Pourquoi les prix de la construction ne baissent-ils pas ?

Un ami m'a dit récemment que les prix des pierres et de l'[Dämmung] baissent constamment. Quand je lis certains anciens posts de 2022, il y a effectivement quelque chose de vrai là-dedans.

Un ami m'a dit récemment que les prix des pierres et de l'isolation baissaient constamment. Quand je lis certains vieux posts de 2022, il y a vraiment quelque chose de vrai là-dedans.

Je suis d'accord pour l'isolation... Bien que fluctuante dans une certaine mesure, selon le produit - mais la tendance est plutôt à la baisse ou à la stagnation. Pour les pierres, je ne vois pas cela - à cause de toutes les surtaxes liées au CO2, les prix ont encore fortement augmenté à la fin de l'année.

Euh, maintenant tu m'as distancé. Je ne peux plus suivre.

Tu as écrit ce qui suit :

C'est très simple. Parce que nous avons une forte inflation.

Mais c'est faux. Nous n'avons pas une forte inflation. Dans certains secteurs (prix à la production), nous avons même de la déflation.

x-Flation est le taux de variation en % sur une période donnée.

Ce que tu voulais dire, c'est le niveau des prix. Tu as partiellement raison, mais cela n'explique rien, car cela signifie simplement : les choses ne deviennent pas moins chères, car elles sont chères. Ah bon.

La dynamique croissante des prix dans le secteur de la construction existait déjà bien avant l'inflation des prix à la consommation après le coronavirus. Le post-combustion a alors été allumée, mais la musique était déjà clairement présente bien avant.

Quoi qu'il en soit, il est trop réducteur de dire que les prix de la construction ne baissent pas dans le contexte actuel à cause de l'inflation.

Dans Capital, on peut lire que Baufritz réalise actuellement même de bonnes affaires, car le groupe cible ne semble apparemment pas particulièrement sensible à la hausse des taux d'intérêt - Wow !

D'après ce que j'entends par ailleurs, les prix ont déjà baissé depuis leur pic dans la mesure où il y a désormais une marge de négociation, etc.

Ce qui m'étonne un peu, c'est que des prix vraiment plus bas ne sont pas encore affichés, comme c'est le cas actuellement chez certains constructeurs automobiles. Au mieux, on fait la promotion avec des panneaux %-signes, un bon d'échantillonnage ou autre.

Peut-être que les entreprises ont aussi pris des dispositions solides et peuvent (jusqu'à présent) tenir bon. Helma n'est pas encore en faillite non plus.

Oui, je crois aussi qu'il faut attendre que ça se tasse. Je suis en train de demander des offres et de négocier, mais aucune entreprise ne bouge d’un millimètre. Si l’on regarde les chiffres d’affaires et les dettes des entreprises, elles ne sont pas du tout en mauvaise posture. Du moins chez les entreprises de construction ici dans la région. On pense qu’ils n’ont rien à faire, mais leur carnet de commandes est à un niveau record, du moins selon les chiffres d’affaires.

Donc, selon la devise, je ne baisse pas mes prix ici, allez ailleurs, mais lui non plus ne baisse pas ses prix.

Je travaille chez un fabricant leader de systèmes de chauffage par tubes et surfaces et je participe également concrètement au calcul des coûts de production. L'inflation ne joue absolument aucun rôle. Les coûts de production ont constamment diminué depuis la fin 2022, tout simplement en raison de la baisse des prix des matières premières - nos produits finis contiennent environ 70 % de matériaux. Les augmentations de prix (à un degré élevé) négociées que nous avons faites début 2023 auprès de nos clients ne seront bien sûr pas répercutées. C'est ainsi que fonctionne le commerce - ces phases sont simplement utilisées pour réaliser des résultats et constituer des réserves.

Je prétends que les fabricants dans presque tous les domaines pourraient réduire massivement leurs prix de vente et continueraient à réaliser de bonnes marges.