Pourquoi les prix de la construction ne baissent-ils pas ?

Dans aucune des offres, une surtaxe énergétique n'est indiquée. Peut-être que le négociant en matériaux l'a directement répercutée sur le prix du produit. J'espérais aussi une certaine économie. Mais au moins, j'ai acheté à bon prix deux bac à sol ACO avec grattoir à chaussures sur Kleinanzeigen.

Nous avons récemment soumis notre avant-projet à plusieurs fournisseurs de maisons préfabriquées. Sur la base des listes de prix « valides » respectives, toutes datant du début/milieu 2023, des remises de 6 à 9 % nous ont été proposées sans autre négociation. Je suis curieux de voir ce qui est encore possible. Cela ne semblait pas encore être exploité dans la communication en tout cas.

Les entreprises accordent plus facilement des remises en nature supplémentaires, c’est-à-dire offre déjà négociée, puis la phrase, Si vous ajoutez la [Photovoltaik, Kontrollierte-Wohnraumlüftung oä.], vous obtenez le contrat. C’est mieux que de baisser le prix de 5 points de plus.

Les entreprises accordent plus facilement des remises en nature supplémentaires,
c’est-à-dire que l’offre est finalisée,
et ensuite la phrase,
Si vous ajoutez la photovoltaïque, la ventilation contrôlée du logement ou autre, vous obtenez le contrat.
C’est mieux que de baisser encore de 5 points le prix

On voit bien que les remises sont à nouveau possibles, du moins dans la gamme de prix moyenne. Pour mon projet, comme je l’ai dit, sans négocier davantage, les remises indiquées se situent absolument entre 34 et 48 mille euros. C’est probablement encore plus qu’en 2022, mais si en plus on obtient une installation photovoltaïque avec stockage de batterie ou quelque chose dans ce genre, c’est déjà tout à fait supportable. Les salaires ont aussi bien augmenté depuis.

Je ne peux pas confirmer cela. Toutes les entreprises (3 petites entreprises locales de construction de maisons préfabriquées + 1 grande entreprise régionale de construction de maisons préfabriquées) avec lesquelles j'ai parlé au cours des 8 dernières semaines ont réduit leurs prix de maximum 3%. Cela représente environ 15 000€ de plus, pas plus ! même après des semaines de discussions ou de négociations. Des remises de 30 à 50 000€ seraient un rêve pour moi.

Remise Remise, laisse-moi te dire, la remise est ajoutée à l'avance. Si je fais un prix juste, alors il tient. Basta. Mais si j'aime les remises et ! les Allemands aiment les remises, alors le prix catalogue est ajusté en conséquence. En Allemagne, on vend des remises, c'est pourquoi les prix catalogue sont aussi absurdes. Qui peut imaginer, par exemple, qu'il y ait parfois des remises de 89 % ?

Un fabricant allemand de pompes à chaleur, par exemple, accorde 60 % sur ses boîtiers (plus un bonus de 5 % pour un certain volume d'achat). Et le client est aux anges quand il obtient 20 % (sauf sur la nourriture pour animaux)...

Ou aussi des majorations pour inflation. Quand le diesel était à 2 euros, il y avait une majoration diesel de 5 %. Maintenant que le diesel est à 1,70, qu’en est-il ? Toujours 5 % de majoration diesel.