Pourquoi les prix de la construction ne baissent-ils pas ?

C'est un calcul très étrange. Je tiens des comptes très précis et avec mon installation (30 kWp), cette année, j'ai un bénéfice net après toutes déductions et intérêts (sans amortissements) d'environ 3 750 €.

Mais ce n'est pas seulement pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire ?
Pour les intéressés, c'est un peu difficile à suivre quand il faut toujours redemander si on parle de pommes ou de poires. Juste un retour constructif.

Bien sûr, sur tout. Quel est le sens de ne comparer un investissement total qu'à une partie des revenus et de remettre ainsi en question la rentabilité ?

Si j'achète une nouvelle voiture et que je vais ainsi dimanche chez le boulanger, ce sont de petits pains assez chers (si je ne mentionne pas que je parcours par ailleurs 30 000 km par an pour d'autres trajets).

Je ne comprends pas la facture.

J’ai une installation de 13 kWc sans stockage. Je paie actuellement environ 100 € par mois pour l’électricité (construction neuve, pompe à chaleur) et je reçois 60 € comme rémunération pour l’injection. Donc net 40 € que j’ai maintenant comme coûts courants après investissement (je mets de côté les opportunités, car je peux investir plus chaque mois à cet effet).

Si je n’avais pas l’installation photovoltaïque sur le toit, mes coûts mensuels d’électricité (chauffage, eau chaude, ménage) seraient de 150 €...

Je ne comprends pas le calcul.

Y en a-t-il un ? Je vois les résultats mentionnés. On peut les accepter tels quels, on peut les remettre en question. nous fournira sûrement plus d'infos s'il veut renforcer son point de vue.

Voici quelques pistes sur le thème des impôts, du taux d'imposition marginal, de l'impôt sur la fortune, etc :

L'année dernière, avec un brut de 60 k, j'ai payé environ 2 k d'impôts. Cela valait clairement la peine que je me sois un peu informé sur le droit fiscal. Je ne peux que le recommander à tout le monde.

Chaque année, nos portefeuilles croissent également. Et là aussi, je peux confirmer l'affirmation d'un forumeur : au-delà d'une certaine valeur, l'argent se multiplie simplement et augmente. Désormais, nos placements rapportent plus que les intérêts que nous payons pour notre bien immobilier et nettement plus que ce que nous pouvons économiser sur nos salaires.

Et que se passe-t-il si nous vendons nos portefeuilles aujourd'hui ? Tous les gains sont taxés à 25 %, ici aussi nous sommes bien loin du taux d'imposition marginal.

2k, c'est extrêmement peu. Quelle a été selon toi la plus grande marge de manœuvre ? Tu dois avoir déclaré pas mal de « coûts ».

Mais au fond, je suis d'accord avec toi. Ma femme et moi gagnons presque pareil, nous venons d'acheter un deuxième appartement (neuf) (financé à 100 %), qui offre actuellement des possibilités d'amortissement attrayantes. Associé à un emplacement attractif dans une grande ville et donc à des prix au mètre carré supérieurs à la moyenne, cela ne peut pratiquement que rapporter.