Estimation des coûts architecte maison individuelle. Votre avis

Comme les autres l'ont déjà mentionné, il est difficile de dire quelque chose sans plans d'étage, plan de situation et plus de détails sur l'équipement. Cependant, j'ai un peu l'impression que l'architecte s'amuse un peu trop, il faudra donc le freiner en conséquence. De loin, je trouve que cela a été globalement surestimé et trop généreux. Le poste 400 (chauffage, etc.) est déjà copieux avec 45 000 euros. Avez-vous regardé dans le plan d'aménagement s'il est même permis de construire une maison à toit en pente ?

J'espère avoir pu rendre cela un peu compréhensible sans plans ?!

Si ce que ta description donne chez moi correspond à la réalité : oui

Peux-tu dire quelque chose sur les coûts ? Sont-ils réalistes ?

Je ne le saurai que lorsque je verrai les esquisses et la coupe. Un toit en appentis n’est pas simplement un toit en appentis, un toit papillon est fondamentalement un toit en appentis ; il penche simplement de « l’autre » côté, mais il est nettement plus cher. Je ne sais actuellement pas non plus comment interpréter ta déclaration : « 2 corps de bâtiment ».

Je préfère attendre mon estimation jusqu’à ce que tu postes les plans en ligne ; je suppose que pour toi cela n’est pas non plus un supplice « terrible », ou veux-tu signer le contrat de construction demain ?

Salutations pascales

Avez-vous au moins vérifié dans le plan d'aménagement si l'on peut construire une maison à toit en appentis à cet endroit ?

En cas de besoin, ce sera déclaré comme un "toit incliné"

Salutations pascales

2 corps de bâtiment, 2 toits monopentes, niveau décalé... Je pense qu'il s'agit d'une maison que l'on trouve sur Google Images sous Studiohaus 2002... Haha, la plupart des images là-bas montrent ma maison

Mais les 350 m3 par espace construit ne sont-ils pas peut-être trop élevés, ou, comme quelqu'un l'a déjà dit, les installations techniques ne sont-elles pas trop calculées ?

Concernant le toit en pente, nous avons le droit de le construire. Nous sommes libres dans la conception parce qu'il ne s'agit pas d'une nouvelle zone résidentielle.
Et non, ce n'est pas ressemblant au Studio 2002. La maison est disposée en forme de L. Vu de face, un étage et à gauche à côté deux étages. Difficile à expliquer.

Comme je l'ai dit, pour l'instant, ce qui m'intéresse, c'est la calcul des coûts en général, pour savoir si cela peut coller. Je trouve que c'est vraiment très élevé.

Comme je comprends la description, il semble que le corps de bâtiment soit quand même un peu plus complexe, c’est pourquoi je ne considère pas encore la somme mentionnée comme trop élevée, cependant les aménagements extérieurs sont clairement sous-évalués.
Votre architecte vous doit cependant une planification qui reste dans le budget, de plus ce n’est que la première ébauche, donc il n’y a pas lieu de paniquer. Il est toutefois dommage pour les deux parties que la première ébauche soit sciemment vouée à l’échec.