Pourquoi les prix de la construction ne baissent-ils pas ?

  • Erstellt am 15.05.2023 08:17:32

Tolentino

26.11.2023 12:38:58
  • #1
Hein, on peut quand même déclarer une petite entreprise. Pourquoi part-on directement du principe ici que sur [Kleinanzeigen], tout passe à côté du [FA]...
 

chand1986

26.11.2023 13:54:52
  • #2

Cela ne répond pourtant pas à ma question posée en #406.

Il faudrait répondre que la corrélation n’est pas correcte. Ou il faudrait répondre que la corrélation est correcte et expliquer immédiatement qui s’endette et pourquoi.

Mais la discussion est en 90 % hors sujet et malheureusement il n’y a plus de fil hors sujet pour ce genre de choses. Si intéressé, on peut déplacer la discussion dans les messages privés pour ne pas déranger ici.

Mais c’est tout simplement essentiel, qu’il s’agisse d’un hors sujet ou non : nous voyons par exemple concrètement, à la capacité d’endettement des futurs propriétaires, comment le secteur de la construction s’effondre complètement lorsque les taux d’intérêt augmentent. Et il va de soi qu’aucune croissance ne suit. On n’investit simplement que lorsque les investissements sont payés.

On ne peut tout simplement pas avoir les deux : tout le monde est solide sans nouvelles dettes et en même temps on croît. Que ce soit Keynes ou quelqu’un d’autre qui l’ait découvert en premier, peu importe, c’est vrai.
 

Tolentino

26.11.2023 14:12:48
  • #3
Je trouve ça intéressant. Et d'une certaine manière, c'est aussi dans le sujet.
 

WilderSueden

26.11.2023 14:22:36
  • #4
C'est tout de même une énorme différence de s'endetter une fois pour un investissement dans un cadre supportable pour les années à venir (construction de maison) ou de faire chaque année des pertes et d'avoir besoin de crédits pour combler d'autres obligations. Nous avons ici un endettement d'environ 65% du PIB, avec un taux d'intérêt du marché, cela entraîne avec le taux d'imposition actuel des engagements dont on ne peut pas facilement se libérer. D'ailleurs, le secteur immobilier n'a pas seulement un problème de crédit, mais aussi un problème de coûts. Si l'on pouvait acquérir ou construire un bien immobilier existant en bon état pour 200 000, un taux d'intérêt de 5% ne serait pas un gros problème.
 

chand1986

26.11.2023 14:47:29
  • #5

Cela ne répond toujours pas à la question centrale.

Désolé pour ma persistance, mais je suis un scientifique de formation. Lorsqu’une question centrale reste non résolue, les questions dérivées en découlant sont initialement sans importance. Nous en sommes maintenant au point du « mais on ne peut pas quand même… »

Mais tu es à nouveau dans l’idée que l’État obéit à la même logique qu’un particulier construisant une maison. Une différence importante est que les États ne remboursent pas leur dette, ils la font rouler. Bien sûr, presque tous les États (les cas particuliers sont par ex. les pays de l’OPEP) ont absolument besoin de nouveaux crédits en permanence – autrement, que ferait-on ?
 

Buchsbaum

26.11.2023 17:22:10
  • #6
Voltaire écrivait déjà à ce sujet.

La monnaie fiduciaire revient tôt ou tard à sa valeur intrinsèque – zéro.

En ce sens, chaque État se débarrassera de ses dettes. Le citoyen perd généralement tout au cours de ce processus.
 

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