Plan de base maison individuelle environ 230 m² plus sous-sol

Ok. Dans ce cas, dis simplement que cela peut aussi monter à 900 000 € pour la maison, parce que tu as la marge de manœuvre. Sinon, il ne sert à rien de discuter si le projet est de toute façon mort avant que la demande de permis de construire soit déposée.

Oui, les coûts de construction sont importants. Ce fil de discussion ne porte pas sur les coûts de construction. Je cherche à trouver un plan optimal et cela, idéalement, sur la base de la démarche que j'ai proposée. Je suis toutefois ouvert à être convaincu par tout autre approche.

Aidez-moi à trouver où je peux améliorer quelque chose. Où les pièces sont-elles mal ou non efficacement dimensionnées ? Les couloirs sont-ils trop petits / trop grands ? L’escalier a-t-il besoin de plus d’espace ? Une chambre d’enfant de 16 m² est-elle exagérée ?

Aurais-je éventuellement dû mentionner ci-dessus :
Travail personnel :
- Carrelage au sous-sol
- Sols (sauf carrelage à l’étage / rez-de-chaussée)
- Papier peint / travaux de peinture intérieurs
- Travaux de jardinage (100%)
- Portes intérieures

Oui, les coûts de construction sont importants. Ce fil de discussion ne porte pas sur les coûts de construction. Il s'agit pour moi de trouver un plan optimal.

Pourquoi discuter d’un plan optimal si tu n’as pas l’argent pour la maison ? Il faut considérer les deux ensemble, ou plutôt le budget vient même avant le plan.

Alors encore une fois la question : peux-tu te permettre la maison à 900 000 € (+ les frais annexes) ou pas ? Sinon, on peut simplement fermer le fil. Parce que réduire juste quelques mètres carrés peut souvent détruire complètement des plans.

Une pente de 8 % dans la zone de construction n’est pas une mince affaire. Ce fait seul nécessite une révision importante de la réflexion (cave / sous-sol). Et c’est tout à fait exact, comme l’a déjà dit : le plan d’étage et le budget dépendent l’un de l’autre. Une analyse indépendante n’est pas possible. Il n’y a pas de hasard s’il y a un questionnaire dans ce forum pour les débutants. Merci de le remplir et ce "Laisse ça être mon soucis" passe un peu bizarre ici (je dis cela entre les lignes, tu te tires potentiellement une balle dans le pied avec les aides possibles).

Je me préoccupe ici moins du fait de savoir si je peux me le permettre ou non. Ce qui m'importe, c'est la planification.

Je suis ici depuis assez longtemps pour pouvoir te dire avec certitude que pour une grande partie au moins des contributeurs réguliers et utiles, il est significativement important de savoir s'il s'agit d'un projet de construction ou d'une utopie sans espoir. Là où quelqu'un a encore besoin d'un petit coup de pouce ou d'encouragement, on aide volontiers. Mais personne n'est laissé à son sort ici. Ce n'est pas un bug, mais une fonctionnalité ;-)

De plus, je dois te contredire : il n'est pas nécessaire que les deux dépassent le seuil d'assujettissement.

Mea culpa. Je voulais bien sûr dire : "... à condition de dormir tranquille, sans avoir besoin du frisson des angoisses existentielles". Je vis moi-même dans la circonscription d'une huissière de justice très sympathique - pourtant, je préfère qu'elle sonne ailleurs. Professionnellement, je conseille uniquement des maîtres d’ouvrage, mais bénévolement aussi des débiteurs. Cela aiguise le regard pour les funambules ;-)

Aidez-moi à améliorer ce que je peux. Où les pièces sont-elles mal / pas efficacement dimensionnées ? Les couloirs sont-ils trop petits / trop grands ? L'escalier a-t-il besoin de plus d'espace ? Les chambres d'enfants de 16 m² sont-elles exagérées ?

Si tu regardais ton projet avec de l’expérience en planification, tu le remarquerais tout de suite. Mais un escalier inséré uniquement comme symbole est même difficile à juger pour ;-)

Pourquoi discuter d'un plan d'étage optimal si tu n'as pas l'argent pour la maison ? Il faut considérer les deux ensemble, ou plutôt, le budget vient même avant le plan d'étage.

Donc encore une fois la question : peux-tu te permettre la maison pour 900 000 € (+ les frais annexes) ou pas ? Sinon, le fil peut simplement être fermé. Parce que simplement économiser quelques mètres carrés détruit souvent des plans entiers.

Oui. Tu vas avancer un chiffre sans expliquer précisément comment tu arrives à ce montant. Peux-tu expliquer comment tu es arrivé à cette valeur ?