Pourquoi les prix de la construction ne baissent-ils pas ?

19.09.2023 09:36:15

Les frais ont souvent une partie fixe et sont plafonnés à la hausse.

Aujourd’hui, le plafond est souvent de 1 €, les plans d’épargne sont souvent gratuits. Ceux qui passent encore par Sparkassen Broker ou autre en sont responsables. Il peut y avoir de bonnes raisons de ne pas aller en bourse, mais les frais n’en font plus partie depuis ces dernières années.
La fiscalité différente est justifiée et l’écart devient encore plus grand lorsque l’on considère les cotisations sociales ou leurs erreurs concernant les revenus du capital. Personnellement, je ne parierais pas sur une survie de la taxe forfaitaire sur les gains en capital pendant encore une décennie.

19.09.2023 09:53:19

Ah bon... et il y a aussi une différence entre devoir trimer 8 à 10 heures par jour pour peu d'argent et ne pouvoir sortir son smartphone que toutes les deux heures, ou bien être assis au bureau ou en télétravail avec 2 ou 3 écrans, avoir en permanence la plateforme de trading ouverte sur l'un d'eux et suivre les cours pour entrer et sortir au bon moment...
Quand je suis en mise en service, je regarde mon téléphone privé le matin, puis à midi et ensuite à la fin de la journée... il n’y a pas de temps pour s’occuper de la bourse, etc. Je vis ça complètement différemment chez beaucoup de ceux qui travaillent au bureau. Là, sur le deuxième écran, il y a toujours quelque chose de privé d’ouvert en fait.

Donc... tu es privilégié, beaucoup d’autres ne peuvent tout simplement pas faire comme toi. Alors, s’il te plaît, un peu de retenue.

C’est d’ailleurs aussi une raison pour laquelle de plus en plus de gens votent pour l’AfD. Parce que des gens privilégiés leur expliquent sans arrêt qu’ils pourraient faire ci, ça et ça et devenir riches. Mais ça ne marche pas...

19.09.2023 09:56:43

Ou que je sois au bureau ou en télétravail avec 2, 3 écrans et que j’aie constamment la plateforme de trading ouverte sur l’un d’eux pour suivre les cours, afin d’entrer et de sortir au bon moment...

Il faut dire honnêtement : si on pense agir ainsi en bourse, un particulier n’a rien à y faire.
(trois quarts des « professionnels » d’ailleurs non plus, si on regarde les bilans…)

19.09.2023 10:08:38

Il faut dire honnêtement : si on pense agir COMME ÇA en bourse, un particulier n’a rien à faire là-bas.
(trois quarts des "professionnels" non plus d’ailleurs, si l’on regarde les historiques de performance…)

Oh, tu te trompes mon ami, tu te trompes. J’ai quelques collègues qui font exactement ça, avec assez de succès.
Bien sûr, ils ne gagnent pas des millions et ne tradent pas de manière à ce que toutes les positions soient fermées pendant la nuit… mais quelques milliers par an, ça se fait quand même…
Simplement parce qu’ils ont le temps de s’y consacrer à côté du travail. Ce n’est pas donné à l’artisan ou à l’aide-soignante.

J’ai même déjà été assis à côté de certains clients qui faisaient effectivement du day trading à côté.
Sur son écran défilaient les graphiques, je programmais et testais frénétiquement, parce que, bien sûr, tout était en retard… et il me bassina à côté avec le retracement de Fibonacci, les chandeliers et toutes ces bêtises ;)

Quand on n’en vit pas, mais qu’on le pratique seulement comme hobby à côté du travail, on est beaucoup plus détendu qu’un day trader qui doit "gagner" sa mensualité de crédit.

19.09.2023 10:16:33

La stratégie gagnante à la bourse est depuis longtemps le Buy and Hold sur le marché large. Je ne fais pas plus, car il me manque temps et expertise pour une analyse approfondie des chiffres d'affaires. L'effort de toute cette histoire est de saisir une fois par an les chiffres dans la déclaration fiscale. On ne devient évidemment pas riche avec mon capital investi et on ne peut pas non plus vivre avec 40. Mais si ça marche bien, il y aura peut-être la retraite partielle privée à 60 ;)

19.09.2023 10:23:36

Ah bon... et il y a aussi une différence entre devoir trimer 8 à 10 heures par jour pour peu d'argent et ne pouvoir sortir son smartphone que toutes les deux heures. Ou bien être assis au bureau ou en télétravail avec 2 ou 3 écrans, en ayant constamment la plateforme de trading ouverte sur l'un d'eux pour suivre les cours et entrer ou sortir au bon moment...
Quand je suis en phase de mise en service, je regarde mon téléphone privé le matin, puis à midi, puis à la fin de la journée... il n'y a pas de temps pour s'occuper de la bourse, etc. J'observe cela complètement différemment chez beaucoup de personnes qui sont au bureau. Sur le deuxième écran, il y a pratiquement toujours quelque chose de privé d’ouvert.

Donc... tu es privilégié, beaucoup d’autres ne peuvent tout simplement pas faire comme toi. Alors, s’il te plaît, un peu de retenue.

C’est d’ailleurs aussi une raison pour laquelle de plus en plus de gens votent pour l’AfD. Parce que les personnes privilégiées leur expliquent sans cesse qu’eux aussi pourraient faire ceci, cela et bien d’autres choses et devenir riches. Mais ce n’est pas possible...

Pour déployer autant d’efforts pour quelques milliers par an, ce n’est ni efficace ni particulièrement réussi. Je considère cela comme un hobby et une façon de paraître important. Je suis plutôt la stratégie d’investissement de Kostolany et cela fonctionne très bien depuis des années. À l’époque, quand je travaillais encore en banque, nous avions peu de clients qui avaient réussi à battre les grands indices sur le long terme avec cette stratégie de trading.

Donc on peut le faire si on aime l’adrénaline. Mais à long terme, on ne génère guère plus de rendement avec ça.

Pourquoi les prix de la construction ne baissent-ils pas ?

WilderSueden

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