Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Ysop***]

Gibt's da eigentlich ne Definition, was einfacher Standard ist und was gehoben?

Vielleicht könnten hier die Baufinanzierer unter den Bankern weiterhelfen. Ich vermute, dass die Art der Ausstattung ein Teil der Objektbewertung ist.

Auf der anderen Seite: was in Maklerannoncen so alles als Luxusausstattung betitelt wird, ist schon spannend :D

 

[Baranej]

Das Flair 152 RE gibts übrigens für 280.000, deutlich bessere Preis-Leistung zum Flair 125.

2020 lag der Grundpreis irgendwo bei 200-220k vom Flair 152 RE (200k ca. war meine ich eine Aktion damals und ca. 220k sonst).
Online werden wir 278k angezeigt...."nette" Entwicklung.

 

[KingJulien]

Vielleicht könnten hier die Baufinanzierer unter den Bankern weiterhelfen. Ich vermute, dass die Art der Ausstattung ein Teil der Objektbewertung ist.

@Mycraft hatte glaube ich vor Ewigkeiten mal eine Tabelle gepostet. KA ob die noch aktuell ist.
Finden tu ich sie grad eh nicht ;)

 

[Yosan]

2020 lag der Grundpreis irgendwo bei 200-220k vom Flair 152 RE (200k ca. war meine ich eine Aktion damals und ca. 220k sonst).
Online werden wir 278k angezeigt...."nette" Entwicklung.

Flair 152 RE bei uns 2018/19 für Grundpreis 195.000€
Heute Grundpreis 312.500€

 

[WilderSueden]

Monolithisch ist Town & Country immer?

Ne, definitiv nicht. Das weiß ich noch aus unseren Terminen da. Standard war vor 2 Jahren ein Bausystem aus Porenbeton und WDVS, so wenig Sinn das auch macht

Treppe Vollholz ist gehoben? Ne Buchentreppe ist doch nicht gehobener als Vollholzstufen Eiche und Streben Edelstahl?

Jetzt vergleichst du Äpfel mit Birnen, du musst schon das gleiche Holz auf beiden Seiten nehmen. Die Buchentreppe Vollholz ist gehobener als lackierter Stahl + Buchenstufen. Preislich ist das auch ein größerer Unterschied. Edelstahl Doppelwangen ist zwar besser als lackierter Stahl, würde ich jetzt aber nicht unbedingt als hochwertiger als Vollholz ansehen

Das Flair 152 RE gibts übrigens für 280.000, deutlich bessere Preis-Leistung zum Flair 125.

Bei uns 360k und damit ziemlich genau 2500€/qm. Den besseren Quadratmeterpreis müsste man dann auch als Schmerzensgeld für die Optik einer Stadtvilla betrachten ;)
Mittlerweile scheint aber Fußbodenheizung und WP in den Standard aufgerückt zu sein, vermutlich kommt ein Teil der Preissteigerung auch davon

 

[guckuck2]

WP im Standard mit Fußbodenheizung ... ich denke das wird ab nächsten Jahr sowieso nicht mehr anders genehmigungsfähig sein. Gas im Neubau ist erledigt.