Pourquoi les prix de la construction ne baissent-ils pas ?

Qu'est-ce qui est pris en compte dans le calcul pour arriver au €/m² clé en main ? Maison individuelle de 185 m² de surface habitable, garage double, cave

Qu'est-ce qui est inclus dans le calcul pour arriver au €/m² clé en main ? Maison individuelle de 185 m² de surface habitable, double garage, cave

Je ne comprends pas ta question.
Les prix au m² toujours mentionnés sont les seuls coûts de construction des groupes de coûts 300/400.
À cela s'ajoutent les frais annexes, le garage, la cave, les aménagements extérieurs.

Chez toi, en somme, à la louche, environ 3/4 millions (+/- selon le terrain, le lieu de construction, l'aménagement de la cave, etc.)

Je ne comprends pas ta question.
Les prix au m² toujours mentionnés sont les seuls coûts de construction des groupes de coûts 300/400. À cela s'ajoutent les coûts annexes, garage, cave, aménagements extérieurs.

Chez toi, en somme, à la louche, environ 3/4 millions (+/- selon le terrain, le lieu de construction, l'aménagement de la cave, etc.)

OK, alors j'arrive à 3400€/m2

OK, alors j’arrive à 3400€/m2

Et ça signifie quoi exactement maintenant ? Et quelle est ta question et pourquoi ? Le chiffre est totalement dépourvu de sens.

Dans un podcast Youtube sur les financements immobiliers, on a parlé aujourd'hui des erreurs à éviter lors de la construction d'une maison. Un conseiller en financement immobilier a interviewé un expert en maisons préfabriquées (a sa propre chaîne Youtube) et le podcast valait vraiment la peine d'être écouté.

Assez au début, on a aussi évoqué qu'on peut observer une baisse des prix par rapport aux plus hauts niveaux d'environ 5 à 15 % - pas seulement pour les maisons préfabriquées - et qu'actuellement il y a aussi quelques marges de manœuvre dans les négociations.

Vonovia a déclaré il y a 1-2 jours la crise immobilière [für sich selbst?] terminée et construit maintenant à nouveau 3000 logements. Les coûts de construction devraient pouvoir être réduits de 20 % grâce à la production en série et à la renonciation aux parkings souterrains (il y a finalement aussi suffisamment de places de stationnement dans la rue).