Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Maxwell8]

Womit sollte man denn aktuell (Vergabe an Baufirma) und Baubeginn Q1/23 pro qm schlüsselfertig rechnen? Region Nordostbayern... Grund kostet hier erschlossen je nach Ortschaft 70-100€ falls das zur Einschätzung hilft...

Bin zwar Region Südbayern und nur 1h von München entfernt, aber unter 3200€-3500€/qm findet man hier aktuell fast keine Baufirma mehr.

Kurzes aus unserem Baualltag: Unsere Erdbaufirma hat die Preise (Kipper, Bagger usw.) aufgrund der Spritpreise alle um 25-30% erhöht. Nach dem Aussuchen der Böden gab es 4 Wochen später das Angebot, Preise dann um 35% teurer. Mittlerweile findet man hier in Baumärkten bei Böden etc. keine Preisauszeichnungen mehr, da nur noch Tagespreise gültig sind. Fliesenleger hat ebenfalls um 30-60% erhöht.
Wärmepumpe ist im Lieferrückstand, voraussichtliche Lieferzeit 6-8 Monate. Preisbindung läuft uns auch davon, wird bald spannend…

 

[Kati2022]

Wie weit seid ihr denn? In eurem Gebiet meine ich schon die ersten Kräne erspäht zu haben

Wir überlegen nun auch, mit dem Architekten in die einzelvergabe zu gehen (und den innenausbau fast komplett selbst zu beenden - sind dort schon am werkeln) aber Handwerker zu bekommen, wird wohl eine Herausforderung

Ja, die ersten Kräne stehen. Unser Bauantrag ist auch durch . Der Rohbauer meint, er könnte gleich nach den Osterferien anfangen. Ob das klappt...?

 

[Myrna_Loy]

Der Sohn eines Kollegen hat seinen Bau gerade abgesagt und das reservierte Grundstück zurückgegeben. Das erste Angebot im Dezember lag noch bei 2800 €/ qm, jetzt, als alles final berechnet wurde bei 3600 €/qm. Sie haben dann noch versucht, abzuspecken, aber kamen immer noch 100.000 über Budget raus. Da nützte dann auch das Einheimischenmodell nichts mehr. Jetzt überlegt der Kollege, 2 Jahre vorzeitig in Rente zu gehen, um dauerhaft ins bisherige Wochenendhaus zu ziehen, damit sein Sohn mit der Familie sein Haus übernehmen kann. Der Kollege, der hier alles am Laufen hält.

 

[Seb_Opf]

Im welcher Region war das denn?

 

[Myrna_Loy]

Im welcher Region war das denn?

In der Nähe von Bad Tölz, also südliches Bayern. Denen fehlt auch die KfW Förderung im Budget. War vorher schon knapp und optimistisch kalkuliert, jetzt haben sie die Reißleine gezogen. Angeblich kommen sie aber ohne große Kosten aus der Sache raus.

 

[Ysop***]

Ja, die ersten Kräne stehen. Unser Bauantrag ist auch durch . Der Rohbauer meint, er könnte gleich nach den Osterferien anfangen. Ob das klappt...?

Ich drücke euch die Daumen Ostern klingt doch super!