निर्माण की कीमतें क्यों नहीं घटती हैं?

मौजूदा गणना में क्या-क्या शामिल होता है ताकि €/m² चाबिहीन निर्माण लागत निकाली जा सके? एकल परिवार का घर 185 m² आवासीय क्षेत्र, डबल गेराज, तहखाना

किस चीज़ की गणना में क्या-क्या शामिल होता है ताकि €/m² श्लूस्सेलफर्टिग पर पहुँचा जा सके? एकल परिवार का घर 185 m² आवासीय क्षेत्र, डबल गैराज, तहखाना

मैं आपकी बात नहीं समझ पा रहा हूँ।
सदैव बताए गए वर्ग मीटर के दाम केवल कोस्टग्रुप 300/400 के शुद्ध निर्माण लागत होते हैं। इसके साथ अतिरिक्त खर्चे, गैराज, तहखाना, बाहरी कार्य शामिल होते हैं।

आपके लिए कुल मिलाकर मोटे तौर पर अनुमानित 3/4 मिलियन (+/- इलाके, निर्माण स्थल, तहखाने के विस्तार आदि के अनुसार) होगा।

मैं तुम्हारा सवाल समझा नहीं।
जो हमेशा बताए गए वर्ग मीटर के दाम होते हैं, वे केवल लागत समूह 300/400 के निर्माण लागत हैं। इसके अलावा अतिरिक्त लागतें, गैराज, तहखाना, बाहरी क्षेत्र शामिल हैं।

तुम्हारे मामले में कुल मिलाकर लगभग 3/4 मिलियन (+/- स्थल, निर्माण स्थल, तहखाने के विस्तार आदि के अनुसार)

ठीक है, तो मैं 3400€/m2 पर आता हूँ।

ठीक है, तो मैं 3400€/m2 पर आता हूँ

और इसका अब क्या मतलब है? और तुम्हारा सवाल क्या है और क्यों? यह संख्या पूरी तरह से अर्थहीन है।

एक यूट्यूब पॉडकास्ट में आज घर बनाने की वित्तपोषण के बारे में उन गलतियों पर चर्चा हुई जिन्हें घर बनाते समय टाला जाना चाहिए। एक भवन वित्तपोषण सलाहकार ने एक प्रीफैब हाउस विशेषज्ञ का साक्षात्कार लिया (जिसका अपना यूट्यूब चैनल है) और पॉडकास्ट सुनने योग्य था। शुरुआत में ही इस बात पर भी चर्चा हुई कि लगभग 5-15% की कीमत में गिरावट देखी जा सकती है जो अधिकतम स्तर से कम है - यह केवल प्रीफैब घरों तक सीमित नहीं है - और इस समय बातचीत में कुछ छूट के अवसर भी मौजूद हैं।

Vonovia ने 1-2 दिन पहले अपनी [Immobilienkrise] को समाप्त घोषित किया है और अब फिर से 3000 अपार्टमेंट बना रहा है। निर्माण लागतों को 20% तक कम किया जा सकता है [durch serielle Fertigung und Verzicht auf Tiefgaragen] (सड़क पर भी पर्याप्त पार्किंग स्थल हैं)।