungskosten
Entsprechend werden wir b) erleben. Eine Wohnung zu finden ist nur möglich wenn man jemanden kennt der jemanden kennt der gerade auszieht. Ist ja hier heute schon so wenn du halbwegs vernünftig und ohne Mondpreise wohnen willst.

 

[i_b_n_a_n]

... Ich bin gestern aus den Wolken gefallen als ich gesehen habe, dass ab 2023 Vermieter Teile der CO2-Steuer ihrer Mieter mittragen müssen - je nach Energielevel der Immobilie.

Wertungsfrei: Ist das vielleicht ein Ergebnis einer (angeblich unserer) sozialen Marktwirtschaft ?

P.S. Ich vermiete pauschal warm inkl. sämtlicher Neben/Energiekosten, einzig Internet (aber nur aus juristischen Gründen) nicht inkludiert.
1x Neubau KfW40+, 2x "alte Hütte". Was natürlich gerade für ältere energetisch schlechte(re) Bestandbauten nahezu unmöglich ist und keinen Spass mehr macht, deswegen ist damit in der "alten Hütte" demnächst auch Schluss (verkaufe ich).

 

[Oetti]

Nein

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Nominalzins und Realzins werden halt gern verwechselt.

Aus diesem Grund hatte ich in Klammern "Sarkasmus/Ironie" dahinter geschrieben. Ich dachte meine Intention wird dadurch klar...

 

[Yosan]

Wir sind nun indirekt auch Opfer der wirtschaftlichen Aussichten geworden. Der Entwurf des Notarvertrags für unseren Kauf lag hier schon, alle Fragen geklärt und nun machen die Verkäufer (wollten Verkaufen um zu ihren Familien in eine andere Ecke Deutschlands zurück zu ziehen) doch noch einen Rückzieher. Der Grund ist, dass der Mann auf seine Bewerbungen nur Absagen erhält. Jedesmal mit der Begründung, dass die Lage so unsicher ist, dass grade generell nicht eingestellt wird und sich die Firmen auf Kurzarbeit einstellen.
Unsere Finanzierung war natürlich schon unter Dach und Fach... Mal sehen ob wir die nun für ein anderes Haus nutzen können oder was es uns kostet die wieder aufzulösen