Pourquoi les prix de la construction ne baissent-ils pas ?

Le rire te sera assuré.

Quand on n’y connait rien, on peut au moins faire semblant d’en savoir. Cela fera impression si l’on arrive sur le chantier avec un niveau à bulle.

Que penses-tu être plus intelligent ? Arriver en tant qu’homme avec un peu de savoir-faire ou en tant que femme blonde dans un atelier de réparation automobile ? Tu seras sûrement servi avec amabilité.
Mais seras-tu aussi bien servi ou lequel des deux sera plutôt arnaqué ?

La confiance est bonne, le contrôle est meilleur. Cela, le camarade Lénine le savait déjà.

Aux ouvriers du bâtiment, cela ne fait pas le moindre effet, car en général leur donneur d’ordre est le maître d’œuvre ou l’architecte. Le maître d’ouvrage n’a absolument aucun mot à dire, il peut au mieux demander gentiment.

Eh bien, si l’architecte est le maître d’ouvrage, alors il est aussi maître d’œuvre et a donc secondairement le rôle « d’architecte ». Dans la construction classique avec architecte, le maître d’ouvrage est le donneur d’ordre.

Mais pour ce qui est des coûts de construction (j’ai résisté à la tentation de poser ici une question technique sur les fenêtres) : l’évaluation actuelle de la Deutsche Bank et consorts est que début 2024, la BCE commencera à baisser ses taux directeurs. Donc il se pourrait qu’en 2025, le secteur de la construction (et ainsi les coûts liés à l’inflation) reparte à la hausse.

L'évaluation actuelle de Deutsche Bank et consorts est que la BCE commencera à baisser les taux directeurs début 2024. Ainsi, en 2025, le secteur de la construction (et donc aussi les coûts liés à l'inflation) pourrait repartir à la hausse.

Cela correspond à mes informations provenant des grandes banques suisses.
Au plus tard au 3T24, les taux devraient baisser.

Eh bien, si l'architecte est le maître d'ouvrage, alors il est aussi l'entreprise générale/entrepreneur général et porte donc le chapeau "architecte" de manière secondaire. Dans la construction classique avec un architecte, le maître d'ouvrage est le MOA.
(...)

Certainement. Cependant, le levier que l'on peut avoir face à un artisan est généralement largement surestimé, surtout quand il s'agit de la structure brute et que l'on veut ou doit finir les travaux.
Car quelle serait dans ce cas la conséquence ?
Le mur est mal positionné et si l'on n'a pas la chance ou l'intelligence d'avoir fait réaliser la dalle intermédiaire par une entreprise différente de celle qui réalise la maçonnerie, alors le maçon ne continuera pas tant que cette question ne sera pas réglée.

Il faut simplement regarder quand cela vaut la peine de faire une histoire, c'est-à-dire en cas de défauts importants et préjudiciables pour la structure... ou quand il ne s'agit que de devoir réduire les meubles de cuisine de 10 cm, ce qui en général ne pose absolument aucun problème, car il existe des meubles bas en 40, 50, 60, 80, 90 et 100 cm. En payant un supplément, on peut même obtenir du 70 cm, je crois, chez certains fabricants.

Engager un conflit avec le maçon parce que la ligne de cuisine fait 3,98 m au lieu de 4,01 m… ok, pour ceux qui n’ont pas besoin d’habiter la maison dans les 2 ou 3 prochaines années, libre à eux. Il est probable que même les tribunaux jugeront que modifier le mur n’est pas proportionné au préjudice.

Cela correspond à mes informations provenant des grandes banques suisses.
Au plus tard au 3e trimestre 2024, les taux devraient baisser.

Eh bien, la FED et la BCE doivent d'abord demander la permission à nos deux experts du forum. Sans leur accord, rien ne se passe dans le monde de la finance.

Provoquer une dispute avec le constructeur gros œuvre

Et au lieu de cela, tout tolérer ?

Il est probable que même les tribunaux jugeront qu'une modification du mur n'est pas proportionnelle aux dommages.

Quelle serait l'ampleur des dommages pour l'entreprise - aucune idée. Mais les frais pour une nouvelle planification et éventuellement l'ajustement de la cuisine seront pris en charge ;)