¿Por qué no bajan los precios de la construcción?

En ninguna de las ofertas está listado un recargo por energía. Quizás el comerciante de materiales de construcción lo haya incluido directamente en el precio del producto. También esperaba algo de ahorro. Pero al menos conseguí dos bandejas de suelo ACO con cepillo para los pies a buen precio en anuncios clasificados.

Recientemente hemos presentado nuestro borrador preliminar a varios proveedores de casas prefabricadas. Basándonos en las listas de precios "válidas" correspondientes, todas de principios o mediados de 2023, nos ofrecieron descuentos entre el 6 y el 9% sin más negociaciones. Estoy curioso por ver qué se puede lograr ahora. Al menos en la comunicación, no parecía estar agotado.

A las empresas les resulta más fácil otorgar descuentos adicionales en especie, es decir, oferta completamente negociada, y luego la frase, Si añade la fotovoltaica, ventilación controlada de espacios habitables o similar, tiene el pedido. Eso funciona mejor que bajar otros 5 puntos en el precio.

A las empresas les resultan más fáciles los descuentos adicionales en especie, es decir, oferta ya negociada, y luego la frase, Si añade la instalación fotovoltaica, ventilación controlada o similar, tiene el pedido. Eso funciona mejor que bajar el precio otros 5 puntos

Se nota que los descuentos, al menos en el rango de precios medio, vuelven a ser posibles. En mi proyecto, como dije, sin negociar más, los descuentos mencionados ascienden en total entre 34 y 48 mil euros. Probablemente sigue siendo más que en 2022, pero si además se añade una fotovoltaica con almacenamiento en baterías o algo así, es bastante aceptable. Además, los salarios han subido bastante desde entonces.

No puedo confirmarlo. Todas las empresas (3 pequeñas constructoras locales de casas prefabricadas + 1 gran constructora regional de casas prefabricadas) con las que he hablado en las últimas 8 semanas han bajado como máximo un 3%. ¡Eso son aproximadamente 15.000 € más, nada más! incluso después de semanas de discusiones o negociaciones. Descuentos de 30 a 50.000 € serían un sueño para mí.

Descuento descuento, déjame decirte, el descuento se añade previamente. Si hago un precio justo, ese es el precio. Basta. Pero si me gustan los descuentos y ¡al alemán le gustan los descuentos!, entonces el precio de lista es acorde. En Alemania se venden descuentos, por eso también los precios de lista absurdos. ¿Quién puede imaginar, por ejemplo, que a veces hay descuentos del 89 %?

Un fabricante alemán de bombas de calor, por ejemplo, da un 60 % en sus unidades (más un bono del 5 % con cierta compra). Y el cliente se alegra muchísimo cuando recibe un 20 % (menos en comida para animales)...

O también los recargos por inflación. Cuando el diésel estaba a 2 euros, había un recargo por diésel del 5 %. Ahora el diésel está a 1,70 y ¿qué pasa? Sigue habiendo un recargo por diésel del 5 %.