Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[sysrun80]

Lokale Bank hier in Hannover. Jeden Tag gehts 0,1-0,2% hoch. Die 5 und die 30 Jahre sehen Interessant aus...

 

[TmMike_2]

Solange Klara dazu steht, sehe ich keinen Einbruch.

Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) hält am Versprechen der Bundesregierung fest, 400.000 neue Wohnungen pro Jahr zu bauen. Mit Blick auf steigende Zinsen, Fachkräftemangel und unzuverlässige Lieferketten sagte Geywitz dem Nachrichtenportal ZDFheute.de: »Es ist schwieriger geworden, deswegen müssen wir uns mehr anstrengen.«

Immerhin impliziert Sie Ihre Anstrengungen mit , das kann dann ja nur klappen.

 

[SaniererNRW123]

Lokale Bank hier in Hannover. Jeden Tag gehts 0,1-0,2% hoch. Die 5 und die 30 Jahre sehen Interessant aus...

Interessant im negativen Sinne...

5 Jahre und zocken? Nach 5 Jahren vielleicht mit 6% prolongieren? 30 Jahre sind völlig uninteressant, den Aufpreis lieber in Tilgung investieren und das Restrisiko nach 15 Jahren absichern (sind 1,5% Tilgung mehr, also 25% der Darlehenssumme hat man nach 15 Jahren mehr getilgt, als wenn ich die 30-jährige nehme).

 

[BackSteinGotik]

5 Jahre und zocken? Nach 5 Jahren vielleicht mit 6% prolongieren? 30 Jahre sind völlig uninteressant, den Aufpreis lieber in Tilgung investieren und das Restrisiko nach 15 Jahren absichern (sind 1,5% Tilgung mehr, also 25% der Darlehenssumme hat man nach 15 Jahren mehr getilgt, als wenn ich die 30-jährige nehme).

Ich denke er meinte eher, dass die 5-jährigen rechnerisch gerade einen höheren Zins haben als die 8-, 10- und 12-jährigen.

Was ich mich gerade frage - lohnen sich bei dem nicht so hohen Delta eher die 15 Jahre oder die 20 Jahre?

 

[SaniererNRW123]

Was ich mich gerade frage - lohnen sich bei dem nicht so hohen Delta eher die 15 Jahre oder die 20 Jahre?

Kannst ja mal überlegen, wie die Swap Mitte - Refi Sätze dazu passen (= inverse Zinskurve = meistens der Vorbote einer Rezession).

Bei dem kleinen Delta würde ich 20 Jahre nehmen. Billig erkaufte Sicherheit. Oder einfach mal abwarten, wie die Wirtschaft sich tatsächlich entwickelt und so handeln wie viele Profis.

 

[fromthisplace]

Bei uns hat heute die Fenstermontage begonnen. Im Zuge der Bemusterung haben wir auch nach Fliegengittern/türen gefragt. Erfahrungsgemäß sei hierfür Herbst/Winter ein guter Zeitpunkt. In seien sie zu diesem Zeitpunkt günstiger. Dieses Jahr seien die Kosten aber „brutal“.