Rembourser les prêts existants avec un prêt immobilier

Alors s'ils sont choqués ! Quelle est la situation chez vous, donne-nous tes chiffres. Qu'avez-vous prévu, revenus, fonds propres, montant du prêt

Je suis juste très surpris car cela n'a jamais été un problème jusqu'à présent. Ce ne sont pas de gros prêts. D'où la question de savoir si quelque chose a changé.

Quels genres de prêts sont-ce et quel est leur montant ?

L'un est un crédit auto avec un capital restant dû de 10 800 et l'autre un prêt personnel avec un capital restant dû de 16 000.

Quel rapport avec ma question initiale ?
Je crois que rien du tout.
L’arrogance salut.

Tu as mal compris. Il y a/avait un conseiller financier ici sur le forum qui faisait ce genre de "propositions". Ce n’était donc pas en référence à tes conseillers.
Pourtant : on lit souvent que même la cuisine n’est pas financée, ce qui explique qu’on soit surpris que tes conseillers financiers te fassent espérer que tous les crédits puissent être remboursés.
Pour les crédits à la consommation, il existe ce rachat de dettes, mais là il n’y a pas de valeur en garantie, le risque est donc supporté par la banque via les intérêts plus élevés.
Pour les crédits immobiliers, c’est, comme tu le vois ici majoritairement, inhabituel !

La question est de savoir si c’est normal ou plutôt inhabituel.

Normal si le financement est épuisé et la solvabilité faible. Inhabituel avec une excellente mise en garantie et solvabilité.

Cela aide-t-il ?

Tout calme. Personne ici ne te veut du mal - ni moi, ni les autres. Et derrière les propos parfois un peu incisifs se cache toujours un conseil important, alors essaie peut-être de ne pas toujours tout interpréter comme une offense personnelle.

Par ma remarque concernant les conseillers financiers, je voulais dire : un conseiller sérieux devrait déjà savoir à l'avance qu'il est difficile voire impossible de financer avec un prêt immobilier ou prêt construction des choses qui ne contribuent pas à la valorisation durable du bien immobilier. Autrement dit : la cuisine de la maison ne rapportera pas un centime de plus lors d'une éventuelle revente. Il en va de même pour tes autres dettes. Comme la banque pense d'abord à sa propre sécurité, quelle que soit la somme à financer doit être garantie par un gage - dans ce cas le bien immobilier. Si le bien (aux yeux de la banque) vaut donc (nettement) plus que le prêt demandé, ce n’est pas un problème, sinon oui. Et nous en revenons au sujet de la cuisine : si, même en tenant compte du prêt pour la cuisine, la valeur réelle du bien dépasse le montant du prêt, tout va bien. Sinon, c’est un "non", dû au fait qu’il y a trop peu de capital propre, ce qui fait dépasser la limite d’endettement.

Si tu veux connaître des détails, demande simplement, mais cesse de faire des affirmations ou des suppositions. C’est irrespectueux et superficiel !

Non, ta question est présomptueuse, sans informations associées.
Donc je demande à nouveau concrètement :
Revenus, dépenses, dettes, patrimoine, financement souhaité pour la maison, coûts de la maison, capital propre

Sans ces informations, la réponse à ta question ne peut être que : ta solvabilité est trop faible et le financement immobilier trop élevé. Sinon, les banques ne diraient pas « non ». Ce n’est pas une accusation, mais une conséquence logique.